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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程質(zhì)量控制中介合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1乙方的工作范圍3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限第四條質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付方式5.3付款條件第六條合同的履行6.1乙方的義務(wù)6.2甲方的義務(wù)6.3丙方的義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延續(xù)條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改和補充13.3合同解除第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的其他約定第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱:×××項目2.2工程地點:中國×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模:包括但不限于土建、安裝、裝修等工程2.4工程預(yù)算:工程總預(yù)算為人民幣×××萬元(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整),具體預(yù)算分配詳見附件一。第三條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1乙方的工作范圍:乙方負(fù)責(zé)對甲方所委托的工程進行質(zhì)量控制,包括但不限于施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、檢驗、整改、驗收等工作。3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容:乙方應(yīng)向甲方提供全面、專業(yè)的工程質(zhì)量控制服務(wù),包括但不限于制定質(zhì)量控制計劃、進行現(xiàn)場質(zhì)量檢查、對施工過程中的問題提出整改意見及解決方案等。3.3服務(wù)期限:自本合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。第四條質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照中國現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照中國現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。4.3施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照中國現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價:人民幣×××萬元(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整)。5.2支付方式:甲方分期向乙方支付合同價款,具體支付方式如下:5.2.1合同簽訂后七個工作日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的30%;5.2.2工程進度達(dá)到約定的節(jié)點后,甲方支付乙方合同總價款的30%;5.2.3工程驗收合格并辦理完畢移交手續(xù)后,甲方支付乙方合同總價款的40%。5.3付款條件:甲方按照本合同約定支付乙方合同價款,具體付款條件詳見附件五。第六條合同的履行6.1乙方的義務(wù):乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等要求,全面、認(rèn)真、及時地履行質(zhì)量控制職責(zé),確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方的義務(wù):甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條件、支付方式等要求,及時向乙方支付合同價款,并協(xié)助乙方開展質(zhì)量控制工作。6.3丙方的義務(wù):丙方應(yīng)按照本合同約定的工程規(guī)模、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等要求,認(rèn)真組織施工,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件:合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方合法權(quán)益。7.2合同解除的條件:合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的原因包括但不限于不可抗力、甲方違約等。合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任:甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為合同總價款的5%。8.2乙方違約責(zé)任:乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的10%。8.3丙方違約責(zé)任:丙方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為合同總價款的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點:本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3適用法律:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容:雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,均應(yīng)予以保密。10.2保密期限:本合同保密期限為合同終止之日起五年。10.3違約責(zé)任:任何一方違反本合同保密條款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為泄露信息所造成損失的10倍。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的后果:因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影響方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件:本合同在下列情況下終止:12.2.1工程驗收合格,并辦理完畢移交手續(xù);12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同;12.2.3一方違約導(dǎo)致本合同無法履行,對方解除本合同;12.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同延續(xù)條件:本合同到期后,如雙方同意繼續(xù)合作的,可簽訂書面延續(xù)協(xié)議,延續(xù)協(xié)議的簽訂不改變本合同的條款。第十三條附則13.1合同附件:本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等,附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。13.2合同修改和補充:本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除:任何一方提前解除本合同的,應(yīng)提前書面通知對方,并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定:本合同以外的其他事項,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2丙方的其他約定:丙方如與甲方、乙方有其他約定的,不影響本合同的履行。