2024專業(yè)房屋補(bǔ)漏工程服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房屋補(bǔ)漏工程服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程類型1.5工程預(yù)算2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時間3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.工程款項(xiàng)4.1付款方式4.2付款時間4.3款項(xiàng)退還5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量5.2保修期限5.3保修范圍6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施12.附則12.1合同附件12.2合同簽訂日期12.3合同有效期13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2雙方簽字蓋章14.附件14.1工程設(shè)計方案14.2工程預(yù)算明細(xì)14.3材料采購明細(xì)14.4工程進(jìn)度計劃第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024專業(yè)房屋補(bǔ)漏工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的房屋地址1.3工程面積：根據(jù)實(shí)際測量結(jié)果確定1.4工程類型：專業(yè)房屋補(bǔ)漏工程1.5工程預(yù)算：雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算金額第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：包括但不限于屋面補(bǔ)漏、墻面修補(bǔ)、地下室防水等工程2.2服務(wù)項(xiàng)目：具體服務(wù)項(xiàng)目詳見附件2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工2.4服務(wù)時間：根據(jù)工程實(shí)際情況確定的施工時間，雙方協(xié)商確定具體工期第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)：3.1.1提供施工場地，確保乙方正常施工3.1.2按時支付工程款項(xiàng)3.1.3提供施工所需的相關(guān)資料和信息3.1.4協(xié)助乙方處理施工過程中出現(xiàn)的問題3.2乙方責(zé)任與義務(wù)：3.2.1按照約定時間和質(zhì)量要求完成工程施工3.2.2負(fù)責(zé)施工期間的安全防護(hù)措施3.2.3負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)的問題修復(fù)3.2.4承擔(dān)因施工原因造成的第三方損失第四條工程款項(xiàng)4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式4.2付款時間：按照工程進(jìn)度分階段支付4.3款項(xiàng)退還：無特殊情況下，工程款項(xiàng)不予退還第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量：乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求5.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起算，為期一年5.3保修范圍：包括但不限于乙方施工的屋面、墻面、地下室等部位的補(bǔ)漏和修補(bǔ)第六條工程變更6.1變更條件：因不可抗力或甲方需求等原因，確需對工程進(jìn)行變更6.2變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)6.3變更費(fèi)用：根據(jù)變更協(xié)議確定的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金；8.1.2甲方未提供施工場地或未協(xié)助乙方處理施工問題的，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.1.3甲方違反合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用；8.2.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成工程部分的每日千分之五支付違約金；8.2.3乙方違反合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以請求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方同意提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁；9.4法律途徑：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；10.3合同終止：工程驗(yàn)收合格，乙方完成工程保修期內(nèi)的義務(wù)后，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起算，為期五年；11.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.3不可抗力應(yīng)對措施：雙方應(yīng)當(dāng)及時溝通，采取必要措施減少不可抗力帶來的損失。第十三條附則13.1合同附件：附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；13.2合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3合同有效期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中形成的其他事項(xiàng)，可以以附件形式約定；14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計方案詳細(xì)要求：工程設(shè)計方案應(yīng)包括房屋補(bǔ)漏的詳細(xì)設(shè)計圖紙、施工方案、材料選擇等，以確保乙方按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。附件說明：工程設(shè)計方案是施工的基礎(chǔ)，乙方根據(jù)此方案進(jìn)行施工，確保工程的質(zhì)量和效果。附件二：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括工程項(xiàng)目的單價、數(shù)量、材料費(fèi)用等詳細(xì)信息，以便雙方清晰了解工程成本。附件說明：工程預(yù)算明細(xì)是雙方商定的工程成本，乙方按照預(yù)算進(jìn)行施工，甲方按照預(yù)算進(jìn)行付款。附件三：材料采購明細(xì)詳細(xì)要求：材料采購明細(xì)應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等詳細(xì)信息，以確保乙方的材料采購符合工程要求。附件說明：材料采購明細(xì)是乙方進(jìn)行材料采購的依據(jù)，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等，以確保工程的按時完成。附件說明：工程進(jìn)度計劃是雙方對工程進(jìn)度的約定，乙方按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，甲方按照進(jìn)度進(jìn)行付款和驗(yàn)收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未提供施工場地或未協(xié)助乙方處理施工問題。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.乙方未按照約定時間完成工程。5.雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的每日千分之五支付違約金。2.甲方未提供施工場地或未協(xié)助乙方處理施工問題的，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用。4.乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照遲延完成工程部分的每日千分之五支付違約金。5.雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方延遲支付工程款項(xiàng)，根據(jù)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，甲方需要支付延遲付款金額的每日千分之五作為違約金。如果乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方可以要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。3.返工：因質(zhì)量問題，乙方需要對已經(jīng)完成的工程進(jìn)行重新施工。4.修復(fù)：對工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行修理，以達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.保修：乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。1.不可抗力：在合同中規(guī)定了