2024年度小學(xué)生午間托管場所租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度小學(xué)生午間托管場所租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃條款1.1租賃物1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還2.托管服務(wù)內(nèi)容2.1托管時(shí)間2.2托管對象2.3托管服務(wù)范圍2.4托管人員配置3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更4.2合同終止5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效7.2合同修改7.3合同解除8.其他約定8.1保險(xiǎn)事宜8.2安全責(zé)任8.3隱私保護(hù)9.附件9.1租賃物清單9.2托管服務(wù)計(jì)劃10.簽署日期11.甲方（出租方）簽字12.乙方（承租方）簽字13.見證人簽字14.附件簽字第一部分：合同如下：1.租賃條款1.1租賃物租賃物為甲方擁有的位于__________的午間托管場所，包括但不限于教室、休息室、衛(wèi)生間等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年9月1日至2025年8月31日。1.3租金及支付方式租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），承租方應(yīng)在每年的9月1日前支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________1.4押金及退還承租方應(yīng)在簽署合同之日起支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），合同到期后，若無損壞或逾期，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余押金。2.托管服務(wù)內(nèi)容2.1托管時(shí)間托管時(shí)間為每周一至周五午間，具體時(shí)間為12:00至14:00。2.2托管對象托管對象為在校小學(xué)生，年齡范圍為6至12歲。2.3托管服務(wù)范圍托管服務(wù)包括但不限于午休管理、作業(yè)輔導(dǎo)、課外閱讀等。2.4托管人員配置甲方應(yīng)配備至少一名具有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的托管老師，負(fù)責(zé)學(xué)生的日常管理和輔導(dǎo)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕租賃物。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，遵守租賃物的使用規(guī)定，負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔和完好。4.合同的變更與終止4.1合同變更任何一方提出變更要求，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改合同。4.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。5.違約責(zé)任5.1出租方違約甲方未能履行合同義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承租方違約乙方未能履行合同義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。8.其他約定8.1保險(xiǎn)事宜甲方應(yīng)購買并維持一份包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物的安全，并將保險(xiǎn)單副本提交給乙方。8.2安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。8.3隱私保護(hù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.附件9.1租賃物清單附件一：租賃物清單1.1教室1.2休息室1.3衛(wèi)生間etc.9.2托管服務(wù)計(jì)劃附件二：托管服務(wù)計(jì)劃2.1托管時(shí)間安排2.2托管活動內(nèi)容2.3托管人員安排etc.10.簽署日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。11.甲方（出租方）簽字12.乙方（承租方）簽字13.見證人簽字14.附件簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于教室、休息室、衛(wèi)生間等設(shè)施。清單中應(yīng)注明每項(xiàng)租賃物的使用條件和維護(hù)責(zé)任。甲方應(yīng)在合同開始前提供完整的租賃物清單，并確保清單的準(zhǔn)確性。附件二：托管服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：托管服務(wù)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明托管時(shí)間安排、托管活動內(nèi)容和托管人員安排等信息。托管時(shí)間安排應(yīng)包括具體的午休時(shí)間、作業(yè)輔導(dǎo)時(shí)間和課外活動時(shí)間。托管活動內(nèi)容應(yīng)包括學(xué)習(xí)輔導(dǎo)、游戲活動、閱讀推廣等。托管人員安排應(yīng)列明人員的姓名、職務(wù)和資質(zhì)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能履行合同義務(wù)，如未能提供合格的租賃物或未能按時(shí)維修設(shè)施。乙方未能按時(shí)支付租金或押金，或未能遵守租賃物的使用規(guī)定。任何一方未能履行合同中的其他約定，如保險(xiǎn)購買、安全責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果甲方未能按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因維修延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供托管服務(wù)，并要求乙方支付違約金和滯納金。說明三：法律名詞及解釋：租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的午間托管場所，包括教室、休息室、衛(wèi)生間等設(shè)施。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用，按合同約定進(jìn)行支付。押金：指乙方為保證租賃物完好無損而支付給甲方的費(fèi)用，合同到期后無損壞或逾期，甲方應(yīng)退還剩余押金。托管服務(wù)：指乙方在租賃期間享有的由甲方提供的午間看管和