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義:本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型:第三方包括但不限于工程監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入本合同項下的工程,應(yīng)事先書面通知對方,并說明第三方介入的目的、范圍及責(zé)任。2.2甲方、乙方、丙方在第三方介入前,應(yīng)就第三方介入的具體事項達(dá)成一致意見,并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定:第三方介入本合同項下的工程,應(yīng)按照甲方、乙方、丙方約定的責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利:第三方在本合同項下的權(quán)利,限于合同約定的范圍,不得超越合同對甲方、乙方、丙方享有的權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義:第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方、丙方根據(jù)本合同約定,對第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額由甲方、乙方、丙方在簽訂本合同時協(xié)商確定,并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約:第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方、乙方、丙方支付違約金。5.2違約金計算:違約金的計算方法由甲方、乙方、丙方在簽訂本合同時協(xié)商確定,并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系界定:第三方介入本合同項下的工程,不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方、丙方的溝通:第三方在介入過程中,應(yīng)保持與甲方、乙方、丙方的良好溝通,確保工程順利進行。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止介入:第三方在本合同項下的介入工作完成后,應(yīng)向甲方、乙方、丙方辦理終止手續(xù)。7.2第三方終止介入后的責(zé)任:第三方在終止介入后,對因介入期間的原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的補充協(xié)議8.1補充協(xié)議的簽訂:甲方、乙方、丙方在第三方介入過程中,如需對原合同進行修改或補充,應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議的效力:補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,各方均應(yīng)按照補充協(xié)議約定履行義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式:第三方介入引起的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點:本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。9.3適用法律:本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條附則10.1合同附件:本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等,附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。10.2合同修改和補充:本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除:任何一方提前解除本合同的,應(yīng)提前書面通知對方,并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程概況表詳細(xì)列出工程的基本信息,包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。附件二:質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn),包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三:付款條件及進度表詳細(xì)列出付款的條件和進度,包括付款的時間、金額等。附件四:工程進度計劃表詳細(xì)列出工程的進度計劃,包括每個階段的完成時間等。附件五:違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算公式,包括違約金的計算方法等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時間支付價款;2.乙方未按約定提供服務(wù);3.丙方未按約定施工;4.第三方未按約定提供材料或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約:甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未支付價款的5%且不超過合同總價款的10%。示例說明:如果甲方未按約定時間支付價款,乙方可以要求甲方支付違約金,違約金計算按照附件五的公式進行。2.乙方違約:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未提供服務(wù)部分的合同價款的10%。示例說明:如果乙方未按約定提供服務(wù),甲方可以要求乙方支付違約金,違約金計算按照附件五的公式進行。3.丙方違約:丙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未施工部分的合同價款的10%。示例說明:如果丙方未按約定施工,甲方可以要求丙方支付違約金,違約金計算按照附件五的公式進行。4.第三方違約:第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付違約金,違約金為未提供材料或服務(wù)部分的合同價款的10%。示例說明:如果第三方未按約定提供材料或服務(wù),甲方、乙方、丙方可以要求第三方支付違約金,違約金計算按照附件五的公式進行。全文完。二零二四年度工程質(zhì)量控制中介合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條質(zhì)量控制目標(biāo)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制指標(biāo)3.3質(zhì)量控制流程第四條乙方義務(wù)4.1工程質(zhì)量監(jiān)督4.2質(zhì)量問題處理4.3資料歸檔第五條丙方義務(wù)5.1工程質(zhì)量檢測5.2檢測報告提交5.3檢測費用承擔(dān)第六條合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他條款14.1合同的完整性14.2法律適用14.3合同語言14.4送達(dá)地址第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義第二條工程概況2.1工程名稱:×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2工程地點:×××城市×××街道2.3工程規(guī)模:占地面積×××平方米,建筑面積×××平方米2.4工程總投資:人民幣×××萬元第三條質(zhì)量控制目標(biāo)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002013)執(zhí)行,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級3.2質(zhì)量控制指標(biāo):主要包括材料合格率、施工工藝合格率、工程實體合格率等3.3質(zhì)量控制流程:乙方根據(jù)工程實際情況,制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計劃,包括質(zhì)量控制節(jié)點、檢測頻率等,經(jīng)甲方、丙方確認(rèn)后執(zhí)行。