鎮(zhèn)里房屋出租合同模板

鎮(zhèn)里房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施。

5.2房屋維修責任：

5.2.1房屋主體結構、附屬設施的維修責任由甲方承擔；

5.2.2房屋內部設施的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應向乙方支付_____%的違約金；

6.1.2甲方擅自改變房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

6.2.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他有關證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時第三方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2第三方擔保期間，如乙方未能按時支付租金或違反合同約定，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

5.3第三方履行擔保責任后，甲方應立即向第三方支付相應的款項。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施。

6.2房屋維修責任：

6.2.1房屋主體結構、附屬設施的維修責任由甲方承擔；

6.2.2房屋內部設施的維修責任由乙方承擔。

七、甲方的權益保護

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

7.2甲方有權要求乙方在使用房屋過程中保持房屋的完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

7.3甲方有權對乙方使用房屋的用途進行監(jiān)督，如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任，并有權要求乙方支付滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋用途或造成房屋損壞，甲方有權要求乙方立即停止，并要求乙方承擔修復或賠償責任。

8.3乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益不受損害。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時，可以迅速獲得賠償，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，擁有房屋出租的主動權。通過合同條款的設定，甲方能夠確保自身的權益得到充分保障，同時，甲方在合同中設定多種權益保護條款，有助于維護其在租賃關系中的主導地位，確保租賃關系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時第三方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全所有權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據實際情況續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方在本合同中作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2第三方擔保期間，如甲方未能按時交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

5.3第三方履行擔保責任后，乙方應立即向第三方支付相應的款項。

六、乙方的權益保護

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未能按時交付或交付的房屋不符合約定，乙方有權要求第三方履行擔保責任。

6.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，包括裝修和改造，但須事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方無息退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租