抵押合同變更協(xié)議

抵押合同變更協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同的成立與生效第二條抵押合同的變更2.1變更事由2.2變更內(nèi)容2.3變更的程序與時(shí)間第三條抵押物的范圍與價(jià)值3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價(jià)值評估3.3抵押物價(jià)值的調(diào)整第四條抵押權(quán)的設(shè)立與變更4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的變更4.3抵押權(quán)的消滅第五條債務(wù)人的義務(wù)與權(quán)利5.1債務(wù)人的義務(wù)5.2債務(wù)人的權(quán)利第六條債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1債權(quán)人的權(quán)利6.2債權(quán)人的義務(wù)第七條合同的解除與終止7.1合同的解除7.2合同的終止第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人的違約責(zé)任8.2債權(quán)人的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時(shí)間與地點(diǎn)第十條合同的份數(shù)與保管10.1合同的份數(shù)10.2合同的保管第十一條合同的修訂與補(bǔ)充11.1合同的修訂11.2合同的補(bǔ)充第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的適用范圍13.3合同的生效時(shí)間第十四條完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間的抵押合同變更事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。1.2.2本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。1.3合同的成立與生效1.3.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。1.3.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條抵押合同的變更2.1變更事由2.1.1甲乙雙方因客觀情況發(fā)生變化，需要對原抵押合同進(jìn)行變更。2.1.2變更事由的具體情況，包括但不限于甲乙雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等。2.2變更內(nèi)容2.2.1變更的具體內(nèi)容，包括但不限于抵押物的范圍、抵押權(quán)的設(shè)立與變更、債務(wù)人的義務(wù)與權(quán)利、債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)等。2.2.2變更內(nèi)容的詳細(xì)情況，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.3變更的程序與時(shí)間2.3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，進(jìn)行抵押合同的變更。2.3.2變更程序包括但不限于：雙方協(xié)商一致、簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.3.3變更應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后，盡快辦理，最長不得超過三個(gè)月。第三條抵押物的范圍與價(jià)值3.1抵押物的范圍3.1.1抵押物的范圍包括但不限于：不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等。3.1.2抵押物的具體范圍，甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)列明。3.2抵押物的價(jià)值評估3.2.1抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3.2.2評估報(bào)告應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)出具。3.3抵押物價(jià)值的調(diào)整3.3.1如抵押物的價(jià)值發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，進(jìn)行價(jià)值的調(diào)整。3.3.2價(jià)值調(diào)整的程序包括但不限于：雙方協(xié)商一致、簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與變更4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，設(shè)立抵押權(quán)。4.1.2設(shè)立抵押權(quán)的程序包括但不限于：辦理抵押登記、取得抵押權(quán)證書等。4.2抵押權(quán)的變更4.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，變更抵押權(quán)。4.2.2變更抵押權(quán)的程序包括但不限于：簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3抵押權(quán)的消滅4.3.1抵押權(quán)消滅的事由，包括但不限于債務(wù)履行完畢、合同解除、合同終止等。4.3.2抵押權(quán)消滅后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序，辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第五條債務(wù)人的義務(wù)與權(quán)利5.1債務(wù)人的義務(wù)5.1.1債務(wù)人應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，履行債務(wù)。5.1.2債務(wù)人應(yīng)保證抵押物的價(jià)值，不得低于雙方約定的最低價(jià)值。5.2債務(wù)人的權(quán)利5.2.1債務(wù)人有權(quán)按照本合同約定的方式，使用和處置抵押物。5.2.2債務(wù)人有權(quán)按照本合同約定的方式，申請變更或者解除抵押合同。第六條債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)6.1債權(quán)人的權(quán)利6.1.1債權(quán)人有權(quán)按照本合同約定的方式，收取債務(wù)人支付的債務(wù)。6.1.2債權(quán)人有權(quán)按照本合同約定的方式，處置抵押物。6.2債權(quán)人的義務(wù)6.2.1債權(quán)人應(yīng)按照本合同約定的方式，妥善保管抵押物。6.2.2債權(quán)人應(yīng)按照本合同約定的方式，及時(shí)向債務(wù)人支付債務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1債務(wù)人的違約責(zé)任8.1.1債務(wù)人未按本合同約定的期限和方式履行債務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人支付違約金。8.1.2違約金的計(jì)算方式，按照本合同附件約定的比例計(jì)算。8.2債權(quán)人的違約責(zé)任8.2.1債權(quán)人未按本合同約定的方式妥善保管抵押物的，應(yīng)向債務(wù)人支付違約金。8.2.2違約金的計(jì)算方式，按照本合同附件約定的比例計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間與地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2爭議解決的時(shí)間，自甲乙雙方協(xié)商不一致之日起計(jì)算。