2024年個人住房貸款中介服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房貸款中介服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：中介服務的范圍與內(nèi)容1.1：服務的范圍1.2：服務的具體內(nèi)容1.3：服務的時間第二條：客戶的義務2.1：提供真實信息的義務2.2：配合中介辦理貸款手續(xù)的義務2.3：支付中介費用的義務第三條：中介的義務3.1：提供專業(yè)服務的義務3.2：保密客戶信息的義務3.3：合規(guī)操作的義務第四條：中介費用的支付4.1：費用的金額4.2：支付的時間4.3：費用的支付方式第五條：服務期限5.1：合同的有效期5.2：合同的續(xù)約條款第六條：違約責任6.1：客戶違約的責任6.2：中介違約的責任第七條：爭議解決方式7.1：協(xié)商解決7.2：調(diào)解解決7.3：訴訟解決第八條：保密條款8.1：雙方信息的保密8.2：保密期限第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義9.2：不可抗力的后果第十條：合同的變更與終止10.1：合同的變更10.2：合同的終止第十一條：合同的效力11.1：合同的生效11.2：合同的失效第十二條：合同的簽署12.1：簽署的時間12.2：簽署的地點第十三條：合同的附件13.1：附件的內(nèi)容13.2：附件的效力第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項14.2：附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條：中介服務的范圍與內(nèi)容1.1：服務的范圍中介服務范圍包括但不限于：為客戶尋找合適的住房貸款產(chǎn)品、協(xié)助客戶準備貸款申請材料、指導客戶完成貸款申請流程、協(xié)助客戶與貸款機構(gòu)溝通協(xié)商等。1.2：服務的具體內(nèi)容中介服務具體內(nèi)容包括：提供專業(yè)的貸款咨詢和建議、協(xié)助客戶選擇適合的貸款方案、幫助客戶準備并提交貸款申請材料、協(xié)助客戶辦理貸款審批手續(xù)、提供貸款申請進度跟蹤服務、協(xié)助客戶解決貸款過程中出現(xiàn)的問題等。1.3：服務的時間中介服務時間自客戶與中介簽訂本合同之日起至客戶成功獲得住房貸款為止。第二條：客戶的義務2.1：提供真實信息的義務客戶有義務向中介提供真實、完整、準確的身份信息、財務狀況、工作單位等與貸款申請相關(guān)的信息，并確保提供的信息在任何時候都是最新和準確的。2.2：配合中介辦理貸款手續(xù)的義務客戶應積極配合中介辦理貸款手續(xù)，按照中介的指導和要求提供所需的材料和信息，并按時完成相關(guān)的審批和簽署流程。2.3：支付中介費用的義務客戶應在合同約定的時間內(nèi)按照約定的金額和方式支付中介費用。中介費用支付后，中介將為客戶提供約定的服務，并承擔相應的保密和合規(guī)義務。第三條：中介的義務3.1：提供專業(yè)服務的義務中介有義務根據(jù)客戶的需求和情況，提供專業(yè)的貸款咨詢和建議，協(xié)助客戶選擇合適的貸款方案，并指導客戶完成貸款申請流程。3.2：保密客戶信息的義務中介應嚴格保密客戶提供的個人信息和財務信息，不得泄露給任何第三方，除非得到客戶的明確授權(quán)或者法律法規(guī)要求。3.3：合規(guī)操作的義務中介應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，合規(guī)操作，確保貸款申請過程的合法性和合規(guī)性。第四條：中介費用的支付4.1：費用的金額中介費用為人民幣元整。4.2：支付的時間客戶應在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，向中介支付約定的中介費用。4.3：費用的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）/支付（3）現(xiàn)金支付第五條：服務期限5.1：合同的有效期本合同自客戶與中介簽訂之日起生效，有效期為一年。5.2：合同的續(xù)約條款如客戶需要在合同有效期屆滿后繼續(xù)享有中介服務，可在有效期屆滿前一個月向中介提出續(xù)約申請，雙方可根據(jù)當時的情況和條件協(xié)商確定續(xù)約的條款和費用。第六條：違約責任6.1：客戶違約的責任如客戶未能按照本合同的約定履行其義務，如提供虛假信息、未按時支付中介費用等，中介有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金，違約金金額為中介費用的20%。6.2：中介違約的責任如中介未能按照本合同的約定履行其義務，如未能在約定的時間內(nèi)協(xié)助客戶完成貸款申請等，中介應退還已收取的中介費用，并承擔相應的違約責任。第七條：爭議解決方式7.1：協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2：調(diào)解解決如協(xié)商未能解決爭議，雙方可選擇向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。7.3：訴訟解決如調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。