2024公司對(duì)公司的房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024公司對(duì)公司的房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋轉(zhuǎn)讓第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：共計(jì)平方米，包括平方米的辦公區(qū)域和平方米的生活區(qū)域。1.3房屋用途：承租方不得將租賃房屋用作違法用途，包括但不限于賭博、色情等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：出租方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還押金。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的基本設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租方僅限于租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋禁止行為：承租方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）出租方提前解除合同：出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前X個(gè)月書面通知承租方。（2）承租方提前解除合同：承租方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金元人民幣。（3）合同到期：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2房屋轉(zhuǎn)讓：承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則出租方有權(quán)解除合同。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：（出租方蓋章）14.2承租方簽字：（承租方蓋章）14.3簽字日期：____年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間等功能區(qū)域的分布。附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、空調(diào)、照明等。附件三：租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范詳細(xì)描述房屋的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括清潔、維修、安全等。附件四：租賃房屋使用規(guī)則詳細(xì)列出房屋的使用規(guī)定，包括禁止行為、禁止用途、損壞賠償?shù)?。附件五：租金支付證明證明承租方按時(shí)支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：押金支付證明證明承租方按時(shí)支付押金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件七：房屋保險(xiǎn)證明證明承租方已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)的憑證，如保險(xiǎn)單據(jù)等。附件八：房屋轉(zhuǎn)讓證明證明承租方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方的憑證，如轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租方未按時(shí)交付租金或未按約定支付租金。3.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。4.承租方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。5.承租方將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為導(dǎo)致的損失，由出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為導(dǎo)致的損失，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.承租方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的損失，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.承租方將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說(shuō)明：1.如果出租方未能按時(shí)交付租金，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.如果承租方未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。3.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的款項(xiàng)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。1.租賃合同是指本合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.出租方是指擁有租賃房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)