第四條乙方義務(wù)4.1工程質(zhì)量監(jiān)督:乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)督,確保施工過程中的質(zhì)量問題及時發(fā)現(xiàn)、及時處理4.2質(zhì)量問題處理:乙方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行記錄、分析,并提出整改措施,監(jiān)督甲方、丙方實施整改4.3資料歸檔:乙方負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔工程質(zhì)量相關(guān)資料,以備查驗第五條丙方義務(wù)5.1工程質(zhì)量檢測:丙方根據(jù)乙方提供的質(zhì)量控制計劃進行現(xiàn)場檢測,包括但不限于材料檢測、施工工藝檢測、工程實體檢測等5.2檢測報告提交:丙方按照約定時間提交檢測報告,對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)5.3檢測費用承擔(dān):丙方承擔(dān)檢測費用,具體費用根據(jù)雙方約定另行簽訂補充協(xié)議第六條合同價款及支付6.1合同總價:人民幣×××萬元6.2支付方式:甲方按照乙方實際完成工作量,分期支付合同價款6.3支付時間:甲方在收到乙方提交的工程質(zhì)量監(jiān)督報告和丙方提交的檢測報告后十五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項第七條違約責(zé)任7.1甲方違約:甲方未按約定支付合同價款,乙方有權(quán)暫停提供服務(wù),違約金按照應(yīng)付金額的1%計算7.2乙方違約:乙方未按約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失7.3丙方違約:丙方未按約定時間提交檢測報告,或者檢測結(jié)果出現(xiàn)重大偏差,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方賠償損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點:中華人民共和國×××省×××市8.3爭議解決時效:雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決,逾期未解決的,按合同約定或依法處理。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件:本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更:合同履行過程中,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除:合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情形,一方可以解除合同,但應(yīng)提前三十天通知對方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容:合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任:泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義:不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果處理:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決,根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件:經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,且受讓人符合合同規(guī)定的條件。12.2轉(zhuǎn)讓程序:轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十天通知其他方,并提交書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條附件13.1附件清單:合同附件清單見附件一。13.2附件效力:附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1合同的完整性:本合同及其附件是雙方完整的意思表示,取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。14.2法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同語言:本合同及附件均為中文文本,如有翻譯版本,以中文文本為準(zhǔn)。14.4送達(dá)地址:甲乙丙三方確認(rèn)的合同送達(dá)地址如下:甲方:×××工程公司乙方:×××質(zhì)量控制咨詢公司丙方:×××檢測機構(gòu)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義:本合同所述第三方指除甲方、乙方、丙方之外的參與工程建設(shè)的各方,包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍:第三方范圍包括但不限于與甲方、乙方、丙方有合同關(guān)系的單位或個人,以及與工程建設(shè)項目有直接或間接關(guān)聯(lián)的單位或個人。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同簽訂后,將合同副本發(fā)送給第三方,并告知第三方本合同的內(nèi)容及其對第三方產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方應(yīng)在收到合同副本后十五個工作日內(nèi),對合同內(nèi)容提出書面意見,甲方、乙方、丙方應(yīng)充分考慮第三方的意見,并及時回復(fù)。2.3第三方同意本合同的,應(yīng)以書面形式通知甲方、乙方、丙方;第三方不同意的,甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決,直至第三方同意。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利:第三方有權(quán)按照本合同約定,獲得其應(yīng)得的權(quán)益,包括但不限于工程款項、質(zhì)量保證等。3.2第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照本合同約定,履行其相應(yīng)的義務(wù),包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在工程中所承擔(dān)的責(zé)任、工程總投資等因素綜合確定。具體限額由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約:第三方未履行本合同約定的義務(wù),或履行義務(wù)不符合約定的,甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任:第三方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方的要求,承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系:第三方與甲方、乙方、丙方是獨立的法律主體,彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,不受本合同的約束。