2024年度住宅施工承攬協(xié)議書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅施工承攬協(xié)議書版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工時(shí)間3.5施工材料第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4支付條件5.5稅務(wù)責(zé)任第六條工期延誤6.1工期延期6.2工期延誤的責(zé)任與賠償?shù)谄邨l合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知與證明第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同解除后的義務(wù)第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性14.2取代先前協(xié)議14.3合同的語(yǔ)文版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方：材料供應(yīng)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：住宅小區(qū)施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建設(shè)2.4工程規(guī)模工程規(guī)模：共計(jì)棟樓，戶住宅2.5工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣萬元整第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍施工范圍：包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3施工工藝施工工藝：采用成熟、穩(wěn)定的施工工藝，確保工程質(zhì)量。3.4施工時(shí)間施工時(shí)間：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。3.5施工材料施工材料：乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4質(zhì)量保修質(zhì)量保修：乙方對(duì)施工的工程提供年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬元整5.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分階段支付。5.4支付條件支付條件：工程驗(yàn)收合格后支付。5.5稅務(wù)責(zé)任稅務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)依法納稅，如有稅務(wù)問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條工期延誤6.1工期延期工期延期：由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。6.2工期延誤的責(zé)任與賠償工期延誤的責(zé)任與賠償：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為違約行為：包括但不限于未能按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤等。8.2違約責(zé)任違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償違約賠償：違約金為合同總價(jià)的1%，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院9.3訴訟管轄訴訟管轄：合同簽訂地人民法院第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同終止：工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完畢付款手續(xù)后，合同終止。10.3合同解除合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。11.3保密期限保密期限：合同終止后年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果不可抗力導(dǎo)致工程延期或無法實(shí)施的，雙方協(xié)商確定處理的方案。12.3不可抗力的通知與證明乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條附則13.1合同附件合同附件：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2合同修訂合同修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方書面確認(rèn)。13.3合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)。第十四條完整協(xié)議14.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代先前所有的書面或口頭協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議本合同簽署后，先前所有的書面或口頭協(xié)議均視為無效。14.3合同的語(yǔ)文版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說明書施工圖紙結(jié)構(gòu)計(jì)算書設(shè)備選型及安裝圖電氣、給排水、暖通等專業(yè)施工圖紙2.技術(shù)要求施工技術(shù)規(guī)范材料技術(shù)要求質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)安全施工要求3.施工組織設(shè)計(jì)施工組織機(jī)構(gòu)圖施工進(jìn)度計(jì)劃施工人員名單施工材料供應(yīng)計(jì)劃4.工程量清單土建工程量清單裝修工程量清單安裝工程量清單5.合同補(bǔ)充協(xié)議特殊工藝要求特定材料供應(yīng)協(xié)議施工期間重大變更協(xié)議6.甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件施工現(xiàn)場(chǎng)地形圖施工現(xiàn)場(chǎng)交通圖現(xiàn)場(chǎng)水電接入點(diǎn)位置圖7.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告月度施工進(jìn)度報(bào)告關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度報(bào)告問題及解決方案報(bào)告8.質(zhì)量保修證書保修范圍保修期限保修服務(wù)承諾說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按合同約定完成工程違約行為：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诔^合同約定的期限，則構(gòu)成違約。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除不合格工程，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方施工的工程存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，如結(jié)構(gòu)安全系數(shù)不達(dá)標(biāo)，則構(gòu)成違約。3.工期延誤違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。示例說明：如果乙方因管理不善導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，則構(gòu)成違約。4.未能履行保密義務(wù)違約行為：乙方未按合同約定對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。示例說明：如果乙方泄露了合同中的關(guān)鍵信息給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，則構(gòu)成違約。5.未履行合同其他義務(wù)違約行為：乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如提供合格施工材料、設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。示例說明：如果乙方提供的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。解釋及應(yīng)用：在本合同中，不可抗力導(dǎo)致工程延期或無法實(shí)施的，雙方協(xié)商確定處理的方案。2.合同總價(jià)法律名詞：合同總價(jià)是指雙方約定的工程完成后的最終交易價(jià)格。解釋及應(yīng)用：本合同總價(jià)人民幣萬元整，是乙方完成工程后應(yīng)得的報(bào)酬。3.違約金法律名詞：違約金是違約方因違約行為而支付給守約方的賠償金。解釋及應(yīng)用：違約金為合同總價(jià)的