2024年度商鋪?zhàn)赓U返利協(xié)議樣本

2024年度商鋪?zhàn)赓U返利協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃返利協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租賃商鋪描述1.3租賃期限2.返利條款2.1返利金額計(jì)算2.2返利條件與期限2.3返利支付方式3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律8.其他條款8.1合同的生效與終止8.2合同的副本8.3通知與送達(dá)9.合同的簽署與日期9.1簽署人授權(quán)證明9.2簽署日期10.附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同10.2返利計(jì)算公式示例11.特別聲明11.1返利金額的上限11.2不可抗力事件的處理12.補(bǔ)充條款12.1商鋪維修與維護(hù)12.2商鋪保險(xiǎn)13.合同解除或終止后的返利處理13.1解除或終止合同的條件13.2返利處理方式14.隱私保護(hù)與保密條款14.1保密義務(wù)14.2隱私保護(hù)措施第一部分：合同如下：1.租賃返利協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.1.3本協(xié)議所述返利指：（返利定義）1.2租賃商鋪描述1.2.1商鋪面積：（平方米）1.2.2商鋪位置：（具體位置描述）1.2.3商鋪現(xiàn)狀：（商鋪的使用情況、裝修情況等描述）1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議租賃期限為：（年），自：（租賃起始日期）至：（租賃終止日期）2.返利條款2.1返利金額計(jì)算2.1.1返利金額根據(jù)承租方在租賃期間內(nèi)的銷售額計(jì)算，計(jì)算公式為：（返利計(jì)算公式）2.1.2銷售額指承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行的正常經(jīng)營活動(dòng)所實(shí)現(xiàn)的營業(yè)額。2.2返利條件與期限2.2.1返利條件：2.2.1.1承租方需在租賃期間內(nèi)達(dá)到協(xié)議約定的銷售額。2.2.1.2承租方需按照約定時(shí)間支付租金。2.2.2返利期限：（返利開始日期）至：（返利結(jié)束日期）2.3返利支付方式2.3.1返利金額將在返利期限結(jié)束后：（返利支付時(shí)間）內(nèi)，以：（返利支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付給承租方。3.租金支付3.1租金金額3.1.1租金為：（租金金額）元/月。3.1.2租金支付時(shí)間：（租金支付周期，如每月1日）3.2租金支付方式3.2.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。3.2.1.2以現(xiàn)金方式支付至出租方指定的收款人。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按照約定收取租金。4.1.2出租方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照約定獲得返利。4.2.2承租方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證商鋪的正常經(jīng)營。5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2合同變更需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除條件5.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2合同解除需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1如出租方未能按照約定提供商鋪，或未能保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，需承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。6.2承租方違約責(zé)任6.2.1如承租方未能按照約定支付租金，或未能保證商鋪的正常經(jīng)營，需承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算方式）。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律7.2.1本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：（簽訂地點(diǎn)）。7.2.2本協(xié)議的簽訂地為：（國家/地區(qū)），適用法律為：（法律名稱）。8.其他條款8.1合同的生效與終止8.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議。8.1.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.1.2.3一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2合同的副本8.2.1雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。8.2.2合同副本如需第三方查閱，需雙方書面同意。8.3通知與送達(dá)8.3.1雙方指定的聯(lián)系地址為：（聯(lián)系地址）。8.3.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。9.合同的簽署與日期9.1簽署人授權(quán)證明9.1.1雙方簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提供有效的授權(quán)證明。9.1.2授權(quán)證明應(yīng)包括但不限于：授權(quán)書、法定代表人證明等。9.2簽署日期9.2.1本協(xié)議的簽署日期為：（簽署日期）。9.2.2簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。10.附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同10.1.1商鋪?zhàn)赓U合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1.2商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含但不限于：租賃期限、租金金額、租金支付方式等內(nèi)容。10.2返利計(jì)算公式示例10.2.1返利計(jì)算公式示例見附件。10.2.2附件中的返利計(jì)算公式示例應(yīng)詳細(xì)說明返利金額的計(jì)算方法。11.特別聲明11.1返利金額的上限11.1.1返利金額不得超過：（返利金額上限）。11.1.2返利金額上限適用于所有返利計(jì)算。11.2不可抗力事件的處理11.2.1不可抗力事件指：（不可抗力事件的定義）。11.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.補(bǔ)充條款12.1商鋪維修與維護(hù)12.1.1出租方有義務(wù)保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。12.1.2承租方需負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維修與維護(hù)。12.2商鋪保險(xiǎn)12.2.1承租方應(yīng)自行辦理商鋪的保險(xiǎn)，包括但不限于：火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。12.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。13.合同解除或終止后的返利處理13.1解除或終止合同的條件13.1.1合同解除或終止的條件見本協(xié)議第5章。13.1.2合同解除或終止后，返利處理應(yīng)遵循本協(xié)議第2章的規(guī)定。13.2返利處理方式13.2.1合同解除或終止后，返利金額將在：（返利處理時(shí)間）內(nèi)支付給承租方。13.2.2返利支付方式同本協(xié)議第2章第3節(jié)的規(guī)定。14.隱私保護(hù)與保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程中的信息保密。14.1.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。14.2隱私保護(hù)措施14.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.2.2違反隱私保護(hù)措施的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：商鋪?zhàn)赓U合同作為本協(xié)議的附件，應(yīng)包含租賃期限、租金金額、租金支付方式等內(nèi)容。商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)明確商鋪的地址、面積、現(xiàn)狀以及租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)詳細(xì)說明租金的計(jì)算方法、支付時(shí)間及支付方式。附件二：返利計(jì)算公式示例詳細(xì)要求和說明：返利計(jì)算公式示例應(yīng)詳細(xì)說明返利金額的計(jì)算方法。示例應(yīng)包括銷售額的定義、計(jì)算方式以及返利金額的計(jì)算公式。返利計(jì)算公式示例應(yīng)作為附件，以便雙方清楚了解返利金額的計(jì)算過程。附件三：商鋪維修與維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：商鋪維修與維護(hù)協(xié)議應(yīng)明確出租方和承租方的維修與維護(hù)責(zé)任。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明維修與維護(hù)的范圍、頻率以及費(fèi)用承擔(dān)。商鋪維修與維護(hù)協(xié)議應(yīng)作為附件，以便雙方清楚了解維修與維護(hù)的相關(guān)規(guī)定。附件四：商鋪保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：商鋪保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)明確承租方辦理保險(xiǎn)的要求、保險(xiǎn)費(fèi)用以及保險(xiǎn)理賠流程。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明保險(xiǎn)的種類、保額以及保險(xiǎn)合同的復(fù)印件。商鋪保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)作為附件，以便雙方清楚了解保險(xiǎn)相關(guān)的規(guī)定和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未能按照約定提供商鋪或未能保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。承租方未能按照約定支付租金或未能保證商鋪的正常經(jīng)營。雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。違約責(zé)任認(rèn)定：違約金計(jì)算方式：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金，具體比例在本協(xié)議中明確規(guī)定。違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果出租方未能在租賃期限內(nèi)提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并承擔(dān)因未能正常經(jīng)營所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指本協(xié)議中提供商鋪給對(duì)方使用的當(dāng)事人。承租方：指本協(xié)議中租賃商鋪的當(dāng)事人。租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的租賃時(shí)間期限。租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。返利：指承租方根據(jù)銷售額按照約定獲得的回報(bào)。