6.2第三方與甲方、乙方、丙方的劃分:第三方與甲方、乙方、丙方的劃分,按照各自在工程中所承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)進行。第七條第三方介入對合同其他方的效力7.1第三方介入對本合同其他方的效力:第三方介入本合同,不影響甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方退出:第三方因故退出工程,不影響本合同的效力,甲方、乙方、丙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后的合同變更:第三方介入后,如需變更本合同,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更生效:書面變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除:第三方介入后,如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情形,一方可以解除合同,但應(yīng)提前三十天通知對方。9.2解除效力:合同解除后,各方應(yīng)按照本合同約定,履行相應(yīng)的善后義務(wù)。第十條附件10.1附件清單:第三方介入相關(guān)文件清單見附件二。10.2附件效力:附件與合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程圖紙附件二:工程量清單附件三:材料采購合同附件四:施工合同附件五:檢測合同附件六:監(jiān)理合同附件七:第三方介入?yún)f(xié)議附件八:質(zhì)量控制計劃附件九:檢測報告附件十:工程驗收報告附件一:工程圖紙詳細(xì)要求:工程圖紙應(yīng)包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖等,圖紙應(yīng)清晰、完整,標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件二:工程量清單詳細(xì)要求:工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息,清單應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方、丙方共同審核確認(rèn)。附件三:材料采購合同詳細(xì)要求:材料采購合同應(yīng)包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采購價格、交貨時間等條款,合同應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽訂。附件四:施工合同詳細(xì)要求:施工合同應(yīng)包括施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、付款方式、違約責(zé)任等條款,合同應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽訂。附件五:檢測合同詳細(xì)要求:檢測合同應(yīng)明確檢測項目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測報告提交時間等條款,合同應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽訂。附件六:監(jiān)理合同詳細(xì)要求:監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理報告提交時間等條款,合同應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽訂。附件七:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等條款,協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽訂。附件八:質(zhì)量控制計劃詳細(xì)要求:質(zhì)量控制計劃應(yīng)包括質(zhì)量控制節(jié)點、檢測頻率、質(zhì)量整改措施等,計劃應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方、丙方確認(rèn)。附件九:檢測報告詳細(xì)要求:檢測報告應(yīng)由丙方出具,報告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測項目、檢測結(jié)果、合格與否等信息,報告應(yīng)提交給甲方、乙方。附件十:工程驗收報告詳細(xì)要求:工程驗收報告應(yīng)包括工程概況、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果等,報告應(yīng)由甲方、乙方、丙方共同簽署。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。3.丙方未按約定時間提交檢測報告。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約:按照應(yīng)付金額的1%計算違約金。2.乙方違約:賠償因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.丙方違約:賠償因檢測延誤導(dǎo)致的損失。4.第三方違約:根據(jù)第三方與甲方、乙方、丙方的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明:如甲方未按約定時間支付合同價款,乙方有權(quán)暫停提供服務(wù),并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為:逾期支付金額×1%。如乙方未按約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。賠償金額根據(jù)實際損失情況進行計算。如丙方未按約定時間提交檢測報告,或者檢測結(jié)果出現(xiàn)重大偏差,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方賠償損失。賠償金額根據(jù)實際損失情況進行計算。如第三方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致工程進度延誤,甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償因違約導(dǎo)致的損失。全文完。二零二四年度工程質(zhì)量控制中介合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1工程質(zhì)量控制方案3.1.2工程質(zhì)量檢測3.1.3工程質(zhì)量問題的處理3.2乙方應(yīng)遵守的合同期限3.3乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量第四條乙方的權(quán)利與利益4.1乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用4.2乙方有權(quán)獲得合同約定的工程質(zhì)量控制成果4.3乙方有權(quán)對甲方提供的工程資料提出疑問和要求補充第五條合同價款與支付5.1合同總價款5.2支付方式5.3支付時間第六條合同的履行與驗收6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計算方式第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條其他約定13.1雙方對合同的解釋權(quán)13.2合同的保管13.3合同的修改和補充第十四條附件14.1工程質(zhì)量控制方案及相關(guān)資料14.2合同價款明細(xì)表14.3其他與合同有關(guān)的文件第一部分:合同如下:第一條合同主體與定義1.1甲方名稱:×××公司甲方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱:×××工程質(zhì)量控制中介公司乙方