2024年度房產(chǎn)租賃合同及租金調(diào)整條款2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)租賃合同及租金調(diào)整條款1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租金調(diào)整條款3.1調(diào)整周期3.2調(diào)整依據(jù)3.3調(diào)整方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途及限制5.1租賃用途5.2限制性規(guī)定第六條維修責(zé)任及保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)第八條轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租條件第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條其他條款13.1物業(yè)管理13.2安全保障13.3環(huán)境保護(hù)第十四條附則14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述：本合同所指物業(yè)為位于【地址】的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等。1.2租賃面積：租賃物業(yè)的面積為【面積】平方米，具體以房產(chǎn)證書(shū)記載為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為【年】年，自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，承租人應(yīng)按照本合同約定退還租賃物業(yè)。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【金額】元，租金總額為【總額】元。2.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：承租人可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條租金調(diào)整條款3.1調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為【年】年，即每滿一年進(jìn)行一次租金調(diào)整。3.2調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，具體由雙方協(xié)商確定。3.3調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為按比例調(diào)整，即根據(jù)調(diào)整依據(jù)計(jì)算出調(diào)整比例，應(yīng)用于計(jì)算下一個(gè)租賃周期的租金。第四條押金及退還4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金【金額】元，作為租賃期間對(duì)租賃物業(yè)的保證金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)誤后，應(yīng)在【規(guī)定日期】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式：押金退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途：承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，包括但不限于辦公、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。5.2限制性規(guī)定：承租人不得將租賃物業(yè)用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)或其他可能損害物業(yè)安全、損害他人利益的活動(dòng)。第六條維修責(zé)任及保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。6.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃期間的日常維修、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的完好。第八條轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，應(yīng)事先征得出租人的書(shū)面同意。8.2分租條件：承租人不得將租賃物業(yè)分租給第三方，如確需分租，應(yīng)事先征得出租人的書(shū)面同意，并按照出租人的要求承擔(dān)分租人的責(zé)任。第九條合同變更9.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同終止10.1終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、承租人違反合同約定等。10.2終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)誤后，合同終止。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約：出租人未履行合同約定的義務(wù)，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人違約：承租人未履行合同約定的義務(wù)，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)。第十三條其他條款13.1物業(yè)管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。13.2安全保障：出租人應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全，承租人應(yīng)合理使用物業(yè)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知出租人。13.3環(huán)境保護(hù)：承租人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。第十四條附則14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。14.3合同修訂歷史：本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式記載，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與租賃物業(yè)租賃、使用、管理等相關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方在租賃過(guò)程中如引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的引入不會(huì)違反本合同的約定，不影響甲乙方的權(quán)益。2.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確規(guī)定第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方或租賃物業(yè)的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，并按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的變更和終止4.1甲乙方如需要變更或終止與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。4.2甲乙方應(yīng)確保變更或終止第三方服務(wù)不會(huì)影響租賃合同的履行，不會(huì)對(duì)另一方造成不利影響。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的約定不違反法律法規(guī)的規(guī)定，不損害甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間簽訂的服務(wù)合同，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方之間的租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決爭(zhēng)議。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露租賃物業(yè)的相關(guān)信息，確保第三方能夠提供符合實(shí)際需求的服務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。第八條第三方介入的監(jiān)督和管理8.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.2甲乙方應(yīng)建立健全第三方服務(wù)評(píng)價(jià)體系，對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，確保服務(wù)費(fèi)用的及時(shí)支付。9.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確約定費(fèi)用支付的時(shí)間、方式、金額等事項(xiàng)。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同如發(fā)生解除，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同的解除不影響租賃合同的履行，不損害甲乙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方如違反服務(wù)合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確約定違約處理的方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。第十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)12.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得擅自變更或終止服務(wù)合同。12.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的權(quán)益，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動(dòng)。第十三條第三方介入的其他事項(xiàng)13.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確規(guī)定其他事項(xiàng)，包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容的變更、解除合同的條件等。13.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同的其他事項(xiàng)不違反租賃合同的約定，不損害甲乙方的合法權(quán)益。第十四條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議14.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同如涉及本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是租賃物業(yè)的法律證明文件，包含了物業(yè)的所有權(quán)信息、面積、位置等關(guān)鍵信息。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同中未涉及的事項(xiàng)，如第三方介入的具體條款、特殊條件的約束等。附件三：第三方服務(wù)合同附件說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。附件四：物業(yè)管理制度附件說(shuō)明：物業(yè)管理制度是物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)范，用于指導(dǎo)承租人的行為和維護(hù)物業(yè)秩序。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)證明了租賃物業(yè)已投保，明確了保險(xiǎn)責(zé)任和賠償限額。附件六：維修保養(yǎng)記錄附件說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)記錄了物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)情況，用于證明出租人的維修責(zé)任履行。