商場補充協(xié)議合同模板

商場補充協(xié)議合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：一、租賃期限1.1甲乙雙方同意，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1甲乙雙方同意，租金按照主合同約定的租金標準執(zhí)行。2.2乙方應按照主合同約定的支付方式，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍及管理3.1乙方應按照主合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止和限制的項目。3.2乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，配合甲方進行商場內(nèi)的各項管理工作。3.3乙方在經(jīng)營過程中，如有違反法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定的行為，甲方有權要求乙方改正，乙方應立即改正。如乙方不改正，甲方有權解除本補充協(xié)議。四、維修責任4.1乙方應合理使用租賃物，愛護設施設備，如有損壞，乙方應及時修復或按價賠償。4.2租賃期間，因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。4.3租賃期間，因甲方原因?qū)е碌脑O施設備損壞，維修費用由甲方承擔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，如需變更或解除本補充協(xié)議，應書面協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權利義務。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本補充協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商場租賃合同》2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方聯(lián)系人身份證明復印件5.乙方聯(lián)系人身份證明復印件6.租賃物設施設備清單7.租金支付證明文件8.維修費用支付證明文件9.違約金支付證明文件10.訴訟管轄權確認文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照主合同約定的支付方式，在規(guī)定時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方違反經(jīng)營范圍：指乙方在租賃場內(nèi)從事法律法規(guī)禁止和限制的項目。3.乙方未遵守甲方管理規(guī)定：指乙方在經(jīng)營過程中，違反甲方制定的商場管理規(guī)定。4.乙方未及時修復損壞設施設備：指乙方在使用租賃物過程中，造成設施設備損壞，未及時進行修復或賠償。5.甲方未承擔維修責任：指因甲方原因?qū)е略O施設備損壞，甲方未承擔維修費用。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將租賃物提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間范圍。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。5.違約金：指乙方違反合同約定時，需要支付給甲方的賠償金。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃場內(nèi)允許經(jīng)營的業(yè)務范圍。7.維修責任：指乙方在使用租賃物過程中，對損壞的設施設備進行修復或賠償?shù)呢熑?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及時支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.乙方違反經(jīng)營范圍：甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方支付違約金。3.乙方未遵守甲方管理規(guī)定：甲方有權要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同。4.乙方未及時修復損壞設施設備：甲方可以要求乙方承擔維修費用，如乙方不承擔，甲方有權解除合同。5.甲方未承擔維修責任：甲方應承擔因甲方原因?qū)е碌脑O施設備損壞的維修費用。五、所有應用場景：1.商場租賃：甲方將商場租賃給乙方使用，乙方支付租金。2.經(jīng)營管理：乙方在租賃場內(nèi)從事經(jīng)營活動，遵守甲方制定的管理規(guī)定。3.維修責任：乙方在使用租賃物過程中