2024年度房地產(chǎn)買賣合同（經(jīng)典版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同（經(jīng)典版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條購房優(yōu)惠及稅費(fèi)承擔(dān)4.1購房優(yōu)惠4.2稅費(fèi)承擔(dān)第五條過戶及登記5.1過戶時間5.2登記費(fèi)用5.3過戶手續(xù)第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付手續(xù)第七條質(zhì)量及保修7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2保修范圍7.3保修期限第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約9.2買受人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條第三方服務(wù)12.1服務(wù)內(nèi)容12.2服務(wù)費(fèi)用第十三條合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件第十四條其他約定14.1物業(yè)服務(wù)14.2配套設(shè)施14.3雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.3房地產(chǎn)定義第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置標(biāo)的物業(yè)位于____________（城市/區(qū)域），緊鄰____________（交通設(shè)施、學(xué)校、商場等）。2.2房地產(chǎn)面積標(biāo)的物業(yè)的建筑面積為____________平方米，套內(nèi)面積為____________平方米。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀標(biāo)的物業(yè)目前處于____________（使用狀態(tài)，如空置、出租等），設(shè)施設(shè)備齊全，具備入住條件。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本合同成交價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂合同之日起____________日內(nèi)，支付人民幣____________元作為定金；（2）簽訂合同之日起____________日內(nèi)，支付人民幣____________元作為首付款；3.3支付時間乙方按照本合同約定的支付方式及時間向甲方支付購房款。第四條購房優(yōu)惠及稅費(fèi)承擔(dān)4.1購房優(yōu)惠甲方給予乙方購房優(yōu)惠人民幣____________元整。4.2稅費(fèi)承擔(dān)（1）契稅：由乙方承擔(dān)；（2）印花稅：由乙方承擔(dān)；（3）交易手續(xù)費(fèi)：由乙方承擔(dān)；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)：按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條過戶及登記5.1過戶時間雙方約定在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2登記費(fèi)用過戶所產(chǎn)生的登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)資料，辦理過戶手續(xù)。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時間甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；（2）設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）物業(yè)內(nèi)部清潔，無遺留雜物。6.3交付手續(xù)甲乙雙方在交付標(biāo)的物業(yè)時，應(yīng)共同辦理交付手續(xù)，簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方生效。8.2解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。9.2買受人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為____________（法院名稱）。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償被泄露方因此遭受的損失。第十二條第三方服務(wù)12.1服務(wù)內(nèi)容本合同涉及的第三方服務(wù)包括但不限于：貸款服務(wù)、物業(yè)管理、裝修服務(wù)等。12.2服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)提供者的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。第十三條合同的生效、變更和終止13.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2變更條件本合同的變更應(yīng)符合第八條的約定。13.3終止條件（1）甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十四條其他約定14.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)的物業(yè)的物業(yè)服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等按照物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行。14.2配套設(shè)施標(biāo)的物業(yè)所屬的配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣、通訊、排水等，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用和維護(hù)。14.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行，甲乙雙方特就第三方介入相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行本合同過程中，參與其中并對合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并書面通知甲乙雙方。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定獲得相應(yīng)的報酬。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給他人。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其從甲乙雙方獲得的報酬總額。4.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對本合同的履行，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。6.2第三方如欲退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照本合同約定的方式辦理。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同約定的爭議解決方式，適用于甲乙雙方與第三方之間的爭議。第八條保密和資料保管8.1第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給他人。8.2第三方在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給他人。第九條法律適用和管轄9.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地法律適用本補(bǔ)充協(xié)議。9.2本補(bǔ)充協(xié)議的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、變更和終止10.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本補(bǔ)充協(xié)議的變更或終止，應(yīng)符合本合同約定的變更和終止條件。第十一條其他約定11.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。11.2本補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本合同為標(biāo)準(zhǔn)格式，包括但不限于合同主體、房地產(chǎn)基本情況、交易價格及支付方式、購房優(yōu)惠及稅費(fèi)承擔(dān)、過戶及登記、交付及驗(yàn)收、質(zhì)量及保修、合同的變更和解除、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以證明乙方支付購房款的情況。附件三：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明甲方對標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)。附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款，明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：裝修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：裝修服務(wù)合同應(yīng)包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、裝修時間等條款，明確裝修服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：貸款服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：貸款服務(wù)合同應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等條款，明確貸款服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況需要約定的額外條款，如裝修優(yōu)惠、家具贈送等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付標(biāo)的物業(yè)；2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物業(yè)；3.