2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含詳細(xì)條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含詳細(xì)條款）1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地用途2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.土地使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間5.土地使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)期限5.2續(xù)期手續(xù)5.3續(xù)期費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為6.2受讓方的違約行為6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3適用法律8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果10.合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2附加條款12.簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積本合同所涉及的土地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號(hào)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。1.2土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：____號(hào)。1.3土地用途土地用途為：____（請(qǐng)具體填寫(xiě)，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等）。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息注冊(cè)地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2受讓方信息注冊(cè)地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中包括土地使用權(quán)價(jià)值及所有相關(guān)附屬設(shè)施的價(jià)值。3.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第四條土地使用權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同到土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)包括但不限于提交相關(guān)身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等文件。4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用按照土地管理部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條土地使用權(quán)期限5.1土地使用權(quán)期限本合同所涉及的土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自土地使用權(quán)過(guò)戶登記之日起計(jì)算。5.2續(xù)期手續(xù)土地使用權(quán)期限屆滿前，乙方如需續(xù)期，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。5.3續(xù)期費(fèi)用續(xù)期費(fèi)用按照當(dāng)時(shí)政策規(guī)定和土地管理部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。6.2受讓方的違約行為乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見(jiàn)本合同附件《違約責(zé)任條款》。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3違約泄露的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤。10.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤。10.3其他相關(guān)文件本合同附件中可能包含其他與合同履行相關(guān)的文件，甲乙雙方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2附加條款本合同附件中可能包含附加條款，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。第十二條簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（請(qǐng)具體填寫(xiě)）。第十三條合同正本與副本13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，送呈相關(guān)政府部門(mén)備案。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____蓋章：____14.2受讓方簽字蓋章乙方（受讓方）簽字：____蓋章：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并書(shū)面通知甲乙雙方。第二條第三方職責(zé)與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地提供服務(wù)，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為。2.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成相關(guān)工作，如因第三方原因?qū)е潞贤男醒诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方收費(fèi)及支付3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定和第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付后，除非合同另有約定，否則不予退還。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)范圍以外的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍和合同約定確定。4.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方職責(zé)確定。5.2第三方不得干涉甲乙雙方之間的合同履行，除非合同另有約定。5.3甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方變更或退出7.1第三方如因特殊情況需要變更或退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)8.1第三方介入本合同，應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并明確第三方職責(zé)和義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的書(shū)面確認(rèn)文件，作為合同履行的重要依據(jù)。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1如本合同未能涵蓋第三方介入的詳細(xì)事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方職責(zé)和義務(wù)。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并具備同等法律效力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)告知合同相關(guān)的政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。11.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第十二條第三方介入后的合同修改12.1本合同如有涉及第三方介入的修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2書(shū)面修改協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并具備同等法律效力。第十三條第三方介入的記錄保存13.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同文件、往來(lái)函件、會(huì)議記錄等。13.2保存期限自本合同終止或履行完畢之日起，不少于五年。第十四條第三方介入的培訓(xùn)與溝通14.1甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行培訓(xùn)和溝通，確保第三方了解合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。14.2甲乙雙方應(yīng)鼓勵(lì)第三方提出建議和意見(jiàn)，共同提高合同履行效率。第十五條第三方介入的保密義務(wù)15.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。15.2保密期限自本合同終止或履行完畢之日起，不少于五年。第十六條第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整地反映土地使用權(quán)證的正本內(nèi)容，包括土地使用權(quán)人、土地位置、面積、用途等信息。附件2：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，反映轉(zhuǎn)讓方與受讓方的法人地位和經(jīng)營(yíng)范圍等信息。附件3：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：應(yīng)提供第三方的合法資質(zhì)證明復(fù)印件，證明其具有提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。附件4：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件5：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)提供支付第三方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件6：土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理過(guò)程，包括提交的材料、審批的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、辦理的結(jié)果等。附件7：土地使用權(quán)期限證明材料詳細(xì)要求：應(yīng)提供土地使用權(quán)期限的相關(guān)證明材料，如土地使用權(quán)證上的期限記載等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列舉合同中約定的各種違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件9：培訓(xùn)和溝通記錄詳細(xì)要求：應(yīng)記錄甲乙雙方與第三方進(jìn)行的培訓(xùn)和溝通的情況，包括培訓(xùn)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。