二零二四年度食堂承包方與出租方的合作發(fā)展與規(guī)劃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂承包方與出租方的合作發(fā)展與規(guī)劃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1食堂承包方1.2出租方第二條合作期限第三條食堂經(jīng)營范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營范圍3.2食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第四條承包費用與支付方式4.1承包費用4.2支付方式與時間第五條食堂設(shè)施與物資5.1設(shè)施與物資提供5.2維護與管理第六條服務(wù)質(zhì)量與顧客滿意度6.1服務(wù)質(zhì)量保障6.2顧客滿意度調(diào)查與改進第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條爭議解決方式第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1食堂承包方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章（合同內(nèi)容結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1食堂承包方：指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)食堂的運營、管理、維護及提供餐飲服務(wù)的一方。1.2出租方：指根據(jù)本合同約定，將食堂場地及設(shè)施提供給食堂承包方使用的一方。第二條合作期限本合同合作期限為一年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。第三條食堂經(jīng)營范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1食堂承包方應(yīng)按照我國食品安全法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，提供符合食品安全和衛(wèi)生要求的餐飲服務(wù)。3.2食堂承包方經(jīng)營范圍包括早、中、晚三餐，并提供適合各類員工的餐飲服務(wù)。食堂承包方不得經(jīng)營與餐飲無關(guān)的業(yè)務(wù)。第四條承包費用與支付方式4.1食堂承包方應(yīng)支付給出租方食堂場地及設(shè)施的租賃費用，具體金額、支付方式和時間由雙方在合同附件中約定。4.2食堂承包方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付租賃費用。如逾期支付，應(yīng)支付遲延付款的違約金。第五條食堂設(shè)施與物資5.1出租方應(yīng)提供合同約定的食堂設(shè)施和物資，并保證其正常運行和使用。5.2食堂承包方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂設(shè)施和物資的日常維護和管理，確保其安全、衛(wèi)生、有效使用。第六條服務(wù)質(zhì)量與顧客滿意度6.1食堂承包方應(yīng)保證提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量，滿足員工的就餐需求。6.2雙方應(yīng)定期進行顧客滿意度調(diào)查，對調(diào)查結(jié)果進行分析，并根據(jù)分析結(jié)果對食堂服務(wù)進行改進。第七條合同的變更與解除7.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。（第一部分合同內(nèi)容結(jié)束）第八條違約責(zé)任與賠償8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任包括但不限于對方損失的賠償、違約金、訴訟費、律師費等。8.2食堂承包方如違反食品安全法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致員工食物中毒或其他食品安全事件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。第九條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露秘密給對方造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意，本合同的爭議解決方式為訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止后，食堂承包方應(yīng)在合同終止之日起一個月內(nèi)，將食堂場地及設(shè)施交還給出租方。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1食堂承包方簽字蓋章：14.2出租方簽字蓋章：（第二部分合同內(nèi)容結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對合同進行如下修正：第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行過程，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定參與本合同的履行，并享受合同約定的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過程中，不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)合同責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如第三方需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的具體規(guī)定：第三方違約責(zé)任的賠償金額、方式等，按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：第三方在履行合同過程中，如有分歧，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1第三方監(jiān)督與檢查：甲乙方有權(quán)對第三方履行合同的過程進行監(jiān)督與檢查。9.2第三方配合監(jiān)督與檢查：第三方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料和信息。第十條第三方介入的終止10.1第三方終止條件：如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或存在違法行為，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。10.2第三方終止程序：甲乙方應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，應(yīng)視為對合同內(nèi)容的認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2第三方介入不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方介入本合同，不影響甲乙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為產(chǎn)生的責(zé)任。（第二部分第三方介入后的修正內(nèi)容結(jié)束）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂場地及設(shè)施清單詳細(xì)列出食堂場地、設(shè)施和物資的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定提供國家相關(guān)法律法規(guī)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等文件的復(fù)印件或。附件三：承包費用支付明細(xì)表詳細(xì)列出承包費用的金額、支付方式和時間等。附件四：服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議列出食堂承包方應(yīng)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、顧客滿意度目標(biāo)等。附件五：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)說明合同變更和解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、泄露后果等。附件七：爭議解決方式協(xié)議提供雙方選擇的爭議解決方式、訴訟地點等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.食堂承包方未按照約定提供餐飲服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.食堂承包方未按照約定支付租賃費用。3.食堂承包方未履行食品安全和衛(wèi)生義務(wù)，導(dǎo)致員工食物中毒或其他食品安全事件。4.出租方未按照約定提供食堂場地及設(shè)施，或設(shè)施存在缺陷影響使用。5.出租方未履行對食堂設(shè)施和物資的維護和管理義務(wù)。6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。7.雙方未按照約定解決合同爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.食堂承包方違約：按照合同約定支付違約金，賠償因此給出租方造成的損失。2.出租方違約：按照合同約定支付違約金，賠償因此給食堂承包方造成的損失。3.第三方違約：按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定賠償金額和方式。示例說明：如食堂承包方未按照約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致員工不滿，視為違約。