2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)苗圃租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃雙方的義務(wù)6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1租賃標(biāo)的詳細(xì)清單11.2租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)12.簽署日期12.1出租方簽署日期12.2承租方簽署日期13.簽署地點(diǎn)13.1出租方簽署地點(diǎn)13.2承租方簽署地點(diǎn)14.合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____地的專業(yè)苗圃，包括但不限于____等（具體品種和數(shù)量見(jiàn)附件1）。1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃標(biāo)的的使用權(quán)和收益權(quán)，但不包括所有權(quán)。甲方保留對(duì)租賃標(biāo)的的所有權(quán)及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金每年支付一次。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金每年度支付日期為租賃開(kāi)始日期起每滿一年的__月__日。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照甲方提供的種植技術(shù)指南和操作規(guī)程進(jìn)行租賃物的種植和管理。4.2租賃物的維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的生長(zhǎng)狀況良好。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃雙方的義務(wù)6.1出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全和合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。6.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)租賃物，按時(shí)支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。10.其他條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除雙方同意，提前終止本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同的轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1租賃標(biāo)的詳細(xì)清單附件2為本租賃標(biāo)的詳細(xì)清單，包括品種、數(shù)量、種植位置等信息。11.2租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件3為租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照手冊(cè)要求進(jìn)行租賃物的管理。12.簽署日期12.1出租方簽署日期甲方（出租方）簽署日期：____年____月____日。12.2承租方簽署日期乙方（承租方）簽署日期：____年____月____日。13.簽署地點(diǎn)13.1出租方簽署地點(diǎn)甲方（出租方）簽署地點(diǎn)：________________________。13.2承租方簽署地點(diǎn)乙方（承租方）簽署地點(diǎn)：________________________。14.合同正本及副本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本及其它相關(guān)文件，甲乙雙方均應(yīng)保存一份副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃標(biāo)的詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的品種、數(shù)量、種植位置等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后附于合同后。附件2：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)本手冊(cè)詳細(xì)說(shuō)明租賃物的正確使用方法、保養(yǎng)技巧和注意事項(xiàng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照手冊(cè)要求進(jìn)行租賃物的管理。附件3：保險(xiǎn)單副本乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單副本，以證明已為租賃物購(gòu)買(mǎi)了規(guī)定的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定保證租賃標(biāo)的的安全和合法性。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失超過(guò)租金總額的10%，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失超出部分。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。若乙方未支付的租金導(dǎo)致甲方損失超過(guò)租金總額的10%，乙方還應(yīng)賠償實(shí)際損失超出部分。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于____地的專業(yè)苗圃，包括但不限于____等（具體品種和數(shù)量見(jiàn)附件1）。2.租金：指乙方按照本