乙方未按照約定時間支付購房款；4.乙方未按照約定完成貸款手續(xù)；5.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)；6.甲方未按照約定履行裝修服務(wù)；7.第三方未按照約定履行其職責(zé)；8.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間交付標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的1%；2.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物業(yè)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付乙方因此遭受的損失；3.乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的1%；4.乙方未按照約定完成貸款手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)貸款不成功的風(fēng)險；5.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為物業(yè)費(fèi)的1%；6.甲方未按照約定履行裝修服務(wù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付乙方因此遭受的損失；7.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；8.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按照約定時間交付標(biāo)的物業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為房價的1%，即如果房價為100萬元，則違約金為1萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同（經(jīng)典版）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2定金支付3.3房款支付3.4支付時間及方式第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)4.4過戶時間第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2出賣人聲明5.3買受人聲明第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條附加條款10.1配套設(shè)施10.2物業(yè)管理10.3其他約定第十一條雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明11.2買受人聲明第十二條合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)第十三條合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充第十四條合同的解除及終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人地址：_______1.1.3出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人地址：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋所有權(quán)證號：_______第三條買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格：_______3.2定金支付3.2.1買受人應(yīng)向出賣人支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為買賣合同的履約保證金。3.2.2定金支付方式：_______3.2.3定金退還條件：_______3.3房款支付3.3.1買受人應(yīng)向出賣人支付房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3.2房款支付方式：_______3.3.3房款支付時間：_______3.4支付時間及方式3.4.1定金及房款支付時間及方式按照本合同3.2、3.3條款執(zhí)行。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：_______4.2交付條件：_______4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：_______4.4過戶時間：_______第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.1.2出賣人應(yīng)在房屋交付時向買受人出示房屋質(zhì)量保證書。5.2出賣人聲明5.2.1出賣人聲明所售房屋不存在法律法規(guī)禁止買賣的情況，房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。5.3買受人聲明5.3.1買受人聲明已充分了解并同意購買的房屋現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題所產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.1.1出賣人未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付房款總額_______%的違約金。6.1.2出賣人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買受人違約6.2.1買受人未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付房款總額_______%的違約金。6.2.2買受人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決地點(diǎn)：_______第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。第九條合同的生效9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同生效時間9.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第十條附加條款10.1配套設(shè)施10.1.1出賣人應(yīng)保證房屋周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于交通、教育、醫(yī)療等。10.2物業(yè)管理10.3其他約定10.3.1雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同中。第十一條雙方聲明及承諾11.1出賣人聲明11.1.1出賣人保證所售房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，無任何法律糾紛。11.2買受人聲明11.2.1買受人確認(rèn)已充分了解房屋的現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)購買房屋的風(fēng)險。第十二條合同的份數(shù)12.1合同副本份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的解除及終止14.1合同解除14.1.1合同解除應(yīng)按照本合同第八條2.2款約定進(jìn)行。14.2合同終止14.2.1合同終止應(yīng)按照本合同解除協(xié)議約定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，并取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其身份、職責(zé)及利益沖突等信息。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)職責(zé)，并不得擅自改變合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入本合同，不免除甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付方式及時間按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第五條第三方權(quán)利限制5.1第三方不得干涉甲乙雙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.2第三方不得擅自變更或解除本合同。5.3第三方不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方按照本合同履行義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其介入本合同所收取的費(fèi)用為限。7.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過本合同約定的房款總額。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。第九條第三方違約9.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第十條爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方資料保密11.1第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方資料予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條至第十一條對本合同第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行了詳細(xì)約定，甲乙雙方應(yīng)按照本約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三方介入本合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖附件三：房屋質(zhì)量保證書附件四：物業(yè)管理合同復(fù)印件附件五：購房貸款合同復(fù)印件（如有）附件六：定金收據(jù)復(fù)印件附件七：房款支付憑證復(fù)印件附件八：房屋交付確認(rèn)書附件九：過戶申請書及