2024升級(jí)版租房中介服務(wù)協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024升級(jí)版租房中介服務(wù)協(xié)議范本一本合同目錄一覽1.租房中介服務(wù)協(xié)議1.1協(xié)議主體1.1.1甲方（承租人）1.1.2乙方（出租人）1.1.3丙方（中介服務(wù)方）1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1房源信息收集與發(fā)布1.2.2實(shí)地看房安排1.2.3租賃合同簽訂協(xié)助1.2.4租金及押金代收代付1.2.5維修與投訴處理1.3服務(wù)期限1.3.1協(xié)議有效期限1.3.2續(xù)約條款1.4費(fèi)用與支付1.4.1中介服務(wù)費(fèi)1.4.2支付方式及時(shí)間1.4.3費(fèi)用退還及扣除1.5違約責(zé)任1.5.1甲方違約1.5.2乙方違約1.5.3丙方違約1.6爭(zhēng)議解決1.6.1協(xié)商解決1.6.2調(diào)解解決1.6.3法律途徑1.7隱私保護(hù)與信息安全1.7.1丙方對(duì)甲方、乙方信息的保護(hù)1.7.2丙方對(duì)房源信息的保護(hù)1.8不可抗力1.8.1不可抗力事件的定義1.8.2不可抗力事件的處理1.9附則1.9.1合同附件1.9.2合同修改與補(bǔ)充1.9.3合同解除及終止1.9.4合同解釋權(quán)1.9.5合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租房中介服務(wù)協(xié)議1.1協(xié)議主體1.1.1甲方（承租人）甲方姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________甲方地址：____________1.1.2乙方（出租人）乙方姓名：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________乙方地址：____________1.1.3丙方（中介服務(wù)方）丙方名稱：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________丙方地址：____________1.2服務(wù)內(nèi)容1.2.1房源信息收集與發(fā)布丙方負(fù)責(zé)收集乙方提供的房源信息，并進(jìn)行整理、核實(shí)后，在平臺(tái)上發(fā)布，供甲方選擇。1.2.2實(shí)地看房安排甲方選定房源后，丙方負(fù)責(zé)安排甲方與乙方見(jiàn)面，進(jìn)行實(shí)地看房。1.2.3租賃合同簽訂協(xié)助丙方在甲方與乙方達(dá)成租賃意向后，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。1.2.4租金及押金代收代付丙方作為甲方與乙方之間的中介，負(fù)責(zé)租金及押金的代收代付工作。1.2.5維修與投訴處理丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方在租賃期間遇到的維修問(wèn)題和投訴。1.3服務(wù)期限1.3.1協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。1.3.2續(xù)約條款協(xié)議到期前一個(gè)月，甲乙雙方均有續(xù)約意向的，可以書(shū)面形式通知丙方，丙方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)與雙方協(xié)商簽訂新的協(xié)議。1.4費(fèi)用與支付1.4.1中介服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)支付給丙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。1.4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。1.4.3費(fèi)用退還及扣除除非丙方未按約定提供服務(wù)，否則甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)不予退還。1.5違約責(zé)任1.5.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方和丙方的損失。1.5.2乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和丙方的損失。1.5.3丙方違約丙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。1.6爭(zhēng)議解決1.6.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.6.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他依法設(shè)立的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。1.6.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7隱私保護(hù)與信息安全1.7.1丙方對(duì)甲方、乙方信息的保護(hù)丙方承諾對(duì)甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給第三方。1.7.2丙方對(duì)房源信息的保護(hù)丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行保密，不得隨意泄露給其他潛在的承租人。1.8不可抗力1.8.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.8.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受到影響的各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。1.9附則1.9.1合同附件本協(xié)議附件包括：附件一：房源信息附件二：租賃合同附件三：費(fèi)用明細(xì)表1.9.2合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議在履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可由甲乙丙三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1.9.3合同解除及終止本協(xié)議提前解除或終止的，丙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。1.9.4合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。1.9.5合同簽訂日期及地點(diǎn)本協(xié)議于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：________8.房屋交付及使用8.1房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。8.2房屋及附屬設(shè)施房屋及附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、照明、通風(fēng)、供暖、衛(wèi)生設(shè)備等。8.3房屋維修乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋符合租賃用途。8.4房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。9.租金及押金9.1租金租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）每月。9.2租金支付甲方應(yīng)按約定的日期和方式，向乙方支付租金。9.3押金甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為押金。9.4押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給甲方。10.租賃用途及限制10.1租賃用途甲方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.2租賃限制甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。11.提前解除合同11.1甲方提前解除合同甲方提前解除合同的，應(yīng)提前至少____個(gè)月通知乙方，并支付給乙方人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。11.2乙方提前解除合同乙方提前解除合同的，應(yīng)提前至少____個(gè)月通知甲方，并支付給甲方人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。12.合同到期12.1續(xù)約甲乙雙方同意在合同到期前，按照本協(xié)議的約定續(xù)約的，應(yīng)提前至少____個(gè)月通知丙方，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格重新協(xié)商租金。12.2終止合同到期，甲乙雙方?jīng)]有續(xù)約意向的，本協(xié)議自行終止。13.通知13.1通知方式甲乙丙三方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除。13.2通知期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提前至少____天發(fā)出。14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房源信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：房源信息應(yīng)包括房屋的地址、面積、戶型、樓層、裝修情況、家具家電清單等。乙方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件二：租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、房屋交付時(shí)間等。甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同條款，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括租金、中介服務(wù)費(fèi)、押金、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的金額和支付時(shí)間。丙方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供費(fèi)用明細(xì)，確保透明公正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金或中介服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按約定提供房源信息或交付房屋。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)或泄露甲方、乙方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金或中介服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供房源信息或交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)或泄露甲方、乙方信息的，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同約定的租金支付日期后五個(gè)工作日內(nèi)仍未支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。2.若乙方在合同約定的房屋交付日期后五個(gè)工作日內(nèi)仍未交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。3.若丙方未按約定提供中介服務(wù)或泄露甲方、乙方信息，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是甲方承租乙方房屋，約定租賃期限、租金、押金等條款的協(xié)議。2.違約金：違約金是違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社