2024年度個(gè)體工商租房合同：個(gè)體工商戶(hù)與房東之間的租賃協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)體工商租房合同：個(gè)體工商戶(hù)與房東之間的租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任5.2租戶(hù)維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租戶(hù)保險(xiǎn)責(zé)任6.2房東保險(xiǎn)責(zé)任第七條使用規(guī)范7.1租戶(hù)使用規(guī)范7.2禁止行為第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任10.2租戶(hù)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.2租賃面積：租賃房屋的總面積為【平方米】，具體房間的面積分配詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期限自【起始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至【終止日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【金額】元，租金按月支付。3.2租金支付方式：租戶(hù)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付日期：租戶(hù)應(yīng)在每個(gè)租賃月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。第四條押金4.1押金金額：租戶(hù)應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金【金額】元。4.2押金退還方式及時(shí)間：合同終止后，如租戶(hù)無(wú)違約行為，房東應(yīng)在【指定日期】?jī)?nèi)退還押金。第五條維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。5.2租戶(hù)維修責(zé)任：租戶(hù)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及家具家電的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1租戶(hù)保險(xiǎn)責(zé)任：租戶(hù)應(yīng)自行辦理租賃物保險(xiǎn)，保障自身利益。6.2房東保險(xiǎn)責(zé)任：房東應(yīng)辦理火災(zāi)險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。第七條使用規(guī)范7.1租戶(hù)使用規(guī)范：租戶(hù)應(yīng)合理使用租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.2禁止行為：租戶(hù)不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、危險(xiǎn)、污染環(huán)境的活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租戶(hù)在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】天向房東提出申請(qǐng)。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶(hù)應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【通知期限】天內(nèi)通知房東。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如租戶(hù)需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】天向房東提出書(shū)面申請(qǐng)。9.2提前解除合同的通知期限：租戶(hù)提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】天通知房東。第十條違約責(zé)任10.1房東違約責(zé)任：房東未按約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2租戶(hù)違約責(zé)任：租戶(hù)未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他特殊約定，可附在合同附件中。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。14.3合同解除條件及程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特制定本部分條款。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，甲乙方因履行合同義務(wù)而需要與第三方發(fā)生關(guān)系的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為【金額】元。第四條第三方選擇4.1甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)和實(shí)力，以確保合同順利履行。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合同約定的服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量保障：第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲乙方的合理要求。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為合同履行的輔助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方違約處理：如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，亦可要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方介入合同修改：如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并書(shū)面修改合同。8.2第三方介入合同生效：第三方介入部分的修改，自甲乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條第三方責(zé)任劃分9.1第三方責(zé)任劃分：第三方介入時(shí)，甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方責(zé)任糾紛：如第三方責(zé)任糾紛發(fā)生，甲乙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。10.2第三方權(quán)益受損：如甲乙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方信息披露11.1第三方信息披露：甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息。11.2信息披露義務(wù)：甲乙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，以便第三方正確履行合同義務(wù)。第十二條第三方解除合同12.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前【通知期限】天通知甲乙方。12.2第三方解除合同程序：第三方解除合同時(shí)，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方違約處理13.1第三方違約處理：如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的額外條款14.1額外條款：根據(jù)本合同履行情況，甲乙方可協(xié)商增加或修改第三方介入的額外條款。14.2額外條款生效：額外條款的修改，自甲乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。本部分條款與合同其他條款具有同等效力，如本部分條款與合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)信息附件二：租賃物附屬設(shè)施和配套設(shè)施清單附件三：租賃物內(nèi)部裝修及家具家電清單附件四：租金支付證明文件附件五：押金支付和退還流程說(shuō)明附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明文件附件八：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表附件九：提前解除合同申請(qǐng)表附件十：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件附件十一：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明附件十二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分說(shuō)明附件十三：租賃物保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)指南附件十四：租賃物轉(zhuǎn)租流程及條件說(shuō)明附件十五：租賃物提前解除合同流程及條件說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.甲方未按約定提前解除合同。5.乙方未按約定提供租賃物。6.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。7.乙方未按約定退還押金。8.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【金額】%作為滯納金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.