2024年茶葉店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

2024年茶葉店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為茶葉店鋪的合法所有者，乙方有意愿承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置和用途

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的茶葉店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物的用途為經(jīng)營(yíng)茶葉及相關(guān)產(chǎn)品的銷售。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，且租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，正常磨損除外。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

6.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條合同的變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1未按約定支付租金達(dá)____日以上的；

7.2.2擅自改變租賃物用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

7.2.4利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________