商業(yè)門面租用合同范例

商業(yè)門面租用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)門面，甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃該商業(yè)門面，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)門面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_(kāi)___平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為租賃期間的履約保證金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃租賃物用于____用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)門面，甲方同意出租給乙方，乙方同意租賃該商業(yè)門面，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)門面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_(kāi)___平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，承擔(dān)乙方租金支付的連帶保證責(zé)任。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為租賃期間的履約保證金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃租賃物用于____用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

7.4甲方有權(quán)在合同期滿后收回租賃物。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方在本合同有效期內(nèi)，承擔(dān)乙方租金支付的連帶保證責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

9.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用，維護(hù)甲方的利益。同時(shí)，甲方享有租金的優(yōu)先受償權(quán)，保障了甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)門面，乙方有意租賃該商業(yè)門面用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)門面，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_(kāi)___平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，承擔(dān)乙方租金支付的連帶保證責(zé)任。

四、押金

4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，作為租賃期間的履約保證金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方租賃租賃物用于開(kāi)設(shè)____店鋪。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的合理使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需事先取得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月的租金作為違約金。

7.2甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方在本合同有效期內(nèi)，承擔(dān)乙方租金支付的連帶保證責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

8.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承