甲方未按約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金【金額】元。4.甲方未按約定提前解除合同的，應(yīng)支付違約金【金額】元。5.乙方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金【金額】元。6.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付維修費(fèi)用的【金額】%作為滯納金。7.乙方未按約定退還押金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付押金金額的【金額】%作為滯納金。8.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方乙方損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金及滯納金。滯納金的計(jì)算方式為應(yīng)付租金的5%。若甲方逾期支付租金超過(guò)30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金1000元。全文完。2024年度個(gè)體工商租房合同：個(gè)體工商戶(hù)與房東之間的租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任5.2租戶(hù)維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租戶(hù)保險(xiǎn)責(zé)任6.2房東保險(xiǎn)責(zé)任第七條使用規(guī)定7.1租戶(hù)使用規(guī)定7.2禁止行為第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1租戶(hù)違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____房，建筑面積為_(kāi)___平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：____（具體設(shè)施列表）。1.2租賃面積：租賃面積為_(kāi)___平方米，包括但不限于房屋主體面積及公共區(qū)域面積。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿(mǎn)后，租戶(hù)應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給房東。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月____元人民幣，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付方式：租戶(hù)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付日期：租戶(hù)應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條押金4.1押金金額：租戶(hù)應(yīng)向房東支付人民幣_(tái)___元整作為押金。4.2押金退還方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，房東在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)得到修復(fù)的情況下，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至租戶(hù)指定的賬戶(hù)。第五條維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2租戶(hù)維修責(zé)任：租戶(hù)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)，包括清潔、家具家電的正常使用及簡(jiǎn)單故障排除。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租戶(hù)保險(xiǎn)責(zé)任：租戶(hù)應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2房東保險(xiǎn)責(zé)任：房東應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障租賃物不受損失。第七條使用規(guī)定7.1租戶(hù)使用規(guī)定：租戶(hù)應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及房東的合理要求。7.2禁止行為：租戶(hù)不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：租戶(hù)在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，必須得到房東書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：租戶(hù)應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前一個(gè)月書(shū)面通知房東。第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如租戶(hù)需提前解除合同，應(yīng)向房東支付提前解除合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。9.2提前解除合同的通知期限：租戶(hù)應(yīng)至少提前三個(gè)月書(shū)面通知房東。第十條違約責(zé)任10.1租戶(hù)違約責(zé)任：租戶(hù)未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為未支付租金的____倍。10.2房東違約責(zé)任：房東未按約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)向租戶(hù)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。13.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以約定其他與租賃相關(guān)的條款，包括但不限于寵物管理、噪音控制、訪(fǎng)客管理等。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)之日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特此對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所稱(chēng)的第三方是指除甲乙方之外，與租賃合同具有利害關(guān)系或利益相關(guān)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、政府部門(mén)、鄰居等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方如因提供服務(wù)、履行合同等原因造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方介入的事項(xiàng)存在法律規(guī)定的責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定接受相應(yīng)的責(zé)任限額。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議不得違反本合同的約定，否則本合同優(yōu)先適用。5.2第三方履行合同：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同，并接受甲乙方的監(jiān)督。5.3第三方違約處理：如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干預(yù)第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。7.2第三方責(zé)任劃分：第三方承擔(dān)的責(zé)任獨(dú)立于甲乙方，甲乙方不承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1第三方變更：如第三方因故不能履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)選擇是否同意第三方指定的替代方。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止：第三方介入的事項(xiàng)結(jié)束后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十一條第三方介入的書(shū)面協(xié)議11.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的適用法律13.1本合同及其附件中涉及第三方介入的事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條第三方介入的生效14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正自簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以及租賃物交付時(shí)的時(shí)間、狀態(tài)等。附件二：租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金支付的情況。附件三：押金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明押金支付的情況。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)包括但不限于租戶(hù)保險(xiǎn)、房東保險(xiǎn)的保單復(fù)印件。附件六：轉(zhuǎn)租同意書(shū)如租戶(hù)需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供房東書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租同意書(shū)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金。