附件七：租金支付憑證附件說(shuō)明：租金支付憑證是承租人支付租金的證明，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件八：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說(shuō)明：如果承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件和責(zé)任。附件九：分租協(xié)議附件說(shuō)明：如果承租人進(jìn)行分租，需提供分租協(xié)議，明確分租的條件和責(zé)任。附件十：物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告附件說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告是定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的評(píng)估，用于監(jiān)督和改善物業(yè)服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按時(shí)交付租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合合同約定的條件。2.出租人未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞或安全隱患。3.承租人未能按時(shí)支付租金，或未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物業(yè)。4.承租人未能按照合同約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響他人利益。5.第三方未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同并追究違約方的法律責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，如經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物業(yè)，視為違約。出租人應(yīng)承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的承租人的經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，違約金可以是未支付租金的百分比或者其他約定金額。如果第三方服務(wù)提供商未能提供約定的服務(wù)，承租人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房產(chǎn)租賃合同及租金調(diào)整條款2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租金調(diào)整條款3.1調(diào)整周期3.2調(diào)整依據(jù)3.3調(diào)整方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途及限制5.1租賃用途5.2限制性規(guī)定第六條維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)6.1維修責(zé)任6.2維修標(biāo)準(zhǔn)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)理賠第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租租金分配第九條提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止手續(xù)9.3提前終止違約金第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽訂、生效與份數(shù)14.1簽訂日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物為位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。房產(chǎn)證號(hào)：。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租客應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租客可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條租金調(diào)整條款3.1調(diào)整周期租金調(diào)整周期為一年，即每滿一年時(shí)進(jìn)行一次租金調(diào)整。3.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)行情及物業(yè)的實(shí)際狀況，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。3.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按比例調(diào)整，即根據(jù)調(diào)整依據(jù)確定調(diào)整比例，將該比例應(yīng)用于當(dāng)前租金標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金及退還4.1押金金額押金金額為人民幣元整。4.2押金退還條件租客在租賃期滿后，按照本合同約定退還租賃物，且無(wú)損壞、無(wú)欠租等違約情況，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后三個(gè)工作日內(nèi)退還租客押金。4.3押金退還方式押金退還方式為轉(zhuǎn)賬退至租客支付押金的賬戶。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途租客不得將租賃物用于違法用途、危險(xiǎn)用途或其他甲方書(shū)面禁止的用途。5.2限制性規(guī)定租客在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施配置，不得損害甲方權(quán)益。第六條維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)6.1維修責(zé)任租客在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。對(duì)于因租客使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2維修標(biāo)準(zhǔn)租客在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的維修單位或個(gè)人，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件租客在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)租客在獲得甲方書(shū)面同意后，應(yīng)與新租客簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)租協(xié)議》，并書(shū)面通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租租金分配租客與新租客約定的租金分配方式由雙方自行商定，但不得低于甲方同意轉(zhuǎn)租時(shí)的租金標(biāo)準(zhǔn)。第九條提前終止合同9.1提前終止條件租賃期內(nèi)，如租客需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付提前終止違約金。9.2提前終止手續(xù)租客在提前終止合同后，應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租賃物、支付違約金等。9.3提前終止違約金提前終止違約金為人民幣元整。第十條違約責(zé)任10.1違約行為租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的任何條款，均視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給對(duì)方因此造成的一切損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：《房產(chǎn)證》復(fù)印件、租賃物清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂、生效與份數(shù)14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司、轉(zhuǎn)租方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和方式，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用承擔(dān)等。2.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方有義務(wù)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。第四條第三方支付及結(jié)算4.1甲方應(yīng)與第三方明確支付方式和結(jié)算周期，并按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保留第三方服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)憑證，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正。5.2如第三方逾期未改正或改正后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在解除與第三方的合同后，有權(quán)要求乙方支付因第三方違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2甲方應(yīng)確保第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙方的利益。6.3甲方應(yīng)要求第三方提供合法有效的擔(dān)保，以確保第三方履行合同義務(wù)。第七條第三方信息披露7.1甲方應(yīng)要求第三方在簽訂合同時(shí)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、從業(yè)人員資格等。7.2甲方應(yīng)保留第三方的相關(guān)信息，并定期進(jìn)行核實(shí)。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條甲方對(duì)第三方的控制權(quán)9.1甲方應(yīng)對(duì)第三方履行合同的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保第三方按照約定提供服務(wù)。9.2甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估和考核，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第十條乙方對(duì)第三方的權(quán)益保障10.1乙方應(yīng)按照甲方提供的信息了解第三方，并在使用第三方服務(wù)時(shí)注意自身權(quán)益的保護(hù)。10.2乙方如對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方反映。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《房產(chǎn)證》復(fù)印件附件2：租賃物清單附件3：租金支付憑證附件4：押金支付憑證附件5：維修服務(wù)協(xié)議附件6：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證附件7：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件8：提前終止合同協(xié)議附件9：違約金支付憑證附件10：第三方服務(wù)評(píng)估報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：《房產(chǎn)證》復(fù)印件要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件，以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件2：租賃物清單要求：甲方應(yīng)提供租賃物的詳細(xì)清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件3：租金支付