廠房二樓承包合同范文

廠房二樓承包合同范文

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房二樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包場(chǎng)地”），乙方希望承包該場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包場(chǎng)地的描述

1.1承包場(chǎng)地位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米。

1.2承包場(chǎng)地的用途為_(kāi)_______________________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用為每月人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________）。

3.2承包費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付費(fèi)用的千分之五向甲方支付違約金。

第四條承包場(chǎng)地的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將承包場(chǎng)地交付給乙方使用。

4.2承包期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將承包場(chǎng)地返還給甲方，返還時(shí)承包場(chǎng)地應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)承包場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證承包場(chǎng)地符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用承包場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用承包場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)承包場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)承包場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第七條合同的變更、解除和終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)____日的；

7.2.2擅自改變承包場(chǎng)地用途的；

7.2.3在承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

7.3因不可抗力導(dǎo)致承包場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：