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱:×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2工程地點:×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模:占地面積×××平方米,建筑總面積×××平方米2.4工程預(yù)算:人民幣×××萬元第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料,制定工程質(zhì)量控制方案,并提供給甲方3.1.2乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量控制方案,對施工現(xiàn)場進行定期質(zhì)量檢測,并向甲方報告檢測結(jié)果3.1.3乙方應(yīng)針對工程質(zhì)量問題,提供解決方案,并協(xié)助甲方進行整改3.2乙方應(yīng)遵守的合同期限乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)內(nèi)容,如有特殊情況需提前或延后完成,應(yīng)與甲方協(xié)商一致3.3乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和甲方要求第四條乙方的權(quán)利與利益4.1乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后,甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用4.2乙方有權(quán)獲得合同約定的工程質(zhì)量控制成果乙方應(yīng)按照合同約定,對工程質(zhì)量進行控制,并確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求和甲方要求4.3乙方有權(quán)對甲方提供的工程資料提出疑問和要求補充乙方在執(zhí)行服務(wù)過程中,如對甲方提供的工程資料有疑問,有權(quán)要求甲方進行補充和解釋第五條合同價款與支付5.1合同總價款:人民幣×××萬元5.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款剩余的50%作為尾款,甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后支付第六條合同的履行與驗收6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗收分為中間驗收和竣工驗收兩個階段,具體驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序如下:1)中間驗收:乙方在完成合同約定的各階段工作后,應(yīng)向甲方提交驗收申請,甲方組織相關(guān)人員對乙方的工作進行驗收,驗收合格后方可進入下一階段工作2)竣工驗收:乙方完成合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容后,應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請,甲方組織相關(guān)人員對整個工程質(zhì)量進行驗收,驗收合格后支付尾款第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計算方式違約金計算為本合同總價款的1%,違約方應(yīng)支付給對方因此造成的損失費用第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)向另一方提出書面變更申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效9.2合同的解除條件在合同履行過程中,發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方均可提出解除合同的申請,經(jīng)協(xié)商一致后解除合同第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露合同內(nèi)容及其相關(guān)信息10.2保密期限自合同簽訂之日起計算,至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方,并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施減少損失如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否解除合同或延期履行第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的終止條件合同履行完畢,雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢,本合同終止12.3合同的解除條件除本合同第九條規(guī)定的解除條件外,任何一方提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的10%作為違約金,并承擔(dān)因提前終止合同而給對方造成的損失第十三條其他約定13.1雙方對合同的解釋權(quán)本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同的保管雙方各自保管好本合同正本,如有副本,雙方應(yīng)確保副本內(nèi)容一致13.3合同的修改和補充本合同的修改和補充,應(yīng)由雙方共同簽署,并在合同上注明修改和補充的日期及內(nèi)容第十四條附件14.1工程質(zhì)量控制方案及相關(guān)資料14.2合同價款明細(xì)表14.3其他與合同有關(guān)的文件第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體,包括但不僅限于工程監(jiān)理機構(gòu)、驗收機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中,因業(yè)務(wù)需要或其他原因,邀請第三方參與合同的履行,包括但不限于工程質(zhì)量控制、資金監(jiān)管、技術(shù)咨詢等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入,應(yīng)向另一方提出書面申請,并說明介入的第三方主體、介入的事項、介入的時間等。2.2另一方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)回復(fù),同意或不同意第三方介入,并說明理由。2.3第三方介入需雙方同意,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得單方面引入第三方。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后,甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定,履行相應(yīng)的職責(zé),并接受甲方和乙方的監(jiān)督。3.3甲方、乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定,向第三方支付相應(yīng)的費用,并保證第三方正常履行職責(zé)。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入如需變更或解除,應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進行,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2變更或解除第三方介入,不得影響合同的履行,且需確保工程的質(zhì)量和安全。第五條第三方介入的費用與支付5.1第三方介入的費用,包括但不限于第三方的人工費用、材料費用、差旅費用等,由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。5.2第三方費用的支付,應(yīng)按照《第三方介入
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