2024年土地承包期限延長專項(xiàng)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包期限延長專項(xiàng)合同版B版本合同目錄一覽1.土地承包延期概述1.1承包土地面積與范圍1.2承包期限延長時間2.承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.1.1土地使用權(quán)2.1.2種植與經(jīng)營自主權(quán)2.1.3收益權(quán)2.2承包方的義務(wù)2.2.1土地保護(hù)與治理2.2.2承包期內(nèi)土地租金支付2.2.3合法經(jīng)營與合規(guī)使用土地3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保障承包方合法土地使用權(quán)3.1.2監(jiān)督承包方合法合規(guī)經(jīng)營3.1.3提供相關(guān)咨詢服務(wù)與技術(shù)支持3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)3.2.2按期支付土地租金3.2.3保證土地資源合理利用與生態(tài)平衡4.承包期限延長后的特殊條款4.1土地用途變更4.2土地流轉(zhuǎn)與繼承4.3承包土地的回收與補(bǔ)償5.合同的履行、變更與解除5.1合同履行的期限與方式5.2合同變更的條件與程序5.3合同解除的條件與責(zé)任6.合同爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.4向人民法院提起訴訟7.合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件7.3合同續(xù)簽的程序與條件8.其他條款8.1保密條款8.2違約責(zé)任8.3法律適用與管轄8.4合同的附件9.合同簽訂日期與地點(diǎn)9.1簽訂日期9.2簽訂地點(diǎn)10.合同雙方信息10.1發(fā)包方信息10.2承包方信息11.合同附錄11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2承包土地現(xiàn)狀圖片11.3相關(guān)法律法規(guī)與政策文件12.合同修改記錄12.1修改日期12.2修改內(nèi)容摘要13.合同附件13.1承包土地平面圖13.2承包土地利用規(guī)劃14.合同簽署頁第一部分：合同如下：第一條土地承包延期概述1.1承包土地面積與范圍（1）承包土地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地塊詳見附件1：承包土地平面圖。（2）承包土地面積為____平方米，四至界限清晰，具體范圍以附件1為準(zhǔn)。1.2承包期限延長時間（1）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方約定將原土地承包期限自____年月日至____年月日延長至____年月日。（2）延長期內(nèi)，承包方繼續(xù)享有原合同約定的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條承包方權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.1.1土地使用權(quán)（1）承包方在承包期限內(nèi)享有對承包土地的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。（2）承包方有權(quán)在承包土地上建造必要的生產(chǎn)設(shè)施，但需符合土地利用規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2種植與經(jīng)營自主權(quán)（1）承包方有權(quán)自主決定種植作物、養(yǎng)殖品種及經(jīng)營方式，但需符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。（2）承包方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身?xiàng)l件，調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營策略。2.1.3收益權(quán)（1）承包方有權(quán)享有承包土地所產(chǎn)生的一切收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品、林產(chǎn)品、水產(chǎn)品等。（2）承包方在承包期限內(nèi)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的合法權(quán)益，受國家法律保護(hù)。2.2承包方的義務(wù)2.2.1土地保護(hù)與治理（1）承包方應(yīng)合理利用土地資源，保持土地肥沃，提高土地產(chǎn)出。（2）承包方應(yīng)承擔(dān)土地保護(hù)與治理的責(zé)任，確保土地不受污染、退化，維護(hù)生態(tài)平衡。2.2.2承包期內(nèi)土地租金支付（1）承包方應(yīng)按合同約定支付土地租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2：土地租金支付說明。（2）承包方應(yīng)在每年__月__日前向發(fā)包方支付當(dāng)年土地租金。2.2.3合法經(jīng)營與合規(guī)使用土地（1）承包方應(yīng)在承包土地上進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。（2）承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和發(fā)包方的管理規(guī)定，合理使用土地。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保障承包方合法土地使用權(quán)（1）發(fā)包方應(yīng)保證承包方在承包期限內(nèi)享有合法的土地使用權(quán)。（2）發(fā)包方不得干涉承包方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自收回承包土地。3.1.2監(jiān)督承包方合法合規(guī)經(jīng)營（1）發(fā)包方應(yīng)對承包方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方合法合規(guī)經(jīng)營。（2）發(fā)包方有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動提出建議和指導(dǎo)。3.1.3提供相關(guān)咨詢服務(wù)與技術(shù)支持（1）發(fā)包方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場信息等咨詢服務(wù)，協(xié)助承包方提高生產(chǎn)經(jīng)營水平。3.2承包方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)（1）承包方應(yīng)按合同約定支付土地租金，履行合同約定的其他義務(wù)。（2）承包方應(yīng)接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理，配合發(fā)包方履行合同。3.2.2按期支付土地租金（1）承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地租金。（2）承包方逾期支付土地租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。3.2.3保證土地資源合理利用與生態(tài)平衡（1）承包方應(yīng)合理利用土地資源，不得過度開發(fā)和破壞生態(tài)環(huán)境。