轉(zhuǎn)租果園合同模板

轉(zhuǎn)租果園合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的果園使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將果園部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并轉(zhuǎn)租上述果園。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的果園使用權(quán)中，_________________________部分（以下簡(jiǎn)稱“租賃果園”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整。乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的實(shí)際用途使用租賃果園。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃果園，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途和結(jié)構(gòu)。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃果園的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃果園進(jìn)行施肥、澆水、修剪等工作，確保果園的正常生長(zhǎng)。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃果園的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)租租賃果園，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)提供租賃果園，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途和結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃果園地理位置圖

2.租賃果園使用權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

4.本合同簽訂前的協(xié)商記錄

5.本合同簽訂前的相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的果園使用權(quán)，為優(yōu)化資源利用，提高果園經(jīng)濟(jì)效益，甲方擬將租賃果園部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方參與投資和運(yùn)營(yíng)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的果園使用權(quán)中，_________________________部分（以下簡(jiǎn)稱“租賃果園”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意投入資金參與租賃果園的運(yùn)營(yíng)，具體投資比例及方式由三方另行協(xié)商確定。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整。乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方承擔(dān)投資款項(xiàng)的償還責(zé)任，并按照約定支付給乙方投資收益。

四、丙方的投資權(quán)益

4.1丙方投入資金用于租賃果園的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和升級(jí)。

4.2丙方享有租賃果園投資收益的分配權(quán)，具體分配比例由三方協(xié)商確定。

五、乙方的運(yùn)營(yíng)權(quán)益

5.1乙方負(fù)責(zé)租賃果園的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。

5.2乙方享有租賃果園的產(chǎn)出收益，扣除租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸乙方所有。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租賃果園的出租收益，即每月租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)行為，確保租賃果園的合法權(quán)益不受侵害。

6.3甲方有權(quán)參與租賃果園的投資收益分配，具體比例由三方協(xié)商確定。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃果園的相關(guān)證明文件和使用權(quán)證明。

7.2甲方應(yīng)確保租賃果園的合法合規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

八、乙方的責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照約定履行租賃果園的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理責(zé)任。

8.2乙方應(yīng)確保租賃果園的產(chǎn)出符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照約定履行投資款項(xiàng)的償還責(zé)任，并支付給乙方投資收益。

9.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方的運(yùn)營(yíng)工作，共同維護(hù)租賃果園的合法權(quán)益。

十、違約責(zé)任

10.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途和結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)償還投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的__________%。

（2）如丙方損害租賃果園的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.優(yōu)化資源利用，提高果園經(jīng)濟(jì)效益。

2.引入投資，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.豐富運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，提升果園管理水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，提高出租收益。

2.監(jiān)督乙方運(yùn)營(yíng)，維護(hù)租賃果園的合法權(quán)益。

3.參與投資收益分配，增加甲方收入來源。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦公大樓，為滿足乙方辦公需求，甲方同意將辦公大樓部分使用權(quán)出租給乙方，并由丙方作為第三方參與投資和管理。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于_________________________的辦公大樓使用權(quán)中，_________________________部分（以下簡(jiǎn)稱“租賃辦公區(qū)域”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意投入資金參與租賃辦公區(qū)域的裝修、設(shè)施配置及日常維護(hù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整。乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方承擔(dān)投資款項(xiàng)的償還責(zé)任，并按照約定支付給乙方投資收益。

四、丙方的投資權(quán)益

4.1丙方投入資金用于租賃辦公區(qū)域的裝修、設(shè)施配置及日常維護(hù)。

4.2丙方享有租賃辦公區(qū)域投資收益的分配權(quán)，具體分配比例由三方協(xié)商確定。

五、乙方的運(yùn)營(yíng)權(quán)益

5.1乙方享有租賃辦公區(qū)域的使用權(quán)，包括辦公、會(huì)議、接待等功能。

5.2乙方享有租賃辦公區(qū)域的裝修改造權(quán)，但需提前告知甲方并取得書面同意。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有租賃辦公區(qū)域的獨(dú)立使用權(quán)，無需與丙方共享。

6.2乙方享有辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的優(yōu)先使用權(quán)，丙方不得隨意更換或損壞。

6.3乙方享有辦公區(qū)域內(nèi)空間布局的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃辦公區(qū)域的合法使用權(quán)證明。

7.2甲方應(yīng)確保租賃辦公區(qū)域的設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方的權(quán)益

7.3甲方享有租金收入，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為。

8.1甲方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

8.2甲方享有對(duì)租賃辦公區(qū)域的監(jiān)督權(quán)，確保乙方合法合規(guī)使用。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃辦公區(qū)域的性質(zhì)、用途和結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時(shí)償還投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的__________%。

（2）如丙方損害租賃辦公區(qū)域的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主