2.租戶(hù)未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.租戶(hù)未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租。4.房東未按約定提供租賃物，或租賃物損壞未及時(shí)維修。5.房東未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.租戶(hù)未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.租戶(hù)未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。4.房東未按約定提供租賃物，或租賃物損壞未及時(shí)維修的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。5.房東未按約定退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金為未退還押金金額的10%。示例說(shuō)明：如租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金，房東可以要求租戶(hù)支付違約金，違約金計(jì)算為未支付租金的10%，并以書(shū)面形式通知租戶(hù)。租戶(hù)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)仍未支付租金及違約金的，房東有權(quán)解除合同。全文完。2024年度個(gè)體工商租房合同：個(gè)體工商戶(hù)與房東之間的租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責(zé)任4.1房東的維修責(zé)任4.2租戶(hù)的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租戶(hù)的保險(xiǎn)責(zé)任5.2房東的保險(xiǎn)責(zé)任第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條提前解約7.1提前解約的條件7.2提前解約的通知期限第八條違約責(zé)任8.1房東的違約責(zé)任8.2租戶(hù)的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效11.1合同生效的條件第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同租賃物為位于____市的____套房產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。房產(chǎn)的具體地址為_(kāi)___，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。1.2租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：租戶(hù)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金支付時(shí)間：租戶(hù)應(yīng)在每個(gè)租賃月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途3.1租戶(hù)租賃該房產(chǎn)僅限于進(jìn)行____用途，如法律法規(guī)及政府政策禁止或限制該用途，租戶(hù)應(yīng)立即停止該用途并恢復(fù)房產(chǎn)原狀。第四條維修責(zé)任4.1房東的維修責(zé)任：房東應(yīng)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。4.2租戶(hù)的維修責(zé)任：租戶(hù)應(yīng)合理使用租賃物，并對(duì)其造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租戶(hù)的保險(xiǎn)責(zé)任：租戶(hù)應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將房東作為第一受益人。5.2房東的保險(xiǎn)責(zé)任：房東應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將租戶(hù)作為第一受益人。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租的條件：租戶(hù)不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書(shū)面征得房東同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限：租戶(hù)轉(zhuǎn)租后，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東。第七條提前解約7.1提前解約的條件：任何一方提前解約均需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。7.2提前解約的通知期限：提前解約的一方應(yīng)按照雙方約定支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。第八條違約責(zé)任8.1房東的違約責(zé)任：房東未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶(hù)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。8.2租戶(hù)的違約責(zé)任：租戶(hù)未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定如下：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式。第十三條附件13.1附件清單：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）租賃物清單（3）相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第十四條簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2雙方簽署人信息：甲方（房東）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（租戶(hù)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方（房東）和乙方（租戶(hù)）之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)本合同未涉及的事宜或因特殊情況需要第三方提供服務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)通過(guò)甲方、乙方雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任的確定：第三方介入的事宜，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如保險(xiǎn)公司、中介方等，其責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如第三方為個(gè)人，其責(zé)任限額由甲方、乙方雙方協(xié)商確定。第四條第三方服務(wù)的選擇和更換4.2第三方服務(wù)的更換：如甲方和乙方對(duì)提供的第三方服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)協(xié)商一致后更換第三方服務(wù)提供商。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或范圍，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除：如第三方服務(wù)合同到期或因其他原因需要解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲方和乙方將第三方視為合同當(dāng)事人，第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入的事宜，如涉及權(quán)益劃分，甲方和乙方應(yīng)明確劃分，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲方和乙方的告知義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)在第三方介入事宜發(fā)生后，及時(shí)告知對(duì)方。7.2第三方介入的告知內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事宜、第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、第三方責(zé)任限額等告知對(duì)方。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：如甲方和乙方因第三方介入事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款：本合同附件中包含的與第三方介入相關(guān)的附加條款，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條附件11.1附件清單：包括與第三方介入相關(guān)的所有文件，如第三方服務(wù)合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。第十二條簽署12.1合同簽署日期：____年__月__日。