2024年度舊城改造拆舊房屋拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度舊城改造拆舊房屋拆除合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3拆除范圍及房屋基本情況1.4拆除工程的具體地點(diǎn)和面積2.拆除工程內(nèi)容和要求2.1拆除工程的范圍和內(nèi)容2.2拆除工程的質(zhì)量要求2.3拆除工程的進(jìn)度要求3.拆除工程的費(fèi)用3.1拆除工程的預(yù)算金額3.2拆除工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.拆除工程的安全保障4.1甲方應(yīng)提供的拆除工程安全保障措施4.2乙方應(yīng)提供的拆除工程安全保障措施5.拆除工程的環(huán)保要求5.1拆除工程中的環(huán)境保護(hù)措施5.2拆除工程中的廢棄物處理方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)9.其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.合同附件10.1拆除工程設(shè)計(jì)方案10.2拆除工程預(yù)算明細(xì)表10.3拆除工程安全保障措施方案10.4拆除工程環(huán)保措施方案11.合同簽訂日期12.甲方蓋章13.乙方蓋章14.見證單位蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：××市舊城改造開發(fā)有限責(zé)任公司甲方地址：××市××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：××拆除工程有限責(zé)任公司乙方地址：××市××路××號1.3拆除范圍及房屋基本情況拆除范圍包括：甲方名下的位于××市××路××號的舊城區(qū)房屋及附屬設(shè)施。房屋基本情況：房屋建筑總面積為X平方米，建筑結(jié)構(gòu)為X，建筑用途為X。1.4拆除工程的具體地點(diǎn)和面積拆除工程的具體地點(diǎn)為：××市××路××號。拆除工程的面積為：總建筑面積X平方米。第二條拆除工程內(nèi)容和要求2.1拆除工程的范圍和內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，對甲方名下的拆除范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理拆除現(xiàn)場。2.2拆除工程的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保拆除過程中不損壞周圍環(huán)境和設(shè)施。2.3拆除工程的進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除工程進(jìn)度計(jì)劃，確保按時(shí)完成拆除工程。第三條拆除工程的費(fèi)用3.1拆除工程的預(yù)算金額拆除工程的預(yù)算金額為人民幣X萬元整。3.2拆除工程費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)在拆除工程完成后，按照乙方提供的工程結(jié)算報(bào)告，支付約定的拆除工程費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為拆除工程完成后的X個(gè)工作日內(nèi)。第四條拆除工程的安全保障4.1甲方應(yīng)提供的拆除工程安全保障措施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程周邊的安全保障，確保拆除工程不影響周邊居民的正常生活和出行。4.2乙方應(yīng)提供的拆除工程安全保障措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，制定并落實(shí)拆除工程的安全防護(hù)措施，確保拆除工程的安全。第五條拆除工程的環(huán)保要求5.1拆除工程中的環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)在拆除工程中采取有效措施，減少噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。5.2拆除工程中的廢棄物處理方式乙方應(yīng)對拆除工程產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，做到文明施工，減少對環(huán)境的影響。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定支付拆除工程費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為拆除工程費(fèi)用的2%。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定完成拆除工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為拆除工程費(fèi)用的2%。第七條爭議解決方式7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同附件10.1拆除工程設(shè)計(jì)方案10.2拆除工程預(yù)算明細(xì)表10.3拆除工程安全保障措施方案10.4拆除工程環(huán)保措施方案第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十二條甲方蓋章（甲方蓋章）第十三條乙方蓋章（乙方蓋章）第十四條見證單位蓋章（如有）（見證單位蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、施工分包方等，即除甲乙方之外的參與拆除工程的相關(guān)單位或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括：拆除工程的設(shè)計(jì)、評估、監(jiān)理、施工、安全監(jiān)管、環(huán)保監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙雙方的權(quán)責(zé)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，對第三方介入的環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保拆除工程的順利進(jìn)行。2.2第三方的權(quán)責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的指令，履行其在拆除工程中的職責(zé)，保證拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.3第三方與其他各方的關(guān)系第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)，確保第三方能夠按照合同約定履行其在拆除工程中的職責(zé)。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其在拆除工程中的職責(zé)。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定進(jìn)行施工，確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.4甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的關(guān)系，確保拆除工程的順利進(jìn)行。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任限額，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任限額。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，確保拆除工程的質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.3如因第三方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額的具體金額或比例，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的爭議解決5.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆除工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括拆除工程的總體設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工方案等，由乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行制定。附件2：拆除工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行制定。附件3：拆除工程安全保障措施方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括拆除工程的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行制定。附件4：拆除工程環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括拆除工程的環(huán)保措施、廢棄物處理方式等，由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行制定。附件5：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：該進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括拆除工程的各階段工作時(shí)間表，由乙方根據(jù)施工方案和甲方要求進(jìn)行制定。附件6：第三方單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：該證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用以證明第三方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)。附件7：第三方單位負(fù)責(zé)人身份證明詳細(xì)要求和說明：該證明應(yīng)包括第三方負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件，用以確認(rèn)第三方負(fù)責(zé)人的身份。附件8：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中雙方就工程變更、費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定支付拆除工程費(fèi)用，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為拆除工程費(fèi)用的2%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定完成拆除工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為拆除工程費(fèi)用的2%。3.第三方違約行為及