根據(jù)合同約定，食堂承包方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失，如減少租金等。（第三部分其他補充性說明和解釋內(nèi)容結(jié)束）全文完。二零二四年度食堂承包方與出租方的合作發(fā)展與規(guī)劃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1食堂承包方定義1.2出租方定義1.3合作期定義第二條合作內(nèi)容2.1食堂承包方責(zé)任2.2出租方責(zé)任2.3合作發(fā)展與規(guī)劃目標(biāo)第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條食堂設(shè)施與條件4.1食堂設(shè)施提供4.2食堂條件要求第五條餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1食品安全與衛(wèi)生5.2菜品種類與質(zhì)量5.3服務(wù)態(tài)度與效率第六條費用與支付6.1承包費用6.2支付方式和時間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1食堂承包方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同終止條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1食堂承包方權(quán)利與義務(wù)12.2出租方權(quán)利與義務(wù)第十三條輔助條款13.1食堂管理規(guī)章13.2食品安全管理制度第十四條其他約定14.1食堂改造與維修14.2保險與安全保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1食堂承包方定義本合同中的“食堂承包方”是指具備餐飲服務(wù)資質(zhì)，負(fù)責(zé)食堂運營管理的乙方。1.2出租方定義本合同中的“出租方”是指提供食堂場地及基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)食堂設(shè)施維護的甲方。1.3合作期定義本合同中的“合作期”是指自合同生效之日起至合同約定的合作結(jié)束日期止的期間。第二條合作內(nèi)容2.1食堂承包方責(zé)任食堂承包方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常運營管理，包括餐飲服務(wù)、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作。2.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)提供符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食堂場地及基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。2.3合作發(fā)展與規(guī)劃目標(biāo)雙方共同致力于提高食堂服務(wù)質(zhì)量，確保食品安全與衛(wèi)生，提升員工就餐體驗，實現(xiàn)合作共贏。第三條合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開始日期為2024年1月1日。3.2合作結(jié)束日期本合同合作期為一年，合作結(jié)束日期為2024年12月31日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條食堂設(shè)施與條件4.1食堂設(shè)施提供出租方應(yīng)確保食堂設(shè)施齊全，包括廚房設(shè)備、就餐桌椅、餐具等。4.2食堂條件要求食堂應(yīng)符合國家食品安全與衛(wèi)生相關(guān)規(guī)定，具備合法經(jīng)營資格。第五條餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1食品安全與衛(wèi)生食堂承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全與衛(wèi)生法規(guī)，確保食品來源合法、質(zhì)量可靠。5.2菜品種類與質(zhì)量食堂承包方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供豐富多樣的菜品種類，保證菜品質(zhì)量。5.3服務(wù)態(tài)度與效率食堂承包方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)人員，提供熱情、周到的服務(wù)，確保就餐高峰期食堂運營秩序。第六條費用與支付6.1承包費用食堂承包方應(yīng)按約定向出租方支付承包費用，具體金額、支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。6.2支付方式和時間支付方式可采用每月預(yù)付、按實際發(fā)生費用結(jié)算等方式。支付時間由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1食堂承包方違約食堂承包方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金：食堂承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的10%。（2）賠償損失：食堂承包方應(yīng)賠償因違約行為給出租方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2出租方違約出租方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金：出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的10%。（2）賠償損失：出租方應(yīng)賠償因違約行為給食堂承包方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合作期屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（4）依法應(yīng)終止的其他情形。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1食堂承包方權(quán)利與義務(wù)食堂承包方享有合同約定的運營管理權(quán)，并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。12.2出租方權(quán)利與義務(wù)出租方享有合同約定的權(quán)益，并承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十三條輔助條款13.1食堂管理規(guī)章雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，制定食堂管理規(guī)章，保障食堂運營秩序。13.2食品安全管理制度雙方應(yīng)共同遵守國家食品安全管理制度，確保食堂食品安全與衛(wèi)生。第十四條其他約定14.1食堂改造與維修食堂設(shè)施的日常維護保養(yǎng)由食堂承包方負(fù)責(zé)，大中型改造與維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。14.2保險與安全保障雙方應(yīng)依法參加相關(guān)保險，確保食堂運營過程中的人身及財產(chǎn)安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇2.2第三方介入時間第三方介入的時間由甲方、乙方根據(jù)合同履行進度協(xié)商確定。2.3第三方介入方式第三方介入可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、抽樣檢測等方式進行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲方、乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行檢查、評估等職責(zé)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方違規(guī)行為第三方如在履行檢查、評估等職責(zé)過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)4.1溝通協(xié)調(diào)機制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保合同順利履行。4.2信息反饋第三方應(yīng)在介入過程中及時向甲方、乙方反饋檢查、評估等情況。4.3問題整改對于第三方指出的問題，甲方、乙方應(yīng)認(rèn)真整改，確保食堂運營質(zhì)量。第五條第三方退出5.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方退出。5.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利過渡。第六條第三方費用6.1第三方費用承擔(dān)第三方費用由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.2費用支付方式與時間甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，支付方式、時間由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲方、乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法解決。7.2第三方責(zé)任爭議如第三方在履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)責(zé)任爭議，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。第八條合同的變更與解除8.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入引起的合同解除如第三方介入導(dǎo)