第十條合同的份數(shù)與保管10.1合同的份數(shù)10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同的附件，包括但不限于抵押物清單、評估報(bào)告、擔(dān)保人資料等，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管10.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。10.2.2如合同丟失或損壞，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同的修訂與補(bǔ)充11.1合同的修訂11.1.1本合同的修訂，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.1.2修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、日期，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。11.2合同的補(bǔ)充11.2.1本合同的補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容、日期，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承12.1.1本合同的有效期為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。12.1.2如合同有效期屆滿，甲乙雙方未提出終止或解除合同的，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限為____年。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的約定，并應(yīng)經(jīng)債權(quán)人同意。第十三條附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.1.2如本合同的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第十一條的約定解決。13.2合同的適用范圍13.2.1本合同適用于甲乙雙方之間的抵押合同變更事宜。13.2.2本合同不適用于甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)。13.3合同的生效時(shí)間13.3.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3.2本合同的有效期，按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。第十四條完整性與法律效力14.1合同的完整性14.1.1本合同及其附件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于抵押合同變更事宜的完整協(xié)議。14.1.2本合同的任何條款，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的法律效力14.2.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起，具有法律效力。14.2.2本合同的失效，應(yīng)按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)關(guān)系中，除甲乙雙方以外的其他主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、訴訟代理人等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。2.1.2第三方介入的事由，包括但不限于履行債務(wù)、提供擔(dān)保、處理爭議等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的事由、范圍、期限等。2.2.2第三方介入的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方與其簽訂的書面協(xié)議，履行其職責(zé)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的主要義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方與其簽訂的書面協(xié)議，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額4.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，以其介入?yún)f(xié)議約定的金額為限。4.1.2如第三方介入的事由涉及金額超過其責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方提供擔(dān)保。4.2第三方對債務(wù)人的責(zé)任限額4.2.1第三方對債務(wù)人的責(zé)任，以其介入?yún)f(xié)議約定的金額為限。4.2.2如第三方介入的事由涉及金額超過其責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方提供擔(dān)保。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同及其書面協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出的事由，包括但不限于履行債務(wù)完畢、合同解除、合同終止等。6.2第三方退出的程序，應(yīng)按照甲乙雙方與其簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。第七條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)7.1第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知合同其他方。7.2通知應(yīng)包含介入的事由、范圍、期限等信息。第八條第三方未按約定履行義務(wù)的責(zé)任8.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的計(jì)算方式，按照甲乙雙方與其簽訂的書面協(xié)議約定。第九條第三方介入對合同效力的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2本合同的履行，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條附則10.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的簽訂、生效、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、種類、所在位置、權(quán)屬證明等信息。1.2清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。附件二：評估報(bào)告2.1評估報(bào)告應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押物的價(jià)值評估、評估依據(jù)等。2.2評估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)出具。附件三：擔(dān)保人資料3.1擔(dān)保人資料應(yīng)包括擔(dān)保人的身份證明、資產(chǎn)證明、信用評估報(bào)告等。3.2擔(dān)保人資料應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。附件四：爭議解決方式4.1爭議解決方式應(yīng)包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.2爭議解決方式的選定，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽字或蓋章。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行債務(wù)。示例：甲乙雙方未按約定的期限和方式支付債務(wù)，構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按約定保管抵押物。示例：甲乙雙方