2024客房出租合同書樣本

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、客房信息1.1甲方出租的客房位于_______，共計(jì)_______間。1.2客房類型：_______（例如：標(biāo)準(zhǔn)間、大床房等）。1.3客房設(shè)施：_______（例如：空調(diào)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/間·月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離客房，如有損壞設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、使用與管理4.1乙方應(yīng)合理使用客房及設(shè)施，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2乙方不得在客房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借客房。4.3甲方有權(quán)對乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確?？头康陌踩驼Ｊ褂谩Ｎ?、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對客房及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保客房及設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)客房及設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е驴头考霸O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理客房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供客房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的客房及設(shè)施符合合同約定的條件，如存在瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用客房及設(shè)施，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)或損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理客房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.爭議解決：如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方未按約定提供客房或設(shè)施的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的一定比例。2.對于乙方未按約定支付租金的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的一定比例。3.對于客房及設(shè)施的維修和保養(yǎng)問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后一定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е驴头考霸O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.對于乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)客房及設(shè)施有損壞或故障的情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后一定小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.對于甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)將客房出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指有權(quán)租賃客房并使用客房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的客房使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.維修費(fèi)用：指因客房及設(shè)施損壞或故障，需要修復(fù)或更換所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.保險(xiǎn)：指乙方為客房財(cái)產(chǎn)及其它利益辦理的保險(xiǎn)，以確保風(fēng)險(xiǎn)保障。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租賃時(shí)間超過一年，甲方可以提供租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件和金額雙方協(xié)商確定。2.乙方公司培訓(xùn)：若乙方用于公司員工培訓(xùn)目的，甲方可以提供額外discount，并協(xié)商確定培訓(xùn)期間的具體安排。3.家庭長期居?。喝粢曳接糜诩彝ラL期居住，甲方可以提供一些額外的家具和設(shè)施，以方便乙方生活。4.短期租賃需求：若乙方僅需要短期租賃，甲方可以提供日租或周租套餐，具體租金和租期雙方協(xié)商確定。5.甲方客房升級：若甲方在租賃期間對客房進(jìn)行升級改造，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償或調(diào)整租金。合同補(bǔ)充條款：1.長期租賃優(yōu)惠條款：若乙方租賃時(shí)間超過一年，甲方同意給予租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件和金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.乙方公司培訓(xùn)條款：若乙方用于公司員工培訓(xùn)目的，甲方同意提供額外discount，并協(xié)商確定培訓(xùn)期間的具體安排，包括入住人數(shù)、入住時(shí)間等。3.家庭長期居住條款：若乙方用于家庭長期居住，甲方同意提供一些額外的家具和設(shè)施，以方便乙方生活，并在合同中明確提供的額外家具和設(shè)施清單。4.短期租賃需求條款：若乙方僅需要短期租賃，甲方同意提供日租或周租套餐，具體租金和租期由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.甲方客房升級條款：若甲方在租賃期間對客房進(jìn)