老舊房子改造合同范例

老舊房子改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的老舊房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋面積：____________________________

5.房屋改造范圍：_________________________

二、改造內(nèi)容

1.乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行以下改造內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水；

（3）外墻粉刷；

（4）室內(nèi)裝修；

（5）其他改造內(nèi)容：_______________________

2.改造過程中，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、工期及進(jìn)度

1.改造工期：____年____月____日至____年____月____日。

2.改造進(jìn)度：

（1）____月____日至____月____日：完成結(jié)構(gòu)加固；

（2）____月____日至____月____日：完成屋面防水；

（3）____月____日至____月____日：完成外墻粉刷；

（4）____月____日至____月____日：完成室內(nèi)裝修；

（5）____月____日至____月____日：完成其他改造內(nèi)容。

四、工程款及支付方式

1.工程款總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____%作為預(yù)付款；

（2）改造過程中，每完成一項(xiàng)改造內(nèi)容，甲方支付該部分工程款的____%；

（3）改造工程完成后，甲方支付剩余工程款的____%；

（4）甲方應(yīng)于每期付款前____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

五、工程質(zhì)量保證期及保修期

1.工程質(zhì)量保證期：自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

2.保修期：自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.改造工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.改造工程預(yù)算書；

4.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：___________________________

代表人（簽字）：___________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的老舊房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行改造事宜，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋面積：____________________________

5.房屋改造范圍：_________________________

二、改造內(nèi)容

1.乙方對(duì)甲方房屋進(jìn)行以下改造內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)加固；

（2）屋面防水；

（3）外墻粉刷；

（4）室內(nèi)裝修；

（5）其他改造內(nèi)容：_______________________

三、丙方職責(zé)

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料選用、施工工藝等進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督，確保整改措施到位。

四、工期及進(jìn)度

1.改造工期：____年____月____日至____年____月____日。

2.改造進(jìn)度：

（1）____月____日至____月____日：完成結(jié)構(gòu)加固；

（2）____月____日至____月____日：完成屋面防水；

（3）____月____日至____月____日：完成外墻粉刷；

（4）____月____日至____月____日：完成室內(nèi)裝修；

（5）____月____日至____月____日：完成其他改造內(nèi)容。

五、工程款及支付方式

1.工程款總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____%作為預(yù)付款；

（2）改造過程中，每完成一項(xiàng)改造內(nèi)容，甲方支付該部分工程款的____%；

（3）改造工程完成后，甲方支付剩余工程款的____%；

（4）甲方應(yīng)于每期付款前____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中及時(shí)整改丙方提出的合理意見。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

3.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并及時(shí)整改丙方提出的合理意見。

4.乙方應(yīng)確保工程款的使用合理、合規(guī)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料選用、施工工藝等進(jìn)行審核。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。

3.丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

4.丙方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)。

九、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.乙方不得擅自變更施工方案、材料選用、施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.改造工程設(shè)計(jì)圖紙；

3.改造工程預(yù)算書；

4.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，有利于確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)管能力有助于提高工程的整體水平，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在改造過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確甲方的權(quán)利與義務(wù)，有利于提高合同執(zhí)行的效率，確保改造工程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承接的房屋修繕工程（以下簡稱“工程”）進(jìn)行實(shí)施，并引入丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程基本信息

1.工程地址：____________________________

2.工程合同金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________）。

3.工程范圍：____________________________

4.工程內(nèi)容：____________________________

二、丁方職責(zé)

1.丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料選用、施工工藝等進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。

3.丁方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督，確保整改措施到位。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)工程進(jìn)行有效監(jiān)管，確保工程順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

四、工程工期及進(jìn)度

1.工期：____年____月____日至____年____月____日。

2.進(jìn)度安排：

（1）____月____日至____月____日：完成前期準(zhǔn)備工作；

（2）____月____日至____月____日：完成主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）____月____日至____月____日：完成裝飾裝修施工；

（4）____月____日至____月____日：完成竣工驗(yàn)收及交付使用。

五、工程款支付方式

1.工程款總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款總額的____%作為預(yù)付款；

（2）每完成一個(gè)階段的工程，甲方支付該階段工程款的____%；

（3）工程完成后，甲方支付剩余工程款的____%；

（4）甲方應(yīng)于每期付款前____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度和款項(xiàng)支付方面按照合同約定執(zhí)行。

2.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)工程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)理，確保乙方的合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程前的準(zhǔn)備工作，如提供必要的資料、手續(xù)等。

3.甲方應(yīng)確保工程交付使用后的正常使用，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

4.甲方不得擅自改變工程內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意。

八、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、材料選用、施工工藝等進(jìn)行審核。

2.丁方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。

3.丁方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

4.丁方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責(zé)，不得濫用職權(quán)。

九、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。

4.甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起