12.2雙方簽署人信息：甲方（房東）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（租戶(hù)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：租賃物清單附件三：第三方服務(wù)合同附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件五：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件附件六：中介服務(wù)費(fèi)支付憑證附件七：維修服務(wù)記錄附件八：租金支付記錄附件九：轉(zhuǎn)租同意書(shū)附件十：提前解約通知書(shū)附件十一：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)附件要求：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰，并能明確顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息。2.租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。3.第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額等信息。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額及超出限額的責(zé)任承擔(dān)方式。5.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰，并能明確顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)金額。6.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證應(yīng)明確顯示服務(wù)費(fèi)的金額和支付時(shí)間。7.維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修的時(shí)間、內(nèi)容和費(fèi)用。8.租金支付記錄應(yīng)明確顯示租金的支付時(shí)間和金額。9.轉(zhuǎn)租同意書(shū)應(yīng)由房東簽字（或蓋章）確認(rèn)，并明確轉(zhuǎn)租的條件和通知期限。10.提前解約通知書(shū)應(yīng)明確解約的條件和通知期限。11.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，明確爭(zhēng)議的解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物。3.乙方未征得房東同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物。4.乙方未按約定通知期限提前解約。5.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。2.乙方未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。3.乙方未征得房東同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。4.乙方未按約定通知期限提前解約的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。5.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：1.如甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。3.如乙方未征得房東同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，房東有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。4.如乙方未按約定通知期限提前解約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。5.如第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商確定。全文完。2024年度個(gè)體工商租房合同：個(gè)體工商戶(hù)與房東之間的租賃協(xié)議3本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1房東的維修責(zé)任5.2租戶(hù)的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租戶(hù)保險(xiǎn)6.2房東保險(xiǎn)第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1房東的違約責(zé)任9.2租戶(hù)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件清單第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類(lèi)型】房屋。房屋內(nèi)設(shè)施包括【列出主要設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限為2024年【起始月份】日至2024年【結(jié)束月份】日，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息為【銀行名稱(chēng)】【賬號(hào)】。2.3租金支付時(shí)間租戶(hù)應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第三條押金3.1押金金額租戶(hù)應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，房東應(yīng)在【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還租戶(hù)押金。若房屋及設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠租等違約行為，押金全額退還。3.3押金退還時(shí)間房東應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還租戶(hù)押金。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租戶(hù)應(yīng)將租賃物用作【指定用途】。4.2租賃物的使用范圍租戶(hù)不得將租賃物用于非法用途或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1房東的維修責(zé)任房東應(yīng)對(duì)租賃物的【列舉設(shè)施】進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。5.2租戶(hù)的維修責(zé)任租戶(hù)應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1租戶(hù)保險(xiǎn)租戶(hù)應(yīng)購(gòu)買(mǎi)【保險(xiǎn)類(lèi)型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房東要求的標(biāo)準(zhǔn)。6.2房東保險(xiǎn)房東應(yīng)購(gòu)買(mǎi)【保險(xiǎn)類(lèi)型】保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租戶(hù)要求的標(biāo)準(zhǔn)。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方提前終止合同，需提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的通知期限為【通知期限】天。第九條違約責(zé)任9.1房東的違約責(zé)任房東未按約定提供租賃物或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償租戶(hù)因此造成的損失。9.2租戶(hù)的違約責(zé)任租戶(hù)未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償房東因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【合同簽訂地】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方另有約定的內(nèi)容如下：【列舉具體約定】。第十三條附件13.1附件清單附件清單如下：【列舉附件名稱(chēng)及數(shù)量】。第十四條合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，特此對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充修正，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)益及限制。第十五條第三方定義15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或?qū)嶓w。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。若第三方未能履行其職責(zé)或提供的服務(wù)、產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、賠償請(qǐng)求權(quán)等。第十八條第三方限制18.1第三方限制第三方介入本合同應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容，不得利用合同履行過(guò)程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或侵犯甲乙方的商業(yè)秘密。18.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為【責(zé)任限額金額】。超過(guò)該限額的部分，由甲乙方自行承擔(dān)。第十九條第三方選擇與更換19.1第三方選擇甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方。若甲乙方對(duì)選定的第三方不滿(mǎn)意，有權(quán)要求更換。19.2第三方更換程序甲乙方要求更換第三方時(shí)，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約處理若第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。