（2）承包方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動造成的環(huán)境污染和生態(tài)破壞的治理責(zé)任。第四條承包期限延長后的特殊條款4.1土地用途變更（1）如承包方需變更土地用途，應(yīng)提前__個月向發(fā)包方提出申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。（2）土地用途變更需符合國家法律法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃。4.2土地流轉(zhuǎn)與繼承（1）承包期內(nèi)，承包方有權(quán)依法將承包土地流轉(zhuǎn)給第三方，但需提前__個月通知發(fā)包方。（2）承包期內(nèi)第八條合同的履行、變更與解除8.1合同履行的期限與方式（1）承包方應(yīng)按合同約定使用土地，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）發(fā)包方應(yīng)按合同約定提供土地，保障承包方合法使用權(quán)。8.2合同變更的條件與程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。8.3合同解除的條件與責(zé)任（1）合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。（2）合同解除后，承包方應(yīng)停止生產(chǎn)經(jīng)營活動，交還承包土地。第九條合同爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。9.2請求第三方調(diào)解（1）如雙方協(xié)商不成，可向所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請調(diào)解。9.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁（1）如調(diào)解不成，雙方可依照合同約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.4向人民法院提起訴訟（1）如仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效的條件（1）合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。10.2合同終止的條件（1）承包期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)簽的程序與條件（1）合同續(xù)簽應(yīng)提前__個月協(xié)商達(dá)成一致。（2）合同續(xù)簽需簽訂書面協(xié)議，明確續(xù)簽期限等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條其他條款11.1保密條款（1）雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。（2）泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3法律適用與管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。（2）本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同雙方信息12.1發(fā)包方信息（1）名稱：____（2）地址：____（3）聯(lián)系人：____（4）聯(lián)系電話：____12.2承包方信息（1）名稱：____（2）地址：____（3）聯(lián)系人：____（4）聯(lián)系電話：____第十三條合同附錄13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2承包土地現(xiàn)狀圖片13.3相關(guān)法律法規(guī)與政策文件第十四條合同修改記錄14.1修改日期14.2修改內(nèi)容摘要第十五條合同附件15.1承包土地平面圖15.2承包土地利用規(guī)劃第十六條合同簽署頁（1）發(fā)包方（簽字/蓋章）：（2）承包方（簽字/蓋章）：（3）簽署日期：____年月日（4）簽署地點(diǎn)：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：承包土地平面圖附件2：土地租金支付說明詳細(xì)說明：該附件詳細(xì)說明了土地租金的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付時間等事項(xiàng)，以確保雙方對租金支付有清晰的了解。附件3：相關(guān)法律法規(guī)與政策文件附件4：承包土地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)說明：該附件提供了承包土地現(xiàn)狀的圖片，用于直觀展示土地的實(shí)際情況，以便雙方在簽訂合同時有準(zhǔn)確的認(rèn)知。附件5：承包土地利用規(guī)劃詳細(xì)說明：該附件詳細(xì)說明了承包土地在承包期限內(nèi)的利用規(guī)劃，包括種植作物、養(yǎng)殖品種、經(jīng)營方式等，以指導(dǎo)承包方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定支付土地租金。2.承包方未按合同約定合理利用土地資源，導(dǎo)致土地退化或生態(tài)破壞。3.承包方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動。4.發(fā)包方未按合同約定提供土地，或干涉承包方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.發(fā)包方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按合同約定支付土地租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。2.承包方未按合同約定合理利用土地資源的，應(yīng)承擔(dān)土地修復(fù)責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承包方擅自改變土地用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付相應(yīng)的賠償金。4.發(fā)包方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.發(fā)包方未按約定提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)承包方未按合同約定支付土地租金，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不支付，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額為未支付租金的1%乘以遲延履行天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或者其他單位、個人，在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。2.承包期限：指承包經(jīng)營權(quán)人在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的期限。3.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)賦予他人，他人可以在土地上從事建設(shè)、使用等活動的權(quán)利。4.發(fā)包方：指