廠房出租簡單版合同范文

廠房出租簡單版合同范文

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該廠房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述及用途

1.1租賃物位于_______________________，建筑面積為__________平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.2租賃物的用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣__________元（￥__________）給甲方。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于______年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的合理要求。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及乙方的合法使用權(quán)。

8.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，及時維修保養(yǎng)。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本合同。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的______%支付違約金。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_______________________

日期：______年____月____日

乙方（蓋章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：_____