2024年地下停車位租賃合同書

2024年地下停車位租賃合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車位基本信息1.1停車位位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，停車位使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2停車位面積為_______平方米。1.3停車位類型：_______（如：普通停車位、無障礙停車位、充電車位等）。1.4停車位所在樓層：_______層。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣每平方米每月_______元，每月租金為人民幣_(tái)______元。3.2乙方支付租金采取先付后用原則，每季度提前支付下一個(gè)季度的租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供停車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.4乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途，不得在停車位內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停車位內(nèi)應(yīng)注意安全，妥善保管自己的財(cái)物，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、維修及保養(yǎng)5.1合同期內(nèi)，停車位的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在租金內(nèi)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的停車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀本合同條款，確認(rèn)無誤后簽訂，共同遵守本合同的各項(xiàng)約定。2024年地下停車位租賃合同書樣本地下停車位租賃合同書，是指出租方將其擁有合法使用權(quán)的地下停車位在一定期限內(nèi)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。這份合同中，甲方是停車位的擁有者，擁有將停車位出租給他人的權(quán)利。乙方則是需要停車位的個(gè)人或單位，他們有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用停車位。合同中約定了停車位的具體位置、面積、類型等信息，以便乙方了解停車位的具體情況。租賃期限是雙方約定的乙方可以使用停車位的時(shí)間，通常以年為單位。租金價(jià)格則是雙方約定的停車位每月的租賃費(fèi)用，一般會(huì)根據(jù)停車位的所在位置、面積、類型等因素確定。乙方支付租金的方式通常是先付后用，每個(gè)季度支付下一個(gè)季度的租金。乙方在停車位內(nèi)需要合理使用，遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，注意自身安全。同時(shí)，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，也不得改變停車位的用途。如果乙方違反這些規(guī)定，可能會(huì)被要求支付違約金。合同期內(nèi)，停車位的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但如果是因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。這份合同需要甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，雙方都需要遵守合同的約定。這份合同不僅明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，也為解決可能的糾紛提供了依據(jù)，對(duì)于保護(hù)雙方的權(quán)益具有重要意義。重點(diǎn)：1.甲方為停車位的擁有者，乙方為使用者。2.租賃期限、租金價(jià)格、支付方式。3.乙方使用停車位的規(guī)范和禁止行為。4.甲方維修和保養(yǎng)責(zé)任，乙方損壞維修責(zé)任。5.合同變更、解除條件和爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.租金價(jià)格的確定，需考慮市場(chǎng)行情和停車位條件。2.乙方使用不當(dāng)?shù)呐卸ê途S修費(fèi)用承擔(dān)。3.合同解除和違約金的具體計(jì)算。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的明確，如停車位位置、面積、類型等。2.雙方權(quán)利和