2024年度房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)廣告發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍2.2廣告發(fā)布的形式和渠道2.3廣告發(fā)布的時間段第三條廣告費用3.1廣告發(fā)布費用的計算方式3.2廣告發(fā)布費用的支付時間及方式3.3廣告發(fā)布費用的變更及其處理方式第四條廣告效果評估4.1廣告效果的評估標(biāo)準(zhǔn)4.2廣告效果的評估周期4.3廣告效果的評估結(jié)果及其應(yīng)用第五條廣告素材的提供與審核5.1甲方應(yīng)提供的廣告素材內(nèi)容5.2乙方對廣告素材的審核流程5.3廣告素材的修改和替換方式第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的廣告發(fā)布權(quán)6.2乙方的服務(wù)質(zhì)量和保障6.3乙方的保密義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的廣告發(fā)布內(nèi)容提供義務(wù)7.2甲方的支付廣告費用的義務(wù)7.3甲方的保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及處理方式8.2違約金的計算方式8.3違約責(zé)任的其他約定第九條爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方選擇適用的法律法規(guī)9.3爭議解決的地點及機構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件及處理方式第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任及處理方式第十二條法律適用及爭議解決12.1雙方選擇適用的法律法規(guī)12.2雙方選擇適用的語言版本12.3爭議解決的地點及機構(gòu)第十三條其他條款13.1雙方對合同的修改和補充13.2雙方對合同的完整理解和解釋13.3雙方對合同的簽字蓋章及保留副本第十四條合同的簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：____________，法定代表人為：____________。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：____________，法定代表人為：____________。第二條廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容范圍甲方同意授權(quán)乙方在其所屬的房地產(chǎn)項目中發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)包括：項目名稱、地址、戶型、面積、價格、開盤時間等房地產(chǎn)相關(guān)信息。2.2廣告發(fā)布的形式和渠道乙方應(yīng)通過其旗下的報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告等渠道發(fā)布甲方廣告。具體發(fā)布形式和渠道詳見附件。2.3廣告發(fā)布的時間段廣告發(fā)布時間段為：2024年1月1日至2024年12月31日。第三條廣告費用3.1廣告發(fā)布費用的計算方式乙方向甲方收取的廣告發(fā)布費用為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2廣告發(fā)布費用的支付時間及方式甲方應(yīng)于合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的廣告發(fā)布費用。支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3廣告發(fā)布費用的變更及其處理方式如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致廣告發(fā)布費用發(fā)生變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條廣告效果評估4.1廣告效果的評估標(biāo)準(zhǔn)廣告效果的評估標(biāo)準(zhǔn)為：以廣告發(fā)布后的一個月為評估周期，根據(jù)甲方提供的銷售數(shù)據(jù)，乙方進行統(tǒng)計分析，以實際銷售業(yè)績作為廣告效果的主要評估依據(jù)。4.2廣告效果的評估周期廣告效果的評估周期為：每三個月進行一次評估。4.3廣告效果的評估結(jié)果及其應(yīng)用乙方應(yīng)在每個評估周期結(jié)束后【】個工作日內(nèi)，向甲方提交廣告效果評估報告。如評估結(jié)果顯示廣告效果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同分析原因，并采取相應(yīng)措施進行調(diào)整。第五條廣告素材的提供與審核5.1甲方應(yīng)提供的廣告素材內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于：廣告文案、圖片、視頻等廣告素材。具體要求詳見附件。5.2乙方對廣告素材的審核流程乙方應(yīng)在收到甲方提供的廣告素材后【】個工作日內(nèi)完成審核。如乙方對廣告素材有異議，應(yīng)及時通知甲方進行修改。5.3廣告素材的修改和替換方式甲方應(yīng)根據(jù)乙方的審核意見，對廣告素材進行修改或替換。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成修改或替換，乙方有權(quán)暫停廣告發(fā)布。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方的廣告發(fā)布權(quán)乙方應(yīng)在合同約定的時間段內(nèi)，按照約定的形式和渠道發(fā)布甲方廣告。6.2乙方的服務(wù)質(zhì)量和保障乙方應(yīng)確保廣告發(fā)布的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)廣告發(fā)布失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形及處理方式甲方如未按約定時間支付廣告費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=廣告發(fā)布費用×1%。如乙方未按約定時間發(fā)布廣告或未達(dá)到約定廣告效果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=廣告發(fā)布費用×1%。8.2違約金的計算方式違約金計算方式為：違約金=廣告發(fā)布費用×1%。8.3違約責(zé)任的其他約定除上述違約情形外，雙方如存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的地點及機構(gòu)爭議解決的地點為合同簽訂地，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件及處理方式合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；合同終止后，乙方應(yīng)停止廣告發(fā)布，并按照甲方要求撤下所有廣告。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)資料的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露的責(zé)任及處理方式如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1雙方選擇適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方選擇適用的語言版本本合同的語言版本為中文。12.3爭議解決的地點及機構(gòu)爭議解決的地點為合同簽訂地，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1雙方對合同的修改和補充本合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。13.2雙方對合同的完整理解和解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3雙方對合同的簽字蓋章及保留副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十四條合同的簽訂日期及地點本合同于【年】年【月】月【日】日由雙方在【地點】簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：廣告代理機構(gòu)、廣告發(fā)布平臺、中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：廣告代理、廣告發(fā)布、廣告效果評估、爭議調(diào)解等。2.2第三方介入的程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面第三方服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其服務(wù)以外的事宜不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，第三方就其提供的服務(wù)向甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為【】元整（大寫：【】元整）。第四條甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障甲方權(quán)益。4.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并保障乙方權(quán)益。4.3甲方和乙方的保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方泄露。第五條第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等事項。5.2第三方服務(wù)協(xié)議的履行第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，并履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形及處理方式如第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定效果，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用×1%。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決如甲方和乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件及處理方式合同終止條件如下：（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，其他方解除合同；合同終止后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照甲方和乙方要求撤下所有相關(guān)廣告。第九條保密條款9.1甲方和乙方的保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他條款10.1甲方、乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方友好協(xié)商解決。10.2簽字蓋章及保留副本本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第十一條合同的簽訂日期及地點本合同于【年】年【月】月【日】日由甲方、乙方和第三方在【地點】簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告發(fā)布渠道列表詳細(xì)列出甲方廣告將發(fā)布的所有渠道，包括但不限于報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告等。附件二：廣告文案及素材提供甲方廣告的文案及素材，包括圖片、視頻等。附件三：廣告發(fā)布時間表詳細(xì)列出廣告發(fā)布的具體時間，包括開始時間、結(jié)束時間、發(fā)布時間等。附件四：廣告費用明細(xì)表詳細(xì)列出廣告發(fā)布費用的計算方式，包括費用的構(gòu)成、計算公式等。附件五：廣告效果評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出廣告效果評估的標(biāo)準(zhǔn)，包括評估的周期、評估的方法等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方需遵守的保密條款，包括保密的內(nèi)容、保密的期限等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)的期限、服務(wù)的費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付廣告費用；2.乙方未按約定時間發(fā)布廣告；3.乙方未達(dá)到約定的廣告效果；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.任何一方未經(jīng)