2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及實(shí)驗(yàn)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及實(shí)驗(yàn)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施清單1.3使用時(shí)間與期間第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3押金金額與退還第三條租賃期間的服務(wù)內(nèi)容3.1實(shí)驗(yàn)設(shè)備與材料供應(yīng)3.2實(shí)驗(yàn)技術(shù)支持3.3安全保障與環(huán)境保護(hù)第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式第七條合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽程序第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密信息的使用與保護(hù)8.3保密信息的泄露后果第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2繼承條件第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條簽署與備案13.1合同簽署日期與地點(diǎn)13.2合同備案程序第十四條完整性與復(fù)印件14.1合同的完整性14.2合同復(fù)印件的法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積出租方同意將位于【具體地址】的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地【具體面積】平方米租賃給承租方使用。1.2設(shè)施清單（1）實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備【具體設(shè)備名稱和數(shù)量】；（2）實(shí)驗(yàn)材料【具體材料名稱和數(shù)量】；（3）實(shí)驗(yàn)桌椅【具體數(shù)量】；（4）其他設(shè)施【具體設(shè)施名稱】。1.3使用時(shí)間與期間承租方自【租賃開(kāi)始日期】起租賃上述場(chǎng)地和設(shè)施，租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額承租方應(yīng)支付的租金為【租金金額】元/年。2.2租金支付周期承租方應(yīng)在每年的【租金支付日期】前支付當(dāng)年的租金。2.3押金金額與退還承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金退還給承租方。第三條租賃期間的服務(wù)內(nèi)容3.1實(shí)驗(yàn)設(shè)備與材料供應(yīng)出租方負(fù)責(zé)提供租賃期間所需的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和材料，并確保其質(zhì)量和使用功能。3.2實(shí)驗(yàn)技術(shù)支持出租方應(yīng)提供實(shí)驗(yàn)技術(shù)支持，包括：（1）實(shí)驗(yàn)方案設(shè)計(jì)；（2）實(shí)驗(yàn)操作指導(dǎo)；（3）實(shí)驗(yàn)結(jié)果分析。3.3安全保障與環(huán)境保護(hù)出租方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地和設(shè)施的安全，防止事故發(fā)生。同時(shí)，雙方應(yīng)共同遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保實(shí)驗(yàn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地和設(shè)施；（2）出租方應(yīng)保證場(chǎng)地和設(shè)施的安全和正常使用；（3）出租方應(yīng)對(duì)承租方的實(shí)驗(yàn)成果保密；（4）出租方應(yīng)協(xié)助承租方解決實(shí)驗(yàn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地和設(shè)施，不得損壞；（3）承租方應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)成果保密；（4）承租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定退還場(chǎng)地和設(shè)施。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）合同變更或解除生效。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為與責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。6.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：（1）合同內(nèi)容及其修改、補(bǔ)充和解除的協(xié)議；（2）雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料和信息。8.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露。保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。8.3保密信息的泄露后果如任何一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照出租方的要求投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)購(gòu)買與理賠承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。未經(jīng)對(duì)方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。10.2繼承條件合同簽訂后，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)施清單；（3）保險(xiǎn)單據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署與備案13.1合同簽署日期與地點(diǎn)本合同自【簽署日期】由雙方簽署，并在【簽署地點(diǎn)】備案。13.2合同備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，將合同備案至相關(guān)管理部門。第十四條完整性與復(fù)印件14.1合同的完整性本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同復(fù)印件的法律效力合同復(fù)印件經(jīng)雙方簽字蓋章，視為具有同等法律效力。但原件的證據(jù)效力不受影響。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方可以包括但不僅限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等，其參與合同履行的方式、范圍和責(zé)任由本合同具體條款或書(shū)面協(xié)議規(guī)定。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并明確介入的范圍、方式和期限。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并承諾遵守本合同的約定。2.3第三方介入后，其行為應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方的承諾和保證，第三方應(yīng)承擔(dān)其行為的法律后果。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全、合法性。3.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)自行承擔(dān)其介入合同履行所產(chǎn)生的費(fèi)用，除非甲乙方另有約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)甲乙方因第三方行為所受損失的實(shí)際金額。5.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。5.3第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不涉及第三方與甲乙方以外的其他方的關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止需甲乙方書(shū)面同意，并明確終止日期。6.2第三方終止介入后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同履行不受影響。第七條第三方介入的變更7.1第三方如需變更介入的方式、范圍或期限，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方變更介入后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)做相應(yīng)修改。第八條第三方與合同履行8.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，履行其合同義務(wù)。8.2第三方如未能履行其合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方如未能履行其合同義務(wù)，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第九條第三方與合同解除9.1第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，可以約定合同解除的條件和程序。9.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同履行不受影響。第十條第三方與保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)承擔(dān)與甲乙方相同的保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第十一條第三方與保險(xiǎn)11.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲乙方備案。11.2第三方如未能購(gòu)買或維持保險(xiǎn)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第十二條第三方與爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。第十三條第三方與合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1第三方如需將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲乙方的書(shū)面同意。未經(jīng)甲乙方同意的轉(zhuǎn)讓無(wú)效。13.2合同簽訂后，如第三方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條第三方與法律適用和爭(zhēng)議解決14.1第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。14.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，適用合同簽訂地人民法院管轄。第十五條第三方與附件和補(bǔ)充協(xié)議15.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、實(shí)驗(yàn)室布局等信息。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃期間所需提供的設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。3.保險(xiǎn)單據(jù)：第三方介入后，提供保險(xiǎn)單據(jù)證明，包括但不限于保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。4.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明第三方技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.