2024年度城市更新項目拆除施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市更新項目拆除施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項目拆除施工的委托方，全稱公司。1.2乙方：指承擔城市更新項目拆除施工的承包方，全稱公司。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責完成甲方指定的城市更新項目范圍內(nèi)的拆除施工工作。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工。第三條合同工期3.1乙方應在甲方確定的合同工期內(nèi)完成拆除施工工作。3.2工期延誤應按甲方要求承擔相應的違約責任。第四條施工質(zhì)量及標準4.1乙方應保證施工質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第五條施工安全5.1乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。5.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓。第六條工程款項6.1甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付工程款項。6.2乙方應提供合法的發(fā)票和財務報表。第七條合同變更7.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2變更后的合同內(nèi)容取代原合同相應內(nèi)容。第八條違約責任8.1乙方未按約定完成施工工作的，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定支付工程款項的，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件如下：10.2.1乙方完成拆除施工工作；10.2.2甲方支付完畢全部工程款項。10.3合同解除應由雙方協(xié)商一致并書面確認。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方。12.2受影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本合同簽訂地為準據(jù)法。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指城市更新項目拆除施工的委托方，全稱公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為X，地址為X，法定代表人為。1.2乙方：指承擔城市更新項目拆除施工的承包方，全稱公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為X，地址為X，法定代表人為。1.3本合同中提到的“項目”指的是甲方指定的位于X的城市更新項目。1.4本合同中提到的“合同工期”指的是自合同簽訂之日起至拆除施工工作全部完成之日止的時間段。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責完成甲方指定的項目范圍內(nèi)的拆除施工工作，包括但不限于建筑物、構筑物、設施設備、地面附著物等的拆除及清理。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，確保施工過程中的安全、質(zhì)量、進度等方面的要求得到滿足。2.3乙方應在合同工期內(nèi)完成拆除施工工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方應承擔施工過程中因施工原因造成的人身傷害、財產(chǎn)損失等一切風險和責任。第三條合同工期3.1乙方應在合同約定的合同工期內(nèi)完成拆除施工工作。3.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照甲方要求采取措施加快施工進度，并承擔因工期延誤產(chǎn)生的違約金等費用。3.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔因工期延誤產(chǎn)生的乙方合理費用。第四條施工質(zhì)量及標準4.1乙方應保證施工質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求得到滿足。4.2乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量，滿足甲方的需求。4.3乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合約定標準。第五條施工安全5.1乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。5.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識。5.3乙方應按照甲方提供的施工現(xiàn)場情況，制定相應的應急預案，并報送甲方備案。5.4乙方應在施工現(xiàn)場設置必要的安全警示標志，確保施工安全。5.5乙方應按照甲方要求進行施工現(xiàn)場的治安、消防、環(huán)保等工作。第六條工程款項6.1甲方應按照雙方約定的付款方式及時支付工程款項。6.2乙方應提供合法的發(fā)票和財務報表，以便甲方進行支付。6.3工程款項的支付進度應按照乙方實際完成的工作量進行計算和支付。6.4乙方應在合同工期內(nèi)向甲方提交工程進度報告，以便甲方進行款項支付。6.5甲方應在合同工期內(nèi)支付完畢全部工程款項，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭铐椫Ц堆诱`，甲方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1如乙方未按約定完成施工工作，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。8.2如甲方未按約定支付工程款項，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×違約天數(shù)×日違約金比例。8.3雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.4雙方應按照合同約定履行合同義務，如一方未履行或者履行不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件如下：10.2.1乙方完成拆除施工工作；10.2.2甲方支付完畢全部工程款項。10.3合同解除應由雙方協(xié)商一致并書面確認。10.4合同解除后，乙方應按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場，并將施工現(xiàn)場恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息所涉及的秘密價值×違約天數(shù)×日違約金比例。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方。12.2受影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。12.3不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，本合同簽訂地為準據(jù)法。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4雙方應在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任，共同維護社會和諧穩(wěn)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的一方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府相關部門等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或者要求，導致甲方和乙方之間的權利義務發(fā)生變化或者需要第三方參與協(xié)調(diào)、監(jiān)督的情況。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術支持、咨詢服務或者審核批準；2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進行監(jiān)督、檢查或者評估；2.1.3甲方或乙方與第三方之間的合同約定，影響了本合同的履行；2.1.4政府相關部門根據(jù)法律法規(guī)要求，介入到本合同的履行過程中。第三條第三方責任3.1.1按照甲乙雙方的約定，履行相關的合同義務；3.1.2第三方應保證其提供的技術支持、咨詢意見、審核批準等符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；3.1.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成監(jiān)督、檢查或者評估等工作。3.2第三方未按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。4.2第三方與甲方、乙方之間的合同約定，不得違反本合同的約定。4.3第三方與甲方、乙方之間的合同解除、終止或者違約，不影響本合同的履行。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方與第三方之間的責任限額，應由甲乙雙方在合同中進行明確。5.2甲乙雙方與第三方之間的責任限額，應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3甲乙雙方與第三方之間的責任限額，不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.2甲乙雙方應第三方的工作進度和質(zhì)量要求，及時提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保第三方的工作符合合同約定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的情形的變更或者解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。7.2第三方介入的情形的變更或者解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。7.3第三方介入的情形的變更或者解除，不影響甲乙雙方與第三方之間的合同關系。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔賠償責任。8.2甲方或乙方未按照約定履行合同義務，導致第三方損失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。8.3第三方與甲方或乙方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，除非法律另有規(guī)定或者甲乙雙方另有約定。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件如下：10.2.1乙方完成拆除施工工作；10.2.2甲方支付完畢全部工程款項。10.3合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。10.4合同解除后，乙方應按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場，并將施工現(xiàn)場恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。第十一條保密條款11.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體信息表附件2：項目范圍和內(nèi)容詳細說明附件3：施工圖紙和技術要求附件4：合同工期計劃表附件5：工程款項支付明細表附件6：施工安全措施方案附件7：應急預案附件8：保密協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：違約金計算公式說明附件11：爭議解決方式說明附件12：合同解除和終止條件說明附件13：施工質(zhì)量標準和要求附件14：施工進度報告格式附件15：工程驗收標準和方法說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定完成施工工作，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。例如，乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`超過15天，視為違約，按照合同約定的違約金計算公式向甲方支付違約金。2.甲方未按約定支付工程款項，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。例如，甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，每延遲支付一天，應向乙方支付延遲支付款項的1%作為違約金。3.乙方未按照甲方要求進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應承擔返工、修復等費用，并承擔因質(zhì)量