房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理人，負(fù)責(zé)為甲方提供下列服務(wù)：（1）提供房地產(chǎn)交易市場相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象；（3）提供房地產(chǎn)交易過程中的專業(yè)咨詢及建議；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易合同的洽談及簽約；（5）提供房地產(chǎn)交易后的后續(xù)服務(wù)。二、合作區(qū)域2.1乙方服務(wù)的地域范圍為：_______。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合作期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，雙方可簽訂新的合作協(xié)議。四、費(fèi)用及支付4.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，按照下列方式收取服務(wù)費(fèi)用：（1）若甲方委托乙方購買房地產(chǎn)，則乙方收取購買成交價(jià)格的_______%作為傭金；（2）若甲方委托乙方出售房地產(chǎn)，則乙方收取出售成交價(jià)格的_______%作為傭金。4.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限終止之日起_______年。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2賠償金的具體數(shù)額可根據(jù)違約方的違約程度、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為甲方提供服務(wù)。3.雙方應(yīng)遵守合同約定的服務(wù)區(qū)域，超出約定區(qū)域的服務(wù)需雙方另行協(xié)商。4.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，保護(hù)甲方隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行約定的義務(wù)。解決辦法：1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和法庭要求，提供與案件有關(guān)的證據(jù)。4.法院將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，依法判決解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)咨詢、代理等服務(wù)的行為。2.委托方（甲方）：指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的當(dāng)事人。3.受托方（乙方）：指接受委托方委托，為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為海外人士，對中國的房地產(chǎn)市場不熟悉，需要乙方提供更為詳細(xì)的市場信息和解釋服務(wù)。2.甲方計(jì)劃出售名下房產(chǎn)，但無法親自處理相關(guān)事務(wù)，需要乙方提供全面代理服務(wù)。3.乙方了解到甲方有特殊的購房需求，如對房屋的朝向、樓層、裝修狀況等有特別要求。4.甲方希望乙方協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)投資分析，提供潛在的投資價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)評估。5.雙方同意在合同期限結(jié)束后，繼續(xù)維持長期的合作關(guān)系。合同補(bǔ)充條款：1.針對海外人士甲方，乙方應(yīng)提供中文和英文兩種語言的服務(wù)，并確保所有提供的信息符合中國法律法規(guī)。2.甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理出售房產(chǎn)的所有事宜，包括定價(jià)、推廣、洽談和合同簽訂等。3.乙方應(yīng)充分了解并尊重甲方的特殊購房需求，盡全力尋找符合要求的房產(chǎn)。4.乙方在提供房產(chǎn)投資分析時(shí)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和可靠性，對潛在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分提示。5.雙方同意在合同結(jié)束后，繼續(xù)按照之前約定的費(fèi)率和方式進(jìn)行合作，新的合作協(xié)議應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)簽訂。附件列