若第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求賠償。第二十一條第三方與甲乙方的溝通21.1第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。第二十二條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)22.1第三方介入的書(shū)面確認(rèn)若有新的第三方介入本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方提供書(shū)面確認(rèn)，明確其職責(zé)、權(quán)益及限制。第二十三條第三方資料保密23.1第三方資料保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方資料保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第二十四條第三方責(zé)任免除24.1第三方責(zé)任免除在合同履行過(guò)程中，若第三方因不可抗力或意外事件導(dǎo)致無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不負(fù)責(zé)任。第二十五條第三方退出25.1第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲乙方。第二十六條第三方義務(wù)的繼承26.1第三方義務(wù)的繼承若第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生合并、分立、解散等變更事項(xiàng)，其繼承方應(yīng)繼續(xù)履行第三方在本合同中的義務(wù)。第二十七條第三方爭(zhēng)議解決27.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條第三方介入的合同修改本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第二十九條第三方介入的生效時(shí)間本修正部分自【生效日期】起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細(xì)清單附件2：租金支付記錄附件3：押金支付與退還協(xié)議附件4：租賃物使用用途證明附件5：租賃物維修申請(qǐng)表附件6：保險(xiǎn)單據(jù)附件7：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件8：提前終止合同通知附件9：違約行為記錄表附件10：爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)附件1詳細(xì)說(shuō)明：租賃物描述詳細(xì)清單包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，由房東提供，并作為合同附件。附件2詳細(xì)說(shuō)明：租金支付記錄應(yīng)包括每次支付的金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息，由租戶(hù)和房東共同保存。附件3詳細(xì)說(shuō)明：押金支付與退還協(xié)議應(yīng)明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及時(shí)間等。附件4詳細(xì)說(shuō)明：租賃物使用用途證明應(yīng)由租戶(hù)提供，證明其使用租賃物的目的符合合同約定。附件5詳細(xì)說(shuō)明：租賃物維修申請(qǐng)表應(yīng)由租戶(hù)填寫(xiě)，用于申請(qǐng)維修服務(wù)，并由房東審批。附件6詳細(xì)說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息，由租戶(hù)提供。附件7詳細(xì)說(shuō)明：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件、通知期限及轉(zhuǎn)租者的信息。附件8詳細(xì)說(shuō)明：提前終止合同通知應(yīng)包括提前終止合同的條件、通知期限等信息。附件9詳細(xì)說(shuō)明：違約行為記錄表應(yīng)記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。附件10詳細(xì)說(shuō)明：爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金。2.租戶(hù)未按約定使用租賃物。3.租戶(hù)未按約定進(jìn)行維修維護(hù)。4.房東未按約定提供租賃物。5.房東未按約定進(jìn)行維修維護(hù)。6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶(hù)未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為逾期違約金。2.租戶(hù)未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任金額】的違約金。3.租戶(hù)未按約定進(jìn)行維修維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用及【違約責(zé)任金額】的違約金。4.房東未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)【違約責(zé)任金額】的違約金。5.房東未按約定進(jìn)行維修維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用及【違約責(zé)任金額】的違約金。6.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)服務(wù)費(fèi)用及【違約責(zé)任金額】的違約金。示例說(shuō)明：若租戶(hù)未能在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件9中的違約行為記錄表，租戶(hù)在合同履行過(guò)程中的違約行為已被記錄，房東有權(quán)根據(jù)附件7中的提前終止合同通知，提前終止合同，并要求租戶(hù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期租金的【逾期利率】乘以逾期天數(shù)。同時(shí)，房東也有權(quán)根據(jù)附件5中的租賃物維修申請(qǐng)表，要求租戶(hù)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度個(gè)體工商租房合同：個(gè)體工商戶(hù)與房東之間的租賃協(xié)議4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的重大維修第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條合同的附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片第十條其他約定10.1雙方的其他約定內(nèi)容第十一條甲方（房東）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利11.2甲方的義務(wù)第十二條乙方（個(gè)體工商戶(hù)）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方的權(quán)利12.2乙方的義務(wù)第十三條押金13.1押金金額13.2押金的退還條件第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃物的租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），租金【每月的具體支付日期】支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【賬戶(hù)戶(hù)名】，賬號(hào)：【賬號(hào)】，開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前【提前的天數(shù)】天內(nèi)支付租金。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的乙方租賃該房屋/商鋪僅用于【具體用途】，如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需向甲方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的重大維修租賃物如有重大維修需求，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁，或向【法院】提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【所在地】。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽新合同，或根據(jù)合同5.2條款解除合同。8.3合同解除條件合同解除的條件同5.2條款。第九條合同的附件9.1附件一：租賃物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。9.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件二應(yīng)包含租賃物的現(xiàn)狀照片，以記錄租賃物的初始狀態(tài)。第十條其他約定10.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方如另有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同后，作為本合同的有效組成部分。第十一條甲方（房東）的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。11.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物符合約定的用途。第十二條乙方（個(gè)體工商戶(hù)）的權(quán)利與義務(wù)12.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的使用權(quán)。