2024年度戶外樓頂廣告位租賃合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度戶外樓頂廣告位租賃合同書版B版本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位的描述1.2租賃期限1.3租賃費用2.廣告內容2.1廣告內容的要求2.2廣告的設置和拆除2.3廣告的變更和更新3.費用支付3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3費用結算4.維護和保養(yǎng)4.1廣告位的維護和保養(yǎng)4.2廣告位的維修責任4.3維護和保養(yǎng)的費用承擔5.保險5.1保險的購買和renewal5.2保險的受益人5.3保險費用的承擔6.違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的承擔方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2訴訟管轄法院8.合同的變更和終止8.1合同的變更8.2合同的終止9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露責任10.合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件11.其他條款11.1廣告位的占用稅11.2合同的書面形式11.3通知和通訊的方式12.合同的附件12.1廣告位的位置圖12.2廣告位的尺寸和規(guī)格13.合同的簽署13.1簽署人的授權13.2簽署時間和地點14.合同的編號和版本14.1合同的編號14.2合同的版本說明第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位的描述本合同所租賃的廣告位位于甲方所屬樓頂，具體位置和尺寸詳見附件中的位置圖和尺寸規(guī)格。1.2租賃期限廣告位的租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用乙方向甲方支付的廣告位租賃費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按照年度支付。第二條廣告內容2.1廣告內容的要求乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得包含違法違規(guī)內容。2.2廣告的設置和拆除乙方負責廣告的設置和拆除，確保廣告的安裝和拆卸過程中不影響樓頂結構和人身安全。2.3廣告的變更和更新乙方如需變更或更新廣告內容，應提前【】天通知甲方，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。第三條費用支付3.1租金支付方式乙方向甲方支付的租賃費用，可采取銀行轉賬、支票等支付方式。3.2租金支付時間乙方應在每個租賃年度開始前【】天內，將當年租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.3費用結算合同到期后，乙方應按照甲方要求進行費用結算，并辦理相關手續(xù)。第四條維護和保養(yǎng)4.1廣告位的維護和保養(yǎng)乙方應定期對廣告位進行維護和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用和安全性。4.2廣告位的維修責任因廣告位本身質量問題導致的損壞，由乙方負責維修或更換。4.3維護和保養(yǎng)的費用承擔廣告位的維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔。第五條保險5.1保險的購買和renewal乙方應購買并renewal廣告位保險，保險金額不低于人民幣【】元整（大寫：【】元整），并將甲方列為保險受益人。5.2保險的受益人本合同項下的廣告位保險，甲方為受益人。5.3保險費用的承擔保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更和終止9.1合同的變更任何一方提出合同變更要求的，應書面通知對方，經對方同意后簽署書面文件予以確認。9.2合同的終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時，即告終止。合同終止后，乙方應將廣告位交還甲方，并辦理相關手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的與商業(yè)秘密、技術秘密等相關的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后【】年。10.3保密信息的泄露責任如一方泄露了保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的【】倍。第十一條其他條款11.1廣告位的占用稅廣告位的占用稅由乙方承擔。11.2合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3通知和通訊的方式雙方應以書面形式進行通知和通訊，通知和通訊地址為合同中約定的地址。第十二條合同的附件12.1廣告位的位置圖附件中包含廣告位的位置圖，詳細標注了廣告位的具體位置和尺寸。12.2廣告位的尺寸和規(guī)格附件中詳細列明了廣告位的尺寸和規(guī)格，包括長、寬、高等相關數據。第十三條合同的簽署13.1簽署人的授權雙方授權代表已獲授權簽署本合同，其簽署行為具有法律效力。13.2簽署時間和地點本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。第十四條合同的編號和版本14.1合同的編號本合同編號為【】。14.2合同的版本說明本合同為B版，之前版本已作廢。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位的位置圖詳細要求和說明：廣告位的位置圖應清晰標注廣告位的具體位置和尺寸，包括樓頂的具體坐標、廣告位的朝向、與其他建筑物或障礙物的相對位置等。附件二：廣告位的尺寸和規(guī)格詳細要求和說明：附件中應詳細列明廣告位的尺寸和規(guī)格，包括廣告位的面積、高度、寬度等具體參數，以及廣告位的結構類型和承重能力等。附件三：廣告內容設計稿詳細要求和說明：乙方應提供廣告內容的設計稿，包括廣告的設計風格、顏色搭配、圖案和文字內容等，以供甲方審核。附件四：保險單據詳細要求和說明：乙方應提供購買的廣告位保險單據，以證明保險已經購買并有效，保險單據應包括保險金額、保險期限、保險公司名稱等信息。附件五：費用支付明細表詳細要求和說明：費用支付明細表應詳細列明租金支付的時間、金額、支付方式等信息，以及任何可能的費用調整和罰款等。附件六：維護和保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：乙方應提供廣告位的維護和保養(yǎng)計劃，包括維護和保養(yǎng)的時間表、保養(yǎng)項目、使用的材料和設備等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確雙方在發(fā)生合同爭議時應采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方對于保密信息的定義、保護期限以及泄露保密信息的責任和違約金等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定進行廣告位的維護和保養(yǎng)。3.乙方未按約定購買或renewal保險。4.乙方未按約定提供廣告內容的設計稿。5.乙方未按約定進行廣告的設置和拆除。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的【】%。2.乙方未按約定進行廣告位的維護和保養(yǎng)的，應承擔維修費用，并支付違約金，違約金為維修費用的【】%。3.乙方未按約定購買或renewal保險的，應支付違約金，違約金為保險費用的【】倍。4.乙方未按約定提供廣告內容的設計稿的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。5.乙方未按約定進行廣告的設置和拆除的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，根據合同約定，乙方應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的5%。假設應付款項為100,000元，那么乙方需支付5,000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.廣告位：廣告位是指用于發(fā)布廣告的空間或設施，例如戶外樓頂的廣告牌、商場內的廣告燈箱等。3.租金：租金是承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費用。4.