2024商鋪買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商鋪定義第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪現狀第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式第五條產權過戶5.1過戶責任方5.2過戶時間5.3過戶費用第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1商鋪保險12.2商鋪租賃第十三條附件13.1商鋪所有權證13.2商鋪使用權證第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息營業(yè)執(zhí)照號碼：____________。住所地：____________。法定代表人：____________。聯系人：____________；聯系電話：____________。1.2買受人信息營業(yè)執(zhí)照號碼：____________。住所地：____________。法定代表人：____________。聯系人：____________；聯系電話：____________。1.3商鋪定義第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于____________。2.2商鋪面積商鋪的建筑面積為____________平方米，實用面積為____________平方米。2.3商鋪現狀商鋪現狀為____________。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格商鋪的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式買受人應通過____________方式向出賣人支付上述交易價格。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂之日起____________日內，將交易價格支付完畢。第四條交付及驗收4.1交付時間出賣人應在本合同簽訂之日起____________日內，將商鋪交付給買受人。4.2交付條件（1）商鋪的所有權、使用權及相關權利歸買受人所有；（2）商鋪的現狀與出賣人承諾的一致；（3）商鋪的相關證件已辦理完畢。4.3驗收方式買受人應在接受商鋪時，對商鋪進行驗收。如發(fā)現與本合同約定不符的情況，買受人應在接收商鋪后____________日內，以書面形式向出賣人提出，出賣人應在接到通知后____________日內，根據買受人的合理要求進行整改。第五條產權過戶5.1過戶責任方買受人應負責辦理商鋪的產權過戶手續(xù)。5.2過戶時間買受人應在本合同簽訂之日起____________日內，完成商鋪的產權過戶手續(xù)。5.3過戶費用過戶過程中產生的費用由買受人承擔。第六條合同的變更和解除6.1變更條件本合同的變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2解除條件本合同的解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第七條違約責任7.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向買受人支付違約金，違約金為本合同交易價格的____________%。7.2買受人違約買受人違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向出賣人支付違約金，違約金為本合同交易價格的____________%。本部分內容共計____________字。第八條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）依法應終止的其他情形。9.3解除條件本合同的解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2泄露后果如任何一方違反本條第1款的保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同引起的訴訟，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1商鋪保險買受人應自負商鋪保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。12.2商鋪租賃如商鋪在交付后由買受人出租，買受人應將租賃事宜告知出賣人，并確保承租人按照本合同的約定使用商鋪。第十三條附件13.1商鋪所有權證商鋪所有權證編號為：____________，出證日期為：____________。13.2商鋪使用權證商鋪使用權證編號為：____________，出證日期為：____________。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于____________年____________月____________日簽署。14.2簽署地點本合同于____________（地點）簽署。本部分內容共計____________字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證說明：商鋪所有權證是證明商鋪所有權歸屬的官方文件，由相關政府部門頒發(fā)。附件中應包含商鋪所有權證的編號、出證日期、商鋪所有權人的信息等。附件二：商鋪使用權證說明：商鋪使用權證是證明商鋪使用權的官方文件，由相關政府部門頒發(fā)。附件中應包含商鋪使用權證的編號、出證日期、商鋪使用權人的信息等。附件三：商鋪平面圖說明：商鋪平面圖是展示商鋪內部布局和結構的圖紙。附件中應包含商鋪的各個房間、走道、設施等的位置和尺寸信息。附件四：商鋪現狀照片說明：商鋪現狀照片是展示商鋪當前狀況的視覺資料。附件中應包含商鋪內外部的照片，以證明商鋪的實際狀況與合同約定的相符。附件五：商鋪過戶所需文件清單說明：商鋪過戶所需文件清單是列明完成商鋪產權過戶所需的所有文件和材料的列表。附件中應包含文件名稱、文件類型、提交時間等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定：違約行為示例：出賣人未能按照合同約定時間交付商鋪。責任認定標準：出賣人應支付違約金，違約金為本合同交易價格的2%。示例說明：如果出賣人未能在合同約定的交付時間內交付商鋪，則應向買受人支付違約金，違約金計算為本合同交易價格的2%。2.買受人違約行為及責任認定：違約行為示例：買受人未能按照合同約定時間支付交易價格。責任認定標準：買受人應支付違約金，違約金為本合同交易價格的2%。示例說明：如果買受人未能在合同約定的支付時間內支付交易價格，則應向出賣人支付違約金，違約金計算為本合同交易價格的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.