2024年度廣東省土地評(píng)估業(yè)務(wù)合作框架合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廣東省土地評(píng)估業(yè)務(wù)合作框架合同版本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.合作范圍2.1土地評(píng)估業(yè)務(wù)范圍2.2合作區(qū)域3.合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)4.評(píng)估流程4.1資料收集4.2評(píng)估實(shí)施4.3報(bào)告編制4.4成果交付5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.一般條款11.1合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間11.2合同的解釋和適用法律11.3其他約定12.附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2評(píng)估技術(shù)規(guī)范13.簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方1.1甲方信息（1.1.1）甲方全稱：廣東省土地評(píng)估中心（1.1.2）甲方地址：廣東省廣州市越秀區(qū)X號(hào)（1.1.3）甲方聯(lián)系人：X（1.1.4）甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方信息（1.2.1）乙方全稱：X土地評(píng)估有限公司（1.2.2）乙方地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)X號(hào)（1.2.3）乙方聯(lián)系人：X（1.2.4）乙方聯(lián)系電話：X2.合作范圍2.1土地評(píng)估業(yè)務(wù)范圍（2.1.1）乙方需對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于土地價(jià)值評(píng)估、土地用途變更評(píng)估、土地儲(chǔ)備評(píng)估等。（2.1.2）評(píng)估業(yè)務(wù)范圍應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《廣東省土地評(píng)估管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2合作區(qū)域（2.2.1）合作區(qū)域?yàn)閺V東省內(nèi)甲方指定的土地評(píng)估項(xiàng)目。（2.2.2）乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估任務(wù)。3.合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)（3.1.1）甲方負(fù)責(zé)提供評(píng)估所需的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用現(xiàn)狀、土地規(guī)劃圖紙等。（3.1.2）甲方應(yīng)對(duì)提供的資料的真實(shí)性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。3.2乙方職責(zé)（3.2.1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的土地進(jìn)行評(píng)估，并按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告。（3.2.2）乙方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的合規(guī)性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。4.評(píng)估流程4.1資料收集（4.1.1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的評(píng)估資料。（4.1.2）乙方應(yīng)在收到資料后十個(gè)工作日內(nèi)完成資料的審核，并向甲方提出補(bǔ)充或澄清的要求。4.2評(píng)估實(shí)施（4.2.1）乙方應(yīng)在資料收集完成后二十個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估實(shí)施工作。（4.2.2）評(píng)估實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，并在遇到重大問(wèn)題時(shí)及時(shí)溝通解決。4.3報(bào)告編制（4.3.1）乙方應(yīng)在評(píng)估實(shí)施完成后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。（4.3.2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。4.4成果交付（4.4.1）甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核。（4.4.2）如甲方對(duì)報(bào)告無(wú)異議，則視為報(bào)告合格，乙方完成合同約定的評(píng)估任務(wù)。5.質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（5.1.1）乙方的評(píng)估工作應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。（5.1.2）乙方應(yīng)按照《廣東省土地評(píng)估技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督（5.2.1）甲方應(yīng)對(duì)乙方的評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的評(píng)估工作符合法律法規(guī)和合同要求。（5.2.2）乙方應(yīng)主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督，并對(duì)評(píng)估過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（6.1.1）雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等應(yīng)予以保密。（6.1.2）保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、相關(guān)資料等。6.2保密期限（6.2.1）雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。（6.2.2）雙方在保密期限內(nèi)不得向第三方泄露保密內(nèi)容，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。8.違約責(zé)任8.1違約行為（8.1.1）甲方未按約定時(shí)間向乙方提供評(píng)估資料，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（8.1.2）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，或評(píng)估報(bào)告不符合法律法規(guī)和合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（8.2.1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。（8.2.2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（9.1.1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（9.1.2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（9.2.1）本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廣東省廣州市越秀區(qū)人民法院。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件（10.1.1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（10.1.2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更（10.2.1）合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（10.2.2）合同變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容，視為雙方已履行變更手續(xù)。10.3合同終止（10.3.1）合同終止的情形包括：1）合同履行完畢，雙方不存在任何爭(zhēng)議；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；4）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方依法解除合同。11.一般條款11.1合同的履行地點(diǎn)和時(shí)間（11.1.1）本合同的履行地點(diǎn)為廣東省廣州市越秀區(qū)X號(hào)。（11.1.2）合同履行時(shí)間為合同簽訂之日起至合同約定任務(wù)完成之日止。11.2合同的解釋和適用法律（11.2.1）本合同的解釋應(yīng)遵循合同的條款精神和法律法規(guī)的規(guī)定。（11.2.2）本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，參照國(guó)際慣例和商業(yè)習(xí)慣。11.3其他約定（11.3.1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（11.3.2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1相關(guān)法律法規(guī)（12.1.1）中華人民共和國(guó)土地管理法（12.1.2）廣東省土地評(píng)估管理暫行辦法12.2評(píng)估技術(shù)規(guī)范（12.2.1）廣東省土地評(píng)估技術(shù)規(guī)范13.簽署13.1甲方簽署（13.1.1）甲方負(fù)責(zé)人簽字：____________（13.1.2）甲方蓋章：____________13.2乙方簽署（13.2.1）乙方負(fù)責(zé)人簽字：____________（13.2.2）乙方蓋章：____________14.日期14.1簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.相關(guān)法律法規(guī)1.1中華人民共和國(guó)土地管理法1.2廣東省土地評(píng)估管理暫行辦法2.評(píng)估技術(shù)規(guī)范2.1廣東省土地評(píng)估技術(shù)規(guī)范3.評(píng)估資料清單3.1土地權(quán)屬證明3.2土地利用現(xiàn)狀圖3.3土地規(guī)劃圖紙3.4其他與土地評(píng)估相關(guān)的資料4.評(píng)估報(bào)告格式4.1土地評(píng)估報(bào)告封面4.2土地評(píng)估報(bào)告目錄4.3土地評(píng)估報(bào)告4.4土地評(píng)估報(bào)告附件5.保密協(xié)議5.1保密協(xié)議封面5.2保密協(xié)議6.支付憑證6.1發(fā)票6.2收據(jù)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間提供評(píng)估資料1.1.1示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的評(píng)估資料，若甲方延遲提供資料，則構(gòu)成違約。1.2提供資料不符合法律法規(guī)和合同要求1.2.1示例：甲方提供的土地權(quán)屬證明存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行正常評(píng)估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作2.1.1示例：乙方應(yīng)在資料收集完成后二十個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估實(shí)施工作，若乙方延遲完成工作，則構(gòu)成違約。2.2評(píng)估報(bào)告不符合法律法規(guī)和合同要求2.2.1示例：乙方提交的評(píng)估報(bào)告質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，未按照《廣東省土地評(píng)估技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行評(píng)估，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地評(píng)估：指對(duì)土地的使用價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值、開發(fā)潛力等進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。2.土地權(quán)屬：指土地的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利的歸屬。3.土地利用現(xiàn)狀：指土地在某一時(shí)間點(diǎn)上的利用狀況，包括土地的用途、面積、質(zhì)量等。4.