2024年度主題公園游樂場地租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度主題公園游樂場地租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃范圍1.2標(biāo)的物描述1.3標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃物的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的生效第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃范圍租賃范圍包括主題公園內(nèi)指定的游樂場地，具體位置與范圍詳見附件一。1.2標(biāo)的物描述標(biāo)的物為游樂場地，包括但不限于各類游樂設(shè)施、休息區(qū)、餐飲區(qū)等，具體設(shè)施與區(qū)域詳見附件一。1.3標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量租賃標(biāo)的物的數(shù)量與質(zhì)量詳見附件一，出租方保證標(biāo)的物的數(shù)量與質(zhì)量符合合同約定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），按照月租金計算。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。3.3租金支付時間租金每月底支付次月租金，首次租金支付時間為2024年1月31日前。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍租賃物僅限于出租方指定的主題公園內(nèi)使用，不得移至其他地點。4.2維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，重大維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運行。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任出租方應(yīng)購買營業(yè)責(zé)任保險，保障租賃期間的人身與財產(chǎn)安全。6.2保險費用保險費用包含在租金內(nèi)，由出租方承擔(dān)。第七條租賃物的變更與解除7.1變更條件租賃期間，如出租方需要變更租賃物，應(yīng)提前一個月通知租賃方，并協(xié)商一致。7.2解除條件租賃期間，如出租方需要提前解除合同，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。8.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為租金總額的百分之十。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，爭取通過友好協(xié)商解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同終止合同終止條件詳見合同附件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括租賃物詳細(xì)清單、保險單據(jù)、租賃場地平面圖等。13.2附件的生效附件一經(jīng)雙方簽字（或蓋章），即成為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款雙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包含租賃場地的設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息。附件二：保險單據(jù)附件內(nèi)容：包含出租方購買的營業(yè)責(zé)任保險保單，以及保險的有效期、保險金額等詳細(xì)信息。附件三：租賃場地平面圖附件內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息的平面圖。附件四：租金支付證明附件內(nèi)容：記錄租金支付時間、金額、方式的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄附件內(nèi)容：記錄租賃物定期維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、方式的詳細(xì)記錄。附件六：合同修改記錄附件內(nèi)容：如有合同修改，應(yīng)在此附件中記錄修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件七：不可抗力事件證明附件內(nèi)容：如有不可抗力事件發(fā)生，應(yīng)提供相關(guān)事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件的通知或報道。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方逾期支付租金。2.出租方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。示例說明：如租賃方未在2024年1月31日前支付租金，則需支付滯納金【】元。2.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為租金總額的百分之十。示例說明：如出租方未能在合同開始日期提供租賃物，則需支付違約金【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如租賃方逾期支付租金或出租方未按約定提供租賃物，違約方需支付違約金。3.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費用。在本合同中的應(yīng)用：如租賃方逾期支付租金，需支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。4.不可抗力事件證明：用于證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、社會事件的通知或報道。在本合同中的應(yīng)用：如