附件10：保密協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約泄露的后果等保密事項(xiàng)的具體規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間、金額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按合同約定支付違約金。3.第三方未按約定時(shí)間完成相關(guān)服務(wù)。示例說(shuō)明：如第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)，應(yīng)按合同約定支付違約金。4.第三方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息。示例說(shuō)明：如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未履行合同中的其他約定義務(wù)。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未能履行合同中約定的其他義務(wù)，如配合第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式，應(yīng)根據(jù)本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。如合同中未明確規(guī)定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（含詳細(xì)條款）2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍的確定1.2土地使用權(quán)的有效期限1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體面積2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定2.2支付方式及支付時(shí)間表3.轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1受讓方的資格要求3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任3.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)4.土地使用權(quán)的變更登記4.1變更登記的時(shí)間要求4.2變更登記的費(fèi)用承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為5.2受讓方的違約行為5.3違約責(zé)任的具體處理方式6.合同的解除6.1合同解除的條件6.2合同解除后的處理事項(xiàng)7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、修改和終止8.1合同的生效條件8.2合同的修改方式8.3合同的終止條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同的適用法律10.1合同簽訂地法律10.2國(guó)際法律的適用11.其他條款11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件11.2雙方約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件12.2相關(guān)法律法規(guī)文件13.簽署頁(yè)13.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁(yè)13.2受讓方簽署頁(yè)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍的確定雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓方擁有的位于____（具體地址）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：____，證載面積為_(kāi)___平方米，土地用途為_(kāi)___，該土地使用權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓。1.2土地使用權(quán)的有效期限土地使用權(quán)的有效期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體面積本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，具體位置和邊界如下：____。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），受讓方應(yīng)按本合同約定的支付方式支付。2.2支付方式及支付時(shí)間表受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。具體支付時(shí)間表如下：（1）定金：人民幣_(tái)___元整，支付日期為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元整，支付日期為辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完畢后七個(gè)工作日內(nèi)。3.轉(zhuǎn)讓條件的履行3.1受讓方的資格要求3.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法、有效的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：（1）土地增值稅：由____方承擔(dān)；（2）契稅：由____方承擔(dān)；（3）其他稅費(fèi)：由____方承擔(dān)。4.土地使用權(quán)的變更登記4.1變更登記的時(shí)間要求受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2變更登記的費(fèi)用承擔(dān)土地使用權(quán)變更登記的費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為轉(zhuǎn)讓方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。5.2受讓方的違約行為受讓方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。5.3違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。6.合同的解除6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、修改和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同的附件。8.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過(guò)程中雙方交換的，且未經(jīng)公開(kāi)的信息，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。9.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。10.合同的適用法律10.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）的法律。10.2國(guó)際法律的適用如本合同涉及國(guó)際法律，按照國(guó)際慣例和雙方約定處理。11.其他條款11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件如本合同另有附加條件，雙方應(yīng)在本合同附件中明確。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方如有其他約定，應(yīng)在本合同附件中明確。12.附件12.1土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方持有的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件。12.2相關(guān)法律法規(guī)文件本合同附件中應(yīng)包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。13.簽署頁(yè)13.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁(yè)轉(zhuǎn)讓方在此頁(yè)面簽字（或蓋章）：13.2受讓方簽署頁(yè)受讓方在此頁(yè)面簽字（或蓋章）：14.合同簽署日期本合同于____年____月____日在____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審核機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的土地信息及服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值的評(píng)估；（3）政府部門(mén)對(duì)土地使用權(quán)變更登記的審核；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任限額。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同附件中約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地提供服務(wù)。17.2第三方與中介方如第三方為中介方推薦，甲乙方有權(quán)要求中介方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等的關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方選擇的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同約定，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。18.2第三方服務(wù)的驗(yàn)收甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，確保服務(wù)符合合同約定。18.3第三方服務(wù)的變更如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。18.4第三方服務(wù)的終止如第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議的舉證責(zé)任如甲乙方要求第三方承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，證明第三方服務(wù)存在問(wèn)題。20.第三方介入的保密條款20.1第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的，且未經(jīng)公開(kāi)的信息，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。20.2第三方保密信息的保護(hù)期限第三方保密信息的保護(hù)期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。20.3違反第三方保密條款的責(zé)任如第三方違反保密條款，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按約定承擔(dān)。21.2第三方介入的時(shí)間安排第三方介入的時(shí)間安排由甲乙方在合同附件中明確。22.附件22.1第三方服務(wù)協(xié)議本合同附件中應(yīng)包含甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。22.2第三方資質(zhì)證明本合同附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件。23.簽署頁(yè)23.1甲乙方簽署頁(yè)甲乙方在此頁(yè)面簽字（或蓋章）：23.2第三方簽署頁(yè)第三方在此頁(yè)面簽字（或蓋