保密協(xié)議：第三方與甲乙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。6.安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：評(píng)估租賃場(chǎng)地和設(shè)施的安全風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的預(yù)防措施和建議。7.實(shí)驗(yàn)操作規(guī)程：詳細(xì)說(shuō)明實(shí)驗(yàn)操作的步驟、注意事項(xiàng)、安全規(guī)程等。8.實(shí)驗(yàn)結(jié)果報(bào)告：實(shí)驗(yàn)完成后，第三方提供的實(shí)驗(yàn)結(jié)果報(bào)告。9.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。10.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料：包括但不限于實(shí)驗(yàn)方案、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、合同履行過(guò)程中的通訊記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)或商品；（2）第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合約定；（3）第三方未按約定時(shí)間履行義務(wù)；（4）第三方泄露保密信息；（5）第三方未能保證實(shí)驗(yàn)室安全和環(huán)境保護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、延遲履行合同等。（2）第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。（3）第三方未按約定時(shí)間履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行合同的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方的損失等。（4）第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。（5）第三方未能保證實(shí)驗(yàn)室安全和環(huán)境保護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付罰款等。示例說(shuō)明：如果第三方未能按約定時(shí)間提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，導(dǎo)致甲乙方的實(shí)驗(yàn)計(jì)劃延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)延遲履行合同的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方的損失。具體違約金的計(jì)算方式可以在合同中約定，例如按照每日違約金的比例計(jì)算。如果第三方提供的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換設(shè)備的責(zé)任，并賠償甲乙方的損失，包括但不限于實(shí)驗(yàn)重新進(jìn)行的費(fèi)用、數(shù)據(jù)丟失的損失等。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及實(shí)驗(yàn)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及服務(wù)內(nèi)容1.1場(chǎng)地租賃1.2實(shí)驗(yàn)服務(wù)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用要求5.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及設(shè)施5.1設(shè)備及設(shè)施清單5.2設(shè)備及設(shè)施使用規(guī)定6.實(shí)驗(yàn)安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全規(guī)定6.2環(huán)境保護(hù)措施7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效與終止日期13.1生效日期13.2終止日期14.其他條款14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及服務(wù)內(nèi)容1.1場(chǎng)地租賃租賃甲方將其位于【具體地址】的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。乙方按照本合同約定使用該場(chǎng)地進(jìn)行科學(xué)研究和技術(shù)開(kāi)發(fā)。1.2實(shí)驗(yàn)服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、設(shè)施及技術(shù)支持。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.2.1提供乙方所需的實(shí)驗(yàn)設(shè)備及設(shè)施，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室儀器、實(shí)驗(yàn)材料、實(shí)驗(yàn)用具等；1.2.2負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常維護(hù)和管理，確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及設(shè)施的正常運(yùn)行；1.2.3提供乙方所需的實(shí)驗(yàn)技術(shù)支持，包括但不限于實(shí)驗(yàn)方案設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)操作指導(dǎo)、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)處理等。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開(kāi)始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.租賃場(chǎng)地使用條件4.1使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行科學(xué)研究和技術(shù)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，不得將場(chǎng)地用于其他用途。4.2使用時(shí)間乙方使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為每個(gè)工作日【具體時(shí)間】至【具體時(shí)間】。4.3使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃場(chǎng)地及設(shè)備，妥善保管和使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，確保實(shí)驗(yàn)室安全。5.實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及設(shè)施5.1設(shè)備及設(shè)施清單附件一為本合同項(xiàng)下的實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及設(shè)施清單，乙方應(yīng)按照清單使用設(shè)備及設(shè)施。5.2設(shè)備及設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及設(shè)施的使用規(guī)定，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.實(shí)驗(yàn)安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)定，確保實(shí)驗(yàn)操作的安全，防止事故的發(fā)生。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止實(shí)驗(yàn)室廢水、廢氣、固體廢物等對(duì)環(huán)境造成污染。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不得低于甲方要求，并將甲方列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施保險(xiǎn)的費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地及服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。8.2承租方違約如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方提出合同變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽署書(shū)面協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.合同的終止11.1終止條件本合同終止的條件如下：11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；11.1.4法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。11.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起【具體年限】?jī)?nèi)有效。13.合同的生效與終止日期13.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止日期本合同終止日期為【具體日期】。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指非甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方可以包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。第三方若未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、實(shí)力和服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件。16.第三方介入的額外條款16.1第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行其合同義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因履行其合同義務(wù)造成甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同約定的租金總額的【具體比例】。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同進(jìn)行約定。18.第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未能按照其與甲乙方的約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。18.2第三方糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。19.第三方保險(xiǎn)19.1第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)購(gòu)買并維持在整個(gè)合同履行期間所需的相關(guān)保險(xiǎn)，并將甲乙方列為第一受益人。19.2第三方保險(xiǎn)費(fèi)用第三方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)的費(fèi)用。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密內(nèi)容第三方在履行其合同義務(wù)過(guò)程中所獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。20.2第三方保密期限第三方保密期限自第三方與甲乙方的合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起【具體年限】?jī)?nèi)有效。21.第三方合同的變更與解除21.1