2024年二次場地出租協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二次場地出租協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地的基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施與條件第三條出租時間的確定3.1出租開始日期3.2出租結(jié)束日期第四條出租費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條場地使用范圍及要求5.1承租方使用范圍5.2禁止使用的活動5.3場地維護與保養(yǎng)責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的履行第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1附件名稱及效力14.2合同的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地的基本信息2.1場地位置場地位于×××，具體位置見附件一。2.2場地面積場地面積為××××平方米，具體面積以實地測量為準。2.3場地設(shè)施與條件場地內(nèi)設(shè)有×××××設(shè)施，具體設(shè)施清單見附件二。第三條出租時間的確定3.1出租開始日期出租開始日期為2024年××月××日。3.2出租結(jié)束日期出租結(jié)束日期為2024年××月××日。第四條出租費用及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣×××××元整（大寫：人民幣×××××元整），詳見附件三。4.2租金支付時間承租方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，向出租方支付當期租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息見附件四。第五條場地使用范圍及要求5.1承租方使用范圍承租方只能在其租用的場地上進行×××××活動，具體活動內(nèi)容見附件五。5.2禁止使用的活動承租方不得在場地內(nèi)進行×××××活動，具體禁止活動清單見附件六。5.3場地維護與保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常運行。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司購買×××××保險，并將保險單副本交給出租方備案。6.2出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)購買×××××保險，并將保險單副本交給承租方備案。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、強制措施等）。8.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種補救措施。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方可以通過書面形式提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除條件除非不可抗力或其他法定原因，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃開始日期起履行。11.2合同終止條件本合同在租賃結(jié)束日期自動終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密責(zé)任的履行自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十三條通知與送達13.1通知方式任何一方可以通過書面形式通知對方，通知應(yīng)以快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。13.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式詳見附件七。第十四條其他約定14.1附件名稱及效力本合同的附件包括：附件一場地位置示意圖、附件二場地設(shè)施清單、附件三租金支付明細表、附件四銀行賬戶信息、附件五允許活動清單、附件六禁止活動清單、附件七雙方聯(lián)系信息。附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)及持有方本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方均同意，除非另行簽署書面協(xié)議，否則本合同的任何副本均視為有效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細描述場地的地理位置、周邊環(huán)境、入口標識等，確保承租方能夠準確找到場地。附件二：場地設(shè)施清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括但不限于舞臺、燈光、音響、座椅等。附件三：租金支付明細表詳細說明租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息，以及租金支付的銀行賬戶信息。附件四：銀行賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，以便承租方進行租金支付。附件五：允許活動清單列出承租方在場地內(nèi)被允許進行的活動類型，如演出、會議、展覽等，以及任何特定的活動要求或限制。附件六：禁止活動清單列出承租方在場地內(nèi)被禁止進行的活動類型，如賭博、交易等，以及任何特定的活動要求或限制。附件七：雙方聯(lián)系信息提供雙方的主要聯(lián)系人的姓名、職位、電話、郵箱等信息，以確保在合同履行過程中的有效溝通。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定出租方如未能按照合同約定提供場地，或提供的場地與約定不符，應(yīng)承擔違約責(zé)任。例如，如果出租方未能在合同規(guī)定的日期前完成場地的維修工作，導(dǎo)致承租方無法按計劃使用場地，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定承租方如未能按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的使用義務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任。例如，如果承租方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。3.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定如因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，并采取相應(yīng)的補救措施。如果不可抗力事件持續(xù)一段時間，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況分擔相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、強制措施等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的