2024分則第二十三章居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024分則第二十三章居間合同本合同目錄一覽1.居間合同的定義及適用范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的適用范圍2.居間人的義務(wù)和責(zé)任2.1居間人的義務(wù)2.2居間人的責(zé)任3.委托人的義務(wù)和責(zé)任3.1委托人的義務(wù)3.2委托人的責(zé)任4.居間服務(wù)的內(nèi)容和方式4.1居間服務(wù)的內(nèi)容4.2居間服務(wù)的方式5.居間服務(wù)的報(bào)酬及支付方式5.1居間服務(wù)的報(bào)酬5.2居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式6.合同的期限和終止6.1合同的期限6.2合同的終止7.違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任7.2委托人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的方式11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1居間合同的附件12.2居間合同的修改和補(bǔ)充13.居間合同的簽署和生效13.1居間合同的簽署13.2居間合同的生效14.附則14.1居間合同的解釋權(quán)14.2居間合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條居間合同的定義及適用范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的適用范圍本居間合同適用于居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、融資租賃、貨物買賣等領(lǐng)域的居間服務(wù)。第二條居間人的義務(wù)和責(zé)任2.1居間人的義務(wù)居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并積極促使雙方達(dá)成交易。居間方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)了解甲乙雙方的交易需求，并為雙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.2居間人的責(zé)任居間方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。居間方在促成交易過(guò)程中，如因故意或者過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條委托人的義務(wù)和責(zé)任3.1委托人的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并配合居間方完成中介服務(wù)。甲方和乙方應(yīng)在居間方協(xié)助下，履行合同約定的交易義務(wù)。3.2委托人的責(zé)任甲方和乙方應(yīng)對(duì)居間方在履行居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方和乙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)自行解決，并不得追究居間方的責(zé)任。第四條居間服務(wù)的內(nèi)容和方式4.1居間服務(wù)的內(nèi)容居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括尋找合適的交易對(duì)象、傳達(dá)雙方意愿、協(xié)助談判、簽訂合同等。居間方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2居間服務(wù)的方式居間方通過(guò)電話、互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)勘查等方式，了解甲方和乙方的需求，并為雙方提供溝通、協(xié)商的平臺(tái)。居間方應(yīng)全程跟蹤交易過(guò)程，確保交易的順利進(jìn)行。第五條居間服務(wù)的報(bào)酬及支付方式5.1居間服務(wù)的報(bào)酬居間方在合同約定的范圍內(nèi)，成功促成甲方和乙方交易的，甲方和乙方應(yīng)按照約定向居間方支付報(bào)酬。報(bào)酬的金額、支付時(shí)間及方式，由雙方在合同中約定。5.2居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式第六條合同的期限和終止6.1合同的期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。除非合同一方提前終止本合同，否則合同期滿自動(dòng)失效。6.2合同的終止合同終止后，居間方不再享有居間服務(wù)的權(quán)利，甲方和乙方也不再向居間方支付報(bào)酬。合同終止后，居間方對(duì)甲方和乙方提供的信息仍需保密。如合同終止后，甲方和乙方仍需居間方提供服務(wù)的，應(yīng)重新簽訂合同。第八條違約責(zé)任8.1居間人的違約責(zé)任居間方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如居間方未按照約定提供中介服務(wù)，或故意泄露甲方和乙方信息等，均視為違約。8.2委托人的違約責(zé)任甲方和乙方如違反合同約定，導(dǎo)致居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方和乙方未按照約定支付報(bào)酬，或提供虛假信息等，均視為違約。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同各方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后____年止。合同各方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非合同各方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。如合同一方擬將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____天通知其他各方，并經(jīng)其他各方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的方式合同轉(zhuǎn)讓可通過(guò)書面協(xié)議方式進(jìn)行。合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同的權(quán)利和承擔(dān)原合同的義務(wù)。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1居間合同的附件本合同附件包括但不限于：甲方和乙方的交易需求、居間服務(wù)的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)、合同履行時(shí)間表等。附件與合同具有同等法律效力。13.2居間合同的修改和補(bǔ)充合同各方如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)各方同意后生效。第十四條居間合同的簽署和生效14.1居間合同的簽署本合同一式____份，甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2居間合同的生效本合同自甲乙雙方及居間方簽字（或蓋章）之日起生效。各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方和乙方的交易需求詳細(xì)記錄甲方和乙方的交易類型、標(biāo)的物、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等具體需求。附件二：居間服務(wù)的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出居間服務(wù)的報(bào)酬計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：合同履行時(shí)間表明確合同各方在合同履行過(guò)程中的時(shí)間表，包括信息提供、居間協(xié)調(diào)、交易達(dá)成等時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：甲方和乙方提供的證件和資料包括但不限于：身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、產(chǎn)品說(shuō)明書等。附件五：居間服務(wù)記錄記錄居間方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)效果等。附件六：交易憑證包括但不限于：合同副本、發(fā)票、付款憑證、收據(jù)等。附件七：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的程序、方式、訴訟法院等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定提供中介服務(wù)，或故意泄露甲方和乙方信息。2.甲方和乙方未按照約定支付報(bào)酬，或提供虛假信息。3.合同各方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的實(shí)際損失。2.甲方和乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方因此造成的實(shí)際損失。3.合同各方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如居間方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方未能達(dá)成交易，甲方和乙方因此遭受了10萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，居間方應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方在甲方和乙方之間的交易中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的合同。2.居間人：指在居間合同中，為甲方和乙方提供中介服務(wù)的一方。3.委托人：指在居間合同中，向居間方提供交易需求的一方。4.第三方：指在居間合同中，與甲方和乙方進(jìn)行交易的一方。5.違約：指合同各方未能按照約定履行合同義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指合同各方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.賠償：指合同各方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。8.