快手金融轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)管理辦法

快手金融轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)管理辦法合同編號(hào)：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事金融服務(wù)的公司，具備較強(qiáng)的資金實(shí)力和豐富的金融經(jīng)驗(yàn)；乙方愿意將名下的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)，以獲取資金支持。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條術(shù)語定義1.1轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)：指乙方在原有按揭貸款的基礎(chǔ)上，將房產(chǎn)抵押給甲方，以獲取資金支持的一種金融服務(wù)。1.2房產(chǎn)：指乙方名下的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________第二條甲方權(quán)益2.1資金提供：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的資金支持，用于乙方的經(jīng)營和生活需求。2.2抵押權(quán)設(shè)立：乙方同意將上述房產(chǎn)抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保。甲方依法享有優(yōu)先受償權(quán)。2.3還款保障：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還甲方借款本金及利息。第三條乙方權(quán)益3.1資金使用：乙方有權(quán)按約定使用甲方提供的資金，但必須用于合法合規(guī)的用途。3.2房產(chǎn)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)，確保房產(chǎn)的價(jià)值不受損害。3.3還款義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還甲方借款本金及利息。第四條還款方式及期限4.1還款方式：乙方應(yīng)采用等額本息還款方式，按月向甲方償還借款本金及利息。4.2還款期限：借款期限為__________個(gè)月，自甲方實(shí)際支付資金之日起計(jì)算。4.3還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定期限償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。5.3甲方未按約定時(shí)間提供資金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同專用章5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保函7.授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供資金：指借款合同約定的資金交付日期屆滿，甲方未履行資金交付義務(wù)。2.乙方未按約定用途使用借款：指乙方未按照借款合同約定的用途使用借款，包括但不限于將借款用于非法用途。3.乙方未按約定期限償還借款本金及利息：指借款合同約定的還款期限屆滿，乙方未償還借款本金及利息。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)：指在原有按揭貸款的基礎(chǔ)上，將房產(chǎn)抵押給新的貸款人，以獲取資金支持的一種金融服務(wù)。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供資金：甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，按照遲延履行期間的市場(chǎng)利率支付利息，并按照合同約定或者甲乙雙方協(xié)商的方式承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用借款：甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定期限償還借款本金及利息：甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方擁有房產(chǎn)，需要短期資金