第八條：保密條款8.1：雙方信息的保密中介和客戶應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、個人隱私和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2：保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：不可抗力9.1：不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2：不可抗力的后果如因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責任。第十條：合同的變更與終止10.1：合同的變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2：合同的終止本合同的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，合同即行終止。合同終止后，中介仍應承擔本合同項下的保密義務。第十一條：合同的效力11.1：合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2：合同的失效本合同在任何一方違約的情況下，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，除合同另有約定外，雙方互不承擔對方因此而產(chǎn)生的任何損失。第十二條：合同的簽署12.1：簽署的時間本合同于2024年某月某日簽署。12.2：簽署的地點本合同于中華人民共和國某省某市簽署。第十三條：合同的附件13.1：附件的內(nèi)容附件包括客戶提供的貸款申請材料、中介的服務計劃書等。13.2：附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項雙方約定，本合同項下的貸款申請成功后，客戶應向中介支付額外的服務獎金人民幣元整。14.2：附加條款的效力本合同的附加條款與具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客戶身份證明文件附件二：收入證明文件附件三：工作單位證明文件附件四：財務狀況報告附件五：貸款申請表格附件六：貸款方案評估報告附件七：中介服務計劃書附件八：貸款審批進度跟蹤記錄附件的詳細要求和附件的說明：附件一：客戶身份證明文件要求：提供有效的身份證復印件、戶口本復印件、護照復印件等。說明：用于證明客戶的身份信息，確保貸款申請的真實性和合法性。附件二：收入證明文件要求：提供最近三個月的工資單、稅單、銀行流水賬單等證明收入的文件。說明：用于證明客戶的經(jīng)濟狀況和還款能力。附件三：工作單位證明文件要求：提供單位出具的在職證明或者工作證復印件。說明：用于證明客戶的工作情況和穩(wěn)定性。附件四：財務狀況報告要求：提供詳細的財務狀況報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：用于評估客戶的財務狀況和信用狀況。附件五：貸款申請表格要求：填寫完整的貸款申請表格，包括個人信息、貸款需求等。說明：用于記錄客戶的貸款需求和基本信息。附件六：貸款方案評估報告要求：提供詳細的中介評估報告，包括貸款產(chǎn)品選擇、還款計劃等。說明：用于指導客戶選擇合適的貸款方案。附件七：中介服務計劃書要求：提供詳細的中介服務計劃書，包括服務內(nèi)容、服務時間等。說明：用于明確中介的服務內(nèi)容和時間安排。附件八：貸款審批進度跟蹤記錄要求：提供貸款審批進度跟蹤記錄，包括審批時間、審批結(jié)果等。說明：用于記錄貸款審批的進度和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.客戶提供虛假信息2.客戶未按時支付中介費用3.中介未能在約定時間內(nèi)完成貸款申請4.中介泄露客戶保密信息5.中介未按約定提供服務責任認定標準：1.客戶提供虛假信息：中介有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金，違約金金額為中介費用的20%。示例說明：如果客戶在貸款申請過程中提供虛假的工作單位信息，中介發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求客戶支付違約金。2.客戶未按時支付中介費用：中介有權(quán)解除合同，并要求客戶支付延遲支付的利息。示例說明：如果客戶未能在七個工作日內(nèi)支付中介費用，中介有權(quán)解除合同，并要求客戶支付延遲支付的利息。3.中介未能在約定時間內(nèi)完成貸款申請：中介應退還已收取的中介費用，并承擔相應的違約責任。示例說明：如果中介未能在約定時間內(nèi)協(xié)助客戶完成貸款申請，中介應退還已收取的中介費用，并承擔相應的違約責任。4.中介泄露客戶保密信息：中介應承擔違約責任，并賠償客戶因此遭受的損失。示例說明：如果中介未經(jīng)客戶同意，向第三方泄露了客戶的個人信息，中介應承擔違約責任，并賠償客戶因此遭受的損失。5.中介未按約定提供服務：中介應退還已收取的中介費用，并承擔相應的違約責任。示例說明：如果中介未按約定提供服務，如未能提供專業(yè)的貸款咨詢和建議，中介應退還已收取的中介費用，并承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.中介：指提供住房貸款中介服務的公司或個人。2.客戶：指需要中介服務以辦理住房貸款的個人。3.貸款申請：指客戶向貸款機構(gòu)提出的住房貸款申請。4.中介費用：指中介為客戶提供的住房貸款中介服務所收取的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、