2024年度商鋪?zhàn)赓U合規(guī)協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商鋪?zhàn)赓U合規(guī)協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積1.2商鋪用途1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的后果4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用4.4甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.商鋪使用及維修5.1乙方的使用權(quán)利5.2使用限制5.3維修責(zé)任分配6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方必須購買的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.解除合同的條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的終止11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.附件12.1商鋪平面圖12.2租賃商鋪清單13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同副本14.1甲方留存副本14.2乙方留存副本14.3政府部門留存副本第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置與面積商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，商鋪建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途乙方租賃該商鋪用作_______（具體經(jīng)營范圍）。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀如下：（列出商鋪現(xiàn)狀，如：現(xiàn)有裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______3.4租金遲延支付的后果乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。如乙方遲延支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用乙方租賃期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：商鋪維修、維護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第五條商鋪使用及維修5.1乙方的使用權(quán)利乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2使用限制乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響商鋪的正常經(jīng)營和其他商戶的合法權(quán)益。5.3維修責(zé)任分配商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，大修、翻新等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方必須購買的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等與商鋪經(jīng)營相關(guān)的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條解除合同的條件9.1合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前收回商鋪；（3）乙方提前解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在合同解除后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。第十一條其他條款11.1合同的變更本合同的變更應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方同意后生效。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的終止本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將商鋪交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行完畢合同約定的手續(xù)后生效。第十三條附件13.1商鋪平面圖本合同附件一為商鋪平面圖，用以說明商鋪的具體位置和面積。13.2租賃商鋪清單本合同附件二為租賃商鋪清單，列明租賃商鋪的設(shè)施和設(shè)備。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：14.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的具體位置、面積、樓層等信息，確保乙方對商鋪的地理位置和空間布局有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃商鋪清單詳細(xì)要求和說明：租賃商鋪清單應(yīng)列明商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括基礎(chǔ)設(shè)施（如水電氣等）和附屬設(shè)施（如空調(diào)、電梯等）。清單應(yīng)詳細(xì)描述每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反合同約定，如提前收回商鋪、未按約定提供設(shè)施和服務(wù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。示例：如甲方未按約定提供商鋪的水電供應(yīng)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，如未按約定支付租金、未合理使用商鋪導(dǎo)致?lián)p壞等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。示例：如乙方遲延支付租金超過約定的期限，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本合同中，甲方為出租人，乙方為承租人。2.租金：租金是乙方支付給甲方的報(bào)酬，用于租賃商鋪的使用和收益。租金的金額、支付周期和方式在本合同中有詳細(xì)規(guī)定。3.押金：押金是乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。在本合同中，乙方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)______元整，租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方。4.違約金：違約金是違約方因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。在本合同中，如乙方遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_