常規(guī)樣板租房合同范文

常規(guī)樣板租房合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于___________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：___________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：___________________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________起至___________________止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前___________________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________________元（大寫：___________________），乙方應(yīng)于每月的第___________________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金___________________元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞后，押金無息退還給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時符合安全居住條件。

6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.3租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過___________________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金___________________元。

8.3甲方逾期交付房屋超過___________________日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金___________________元。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________________元。

9.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：_________