12.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第十三條押金13.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，押金金額為租金的【百分比】%。13.2押金的退還條件合同終止后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：【姓名】，聯(lián)系電話(huà)：【電話(huà)號(hào)碼】，郵箱：【郵箱地址】。14.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：【姓名】，聯(lián)系電話(huà)：【電話(huà)號(hào)碼】，郵箱：【郵箱地址】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方因履行本合同而需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲方乙方可根據(jù)具體情況商定第三方的責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方乙方損失，甲方乙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間如有合同關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方履行合同的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間如有合同關(guān)系，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方履行合同的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款與說(shuō)明5.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.2說(shuō)明第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。第七條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分7.1權(quán)益劃分甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.2權(quán)益爭(zhēng)議解決如甲乙方與第三方之間發(fā)生權(quán)益爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向法院提起訴訟。第八條第三方介入的書(shū)面通知8.1書(shū)面通知甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)及可能產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2通知義務(wù)甲乙方未履行書(shū)面通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更當(dāng)甲乙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同變更的生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，成為本合同的有效組成部分。第十條第三方介入的合同解除10.1合同解除甲乙方因第三方介入需要解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除的生效解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同相應(yīng)解除。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、狀態(tài)等信息，以便雙方清晰了解租賃物的具體情況。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件二應(yīng)包含租賃物的現(xiàn)狀照片，以記錄租賃物的初始狀態(tài)。照片應(yīng)從多個(gè)角度展示租賃物，確保真實(shí)性。附件三：租金支付記錄附件三應(yīng)記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息，以方便雙方核對(duì)租金支付情況。附件四：維修保養(yǎng)記錄附件四應(yīng)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)甲乙方因履行本合同而需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。4.甲方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.守約方有權(quán)要求違約方支付因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，即租金的10%作為違約金。如果乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方損失，甲方還有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。例如，乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度個(gè)體工商租房合同：個(gè)體工商戶(hù)與房東之間的租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物描述1.2租金金額1.3租金支付方式2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租賃用途3.1租賃物的使用目的4.維修責(zé)任4.1房東的維修責(zé)任4.2租戶(hù)的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租戶(hù)的保險(xiǎn)責(zé)任5.2房東的保險(xiǎn)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的通知期限8.違約責(zé)任8.1租戶(hù)的違約行為8.2房東的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的附加條款12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件13.簽字頁(yè)13.1房東簽字13.2租戶(hù)簽字14.附錄14.1合同附錄A（如有）14.2合同附錄B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃物及租金1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于【具體地址】的【房屋/商鋪】一套，包括但不限于房屋內(nèi)的家具、設(shè)施等。1.2租金金額：租金為每月【金額】元，租金支付方式為每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。1.3租金支付方式：租戶(hù)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付后需向房東提供支付憑證。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【開(kāi)始日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【期限】年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。3.租賃用途3.1租賃物的使用目的：租戶(hù)須按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得用于非法活動(dòng)。4.維修責(zé)任4.1房東的維修責(zé)任：房東負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和設(shè)施的正常運(yùn)行，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2租戶(hù)的維修責(zé)任：租戶(hù)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)，如需房東協(xié)助，應(yīng)提前通知房東。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租戶(hù)的保險(xiǎn)責(zé)任：租戶(hù)應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的安全。5.2房東的保險(xiǎn)責(zé)任：房東應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，保障租賃物不受火災(zāi)等意外損失。6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租的條件：租戶(hù)如需轉(zhuǎn)租，須提前【通知期限】天書(shū)面通知房東，并征得房東同意。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限：租戶(hù)應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同生效前【通知期限】天書(shū)面通知房東。7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。7.2提前終止合同的通知期限：終止合同的一方應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1租戶(hù)的違約行為：租戶(hù)逾期支付租金、違反租賃用途、未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，均視為違約。8.2房東的違約行為：房東未能履行維修責(zé)任、未能提供符合約定的租賃物、提前終止合同未按約定通知，均視為違約。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用