2024年度房屋租賃合同標(biāo)的房屋信息和租賃價格2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的房屋信息和租賃價格1本合同目錄一覽1.租賃房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃價格2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解約條款4.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.房屋使用和維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.保險和稅費(fèi)6.1房屋保險6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1寵物條款9.2維修條款9.3更改或補(bǔ)充條款10.附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據(jù)10.3房屋鑰匙交付記錄11.簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附錄12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2物業(yè)公司聯(lián)系方式13.合同生效條件13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同續(xù)約條款14.1續(xù)約條件14.2續(xù)約流程14.3續(xù)約租金調(diào)整第一部分：合同如下：1.租賃房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）2.租賃價格2.1租金金額：每月租金為人民幣元整2.2租金支付方式：每月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方2.3租金支付時間：每月的租金應(yīng)于每月的第日前支付完畢2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整將按照市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起3.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日3.3提前解約條款：提前解約需提前一個月通知對方，并支付一個月租金作為違約金4.租賃雙方權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任4.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作4.1.3出租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還押金4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照約定支付租金，并按照約定使用房屋及設(shè)施4.2.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋結(jié)構(gòu)4.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等費(fèi)用5.房屋使用和維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋原有的用途使用房屋，不得用于違法活動5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，大修和改造由出租方負(fù)責(zé)6.保險和稅費(fèi)6.1房屋保險：由出租方負(fù)責(zé)購買并支付保險費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)由出租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如果出租方未能按照約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.1.2如果出租方提前解約，應(yīng)支付給承租方一個月租金作為違約金8.2承租方違約8.2.1如果承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付給出租方滯納金，具體金額按照逾期天數(shù)計算8.2.2如果承租方提前解約，應(yīng)支付給出租方一個月租金作為違約金9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.其他條款10.1寵物條款：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如特殊情況需出租方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任10.2維修條款：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，大修和改造由出租方負(fù)責(zé)10.3更改或補(bǔ)充條款：合同的更改或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立11.附件11.2租賃押金收據(jù)：承租方支付的租賃押金收據(jù)作為合同附件11.3房屋鑰匙交付記錄：記錄房屋鑰匙的交付和歸還情況12.簽字頁12.1出租方簽字：出租方在此頁簽字，以證明合同的簽訂12.2承租方簽字：承租方在此頁簽字，以證明合同的簽訂13.合同生效條件13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字之日起生效13.2合同生效日期：本合同的生效日期為簽字之日的次日14.合同續(xù)約條款14.1續(xù)約條件：合同到期前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向14.2續(xù)約流程：雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致后，簽訂新的租賃合同14.3續(xù)約租金調(diào)整：續(xù)約后的租金將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門、法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)機(jī)構(gòu)等，凡是在本合同執(zhí)行過程中除甲乙方之外參與進(jìn)來的個體或組織均被視為第三方。1.2第三方責(zé)任：第三方在履行其在合同中的職責(zé)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取傭金。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對于因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。維修服務(wù)方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因維修服務(wù)方原因?qū)е碌膿p失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3物業(yè)管理部門介入：物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)小區(qū)的管理和服務(wù)。物業(yè)管理部門的責(zé)任限于其管理服務(wù)范圍內(nèi)，對于因物業(yè)管理部門原因?qū)е碌膿p失，物業(yè)管理部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)機(jī)構(gòu)介入：法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)機(jī)構(gòu)在本合同執(zhí)行過程中依法介入，其責(zé)任限于法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、介入程度、行業(yè)慣例等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任限額，確保第三方在履行職責(zé)時知曉其責(zé)任范圍。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲乙方產(chǎn)生任何直接的法律關(guān)系。4.2第三方與維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等：第三方在履行其職責(zé)時，與維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自職責(zé)范圍和行業(yè)規(guī)定。5.第三方介入后的額外條款及說明5.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方服務(wù)內(nèi)容的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。5.4第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)的期限應(yīng)與本合同的租賃期限相匹配，如需延長，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。6.第三方責(zé)任的風(fēng)險防范6.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，以降低第三方責(zé)任風(fēng)險。6.2甲乙雙方應(yīng)定期評估第三方的服務(wù)質(zhì)量，對于不符合合同約定的第三方，甲乙雙方有權(quán)要求更換或解除合作關(guān)系。6.3甲乙雙方應(yīng)保存與第三方的合同、服務(wù)記錄等相關(guān)證據(jù)，以備發(fā)生糾紛時使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件內(nèi)容：承租方支付的租賃押金收據(jù)，作為合同附件。收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、支付方式等信息。附件3：房屋鑰匙交付記錄附件內(nèi)容：記錄房屋鑰匙的交付和歸還情況。