2024年度公司零星工程維修協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公司零星工程維修協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程預(yù)算2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方提供的條件2.1.2甲方應(yīng)滿足的要求2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方提供的條件2.2.2乙方應(yīng)滿足的要求3.工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度安排3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法3.3驗(yàn)收程序與時(shí)間4.工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3工程尾款支付條件4.4款項(xiàng)支付流程5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約賠償金額及方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決時(shí)間限制7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件7.4合同終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密泄露的賠償9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同修改程序9.4合同解除條件10.其他條款10.1甲方特殊要求10.2乙方特殊要求10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)11.附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程預(yù)算明細(xì)表11.3相關(guān)法律法規(guī)文件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同的有效期13.1合同有效期13.2合同續(xù)簽條件14.合同的副本14.1甲方副本數(shù)量14.2乙方副本數(shù)量14.3副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度公司零星工程維修1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的公司所屬物業(yè)范圍內(nèi)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)、水電設(shè)施的修復(fù)及更換、空調(diào)及供暖系統(tǒng)的維護(hù)、消防設(shè)施的檢測等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程清單為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預(yù)算項(xiàng)目及金額詳見附件工程預(yù)算明細(xì)表。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證提供的工程清單的準(zhǔn)確性和完整性，包括但不限于工程項(xiàng)目的描述、數(shù)量、質(zhì)量要求等。2.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工期間所需的相關(guān)手續(xù)和資源，包括但不限于物業(yè)管理部門的配合、施工場地的安排等。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全管理，確保施工期間不發(fā)生安全事故，并對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三條工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收方法包括乙方自檢、甲方檢查以及雙方共同認(rèn)可的第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測。3.3驗(yàn)收程序與時(shí)間工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)工程合格。第四條工程款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方在合同履行過程中協(xié)商確定。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付工程尾款。4.3工程尾款支付條件工程尾款的支付條件為工程驗(yàn)收合格，且乙方提交完整的工程資料和發(fā)票。4.4款項(xiàng)支付流程款項(xiàng)支付流程為：乙方完成工程→甲方驗(yàn)收合格→甲方支付工程尾款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付款項(xiàng)×日違約金利率（年利率的1%）。5.2乙方違約責(zé)任5.3違約賠償金額及方式違約賠償金額為違約金，賠償方式為違約方支付至守約方指定的賬戶。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于客戶名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限乙方的保密期限為合同終止后【】年。8.3保密泄露的賠償如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×2。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自【】年【】月【】日起生效。9.3合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十條其他條款10.1甲方特殊要求甲方要求乙方在施工過程中，嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工污染降至最低，并對(duì)施工過程中的噪音、垃圾等進(jìn)行有效管理。10.2乙方特殊要求乙方要求甲方在合同履行過程中，提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于施工場地的提供、相關(guān)手續(xù)的配合等。10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑施工安全管理規(guī)定、合同法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等。第十一條附件附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)表、相關(guān)法律法規(guī)文件等，均為合同的有效組成部分。第十二條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的有效期本合同有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。第十四條合同的副本甲乙雙方各保留合同正本一份，副本數(shù)量分別為【】份，副本均具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，預(yù)算表應(yīng)準(zhǔn)確、明了。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：相關(guān)法律法規(guī)文件應(yīng)包括建筑施工安全管理規(guī)定、合同法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等，文件應(yīng)正式、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息；4.乙方施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，造成污染；5.乙方施工過程中發(fā)生安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付款項(xiàng)×日違約金利率（年利率的1%）。3.乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×2。4.乙方施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，造成污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保部門處罰及賠償責(zé)任。5.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付款項(xiàng)×日違約金利率（年利率的1%）。例如，如果甲方未支付100萬元工程款項(xiàng)，則甲方應(yīng)支付違約金為100萬元×1%=1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.環(huán)保法規(guī)：指國家及地方政府制定的關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，包括噪聲污染、廢水排放、廢物處理等方面的規(guī)定。5.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。1.不可抗力