2024年安置房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安置房購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋樓層2.購(gòu)買(mǎi)方信息2.1購(gòu)買(mǎi)方姓名2.2購(gòu)買(mǎi)方身份證號(hào)碼2.3購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系方式2.4購(gòu)買(mǎi)方家庭成員信息3.銷(xiāo)售方信息3.1銷(xiāo)售方名稱(chēng)3.2銷(xiāo)售方聯(lián)系人3.3銷(xiāo)售方聯(lián)系方式4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總金額4.2首付金額4.3貸款金額4.4支付方式及期限5.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策名稱(chēng)5.2優(yōu)惠政策內(nèi)容5.3優(yōu)惠政策有效期6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)所需材料8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.附件14.1房屋平面圖14.2購(gòu)房合同附件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋位置：上海市浦東新區(qū)路號(hào)棟單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶(hù)型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋樓層：第層（總層數(shù)層）第二條購(gòu)買(mǎi)方信息2.1購(gòu)買(mǎi)方姓名：2.2購(gòu)買(mǎi)方身份證號(hào)碼：X2.4購(gòu)買(mǎi)方家庭成員信息：配偶，子女第三條銷(xiāo)售方信息3.1銷(xiāo)售方名稱(chēng)：上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司3.2銷(xiāo)售方聯(lián)系人：第四條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1購(gòu)房總金額：人民幣X萬(wàn)元整4.2首付金額：人民幣X萬(wàn)元整4.3貸款金額：人民幣X萬(wàn)元整4.4支付方式及期限：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付給銷(xiāo)售方；剩余房款由購(gòu)買(mǎi)方按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由購(gòu)買(mǎi)方與銷(xiāo)售方協(xié)商確定。第五條購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策5.1優(yōu)惠政策名稱(chēng)：無(wú)特殊優(yōu)惠政策5.2優(yōu)惠政策內(nèi)容：無(wú)特殊優(yōu)惠政策5.3優(yōu)惠政策有效期：本合同簽訂之日起至房屋交付之日止第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：銷(xiāo)售方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給購(gòu)買(mǎi)方使用。6.2交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》約定的交付條件。6.3驗(yàn)收程序：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知銷(xiāo)售方。6.4驗(yàn)收不合格的處理：如購(gòu)買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》的約定處理。第八條售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容：銷(xiāo)售方應(yīng)為本合同購(gòu)房客戶(hù)提供不少于年的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、咨詢(xún)等。8.2售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起計(jì)算。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：本合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前個(gè)工作日通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商、簽訂書(shū)面協(xié)議、履行相關(guān)手續(xù)的程序。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間支付房款、未按約定時(shí)間交付房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房總金額的%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3合同終止條件：本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1房屋平面圖：見(jiàn)附件一。14.2購(gòu)房合同附件：見(jiàn)附件二。14.3其他重要文件：見(jiàn)附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局、尺寸、朝向等信息，包括各個(gè)房間的位置、墻壁、門(mén)、窗等。附件二：購(gòu)房合同附件詳細(xì)要求：購(gòu)房合同附件應(yīng)包括房屋買(mǎi)賣(mài)合同、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、收據(jù)等文件。附件說(shuō)明：購(gòu)房合同附件是證明雙方交易關(guān)系和權(quán)利義務(wù)的法律文件，具有法律效力。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件可能包括購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策證明、房屋質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)等。附件說(shuō)明：其他重要文件提供了房屋質(zhì)量和使用的相關(guān)信息，購(gòu)房方應(yīng)仔細(xì)閱讀并了解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付房款2.未按約定時(shí)間交付房屋3.房屋質(zhì)量不符合合同約定4.未履行售后服務(wù)義務(wù)5.未履行合同修改程序6.未履行合同終止程序違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房總金額的%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.繼續(xù)履行：違約方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：若購(gòu)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，則銷(xiāo)售方有權(quán)要求購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，并有權(quán)要求購(gòu)買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)買(mǎi)方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。2.銷(xiāo)售方：指本合同中出售房屋的一方。3.售后服務(wù)：指銷(xiāo)售方在房屋交付后提供的維修、保養(yǎng)、咨詢(xún)等服務(wù)。4.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.繼續(xù)履行：指違約方在違約后應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。本合同中提到的購(gòu)買(mǎi)