每次鑰匙交接時，雙方應(yīng)在記錄上簽字確認(rèn)，以避免后續(xù)的糾紛。附件4：維修服務(wù)記錄附件內(nèi)容：記錄房屋及設(shè)施的維修服務(wù)情況。包括維修項目、維修時間、維修費(fèi)用等信息。附件5：租金支付記錄附件內(nèi)容：記錄承租方每次支付租金的金額、時間、方式等信息。租金支付記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件6：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：與中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理部門等第三方的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件7：法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)文件附件內(nèi)容：與本合同執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)文件，如租賃合同登記備案證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按照約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付違約金。1.2提前解約行為，應(yīng)支付給承租方一個月租金作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按照約定支付租金，應(yīng)支付給出租方滯納金，具體金額按照逾期天數(shù)計算。2.2提前解約行為，應(yīng)支付給出租方一個月租金作為違約金。2.3未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，中介方未能在合同約定的時間內(nèi)完成租賃交易，應(yīng)支付違約金。3.2維修服務(wù)方未能按照約定進(jìn)行維修服務(wù)，或維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)返修費(fèi)用或賠償損失。3.3物業(yè)管理部門未能按照約定提供管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，物業(yè)管理部門未能及時處理業(yè)主的投訴，應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的房屋信息和租賃價格2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃價格3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間第六條房屋使用和維護(hù)6.1租賃期間的使用權(quán)6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改方式13.3合同終止條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單詳見附件一第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租賃價格3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付方式：每月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人3.3租金支付時間：每月的租金應(yīng)于每月的第一個工作日支付完成第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金調(diào)整時間：租賃期滿后第五條押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：合同到期且承租人按照本合同約定履行各項義務(wù)后，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后工作日內(nèi)退還剩余押金5.3押金退還時間：合同到期且承租人結(jié)清費(fèi)用后第六條房屋使用和維護(hù)6.1租賃期間的使用權(quán)：承租人享有合法、正常使用房屋的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)第八條合同解除8.1解除條件：(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)承租人有重大違約行為，出租人要求解除合同的；(3)出租人有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定解除合同。8.2解除通知期限：(1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前天書面通知對方；(2)出租人因承租人違約解除合同的，應(yīng)提前天書面通知承租人；(3)出租人依據(jù)法律法規(guī)解除合同的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定通知承租人。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：(1)出租人未按照約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元整；(2)承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元整；(3)雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：(1)違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付給守約方；(2)違約行為導(dǎo)致合同不能履行的，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。12.2附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改方式：合同生效后，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：本合同期滿，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。第十四條雙方信息14.1出租人信息：名稱：公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2承租人信息：姓名：地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.3聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，如有變更應(yīng)即時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方的服務(wù)符合本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方提供的服務(wù)如有瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1當(dāng)有第三方介入時，甲乙方應(yīng)在本合同附件中列明第三方的信息及服務(wù)內(nèi)容。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會損害對方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方對第三方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的違約行為。5.2第三方對甲乙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方知道或應(yīng)當(dāng)知道甲乙方的違約行為。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。7.2服務(wù)費(fèi)用的支付時間、方式由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方服務(wù)的變更8.1如需變更第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方。8.2變更第三方服務(wù)應(yīng)遵循本合同的約定，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方服務(wù)的終止9.1甲乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，但應(yīng)提前書面通知對方。9.2第三方服務(wù)終止后，甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方違約的處理10.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十一條第三方信息的變更11.1如第三方信息發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時書面通知對方。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十二條第三方介入的合同解除12.1如甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議解除，本合同中與該第三方相關(guān)的條款同時解除。12.2解除第三方服務(wù)協(xié)議的，甲乙方應(yīng)提前書面通知對方。第十三條第三方與本合同的沖突13.1如第三方與本合同有任何沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。13.2甲乙方應(yīng)避免與第三方簽訂與本合同相沖突的協(xié)議。第十四條第三方介入對本合同的影響14.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。14.2本合同對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第十五條附件15.1本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、第三方信息表等。15.2附件與本合同具有同等法律效力