2024年度房地產(chǎn)項目施工招標協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項目施工招標協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程期限第三條招標條件3.1招標范圍3.2合格投標人條件3.3招標文件的獲取第四條投標與評審4.1投標文件要求4.2投標保證金4.3評審標準第五條合同的簽訂與履行5.1合同簽訂5.2合同履行5.3合同變更第六條工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標準第七條工程價款與支付7.1工程總價款7.2支付方式與時間第八條工期延誤與責任8.1工期延誤8.2違約責任第九條保險與安全保障9.1保險責任9.2安全保障措施第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效與解除第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指____________（甲方全稱），具有獨立承擔民事責任的能力。乙方：指____________（乙方全稱），具有獨立承擔民事責任的能力。丙方：指____________（丙方全稱），具有獨立承擔民事責任的能力。1.2合同文件本合同文件包括合同、附件及其它雙方約定的文件。合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。1.3術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的施工項目，具體內(nèi)容見工程概述。（2）工程地點：指本合同約定的工程實施地點。（3）工程期限：指本合同約定的工程開始施工日期至工程竣工交付日期。第二條工程概述2.1工程概況工程名稱：____________工程規(guī)模：____________工程內(nèi)容：____________2.2工程地點工程實施地點：____________2.3工程期限工程開始施工日期：____________工程竣工交付日期：____________第三條招標條件3.1招標范圍本工程招標范圍包括但不限于：____________3.2合格投標人條件（2）具備____________資質(zhì)等級。3.3招標文件的獲取甲方將在____________時間內(nèi)向乙方提供完整的招標文件，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件。第四條投標與評審4.1投標文件要求（1）投標文件應(yīng)包括：投標報價、施工方案、施工組織設(shè)計等。（2）投標文件應(yīng)密封提交，并在截止日期前送達甲方指定的地點。4.2投標保證金乙方應(yīng)在提交投標文件時繳納投標保證金，金額為____________元。4.3評審標準甲方將根據(jù)投標文件的內(nèi)容、投標人資質(zhì)、業(yè)績等方面進行綜合評審，選出合格的投標人。第五條合同的簽訂與履行5.1合同簽訂甲方應(yīng)在評審結(jié)束后____________天內(nèi)與乙方簽訂合同，并通知丙方。5.2合同履行（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價款，并提供施工所需的相關(guān)條件。5.3合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條工程質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。（2）乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量檢查、驗收的責任。6.2工程驗收標準工程驗收應(yīng)按照甲方提供的驗收標準進行，驗收不合格的工程，乙方應(yīng)負責整改直至達到驗收標準。（全文共約413字）第八條工期延誤與責任8.1工期延誤（1）如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)積極與甲方溝通，制定合理的調(diào)整計劃，并報甲方批準。（2）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約責任（1）乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條保險與安全保障9.1保險責任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為工程投保建筑工程一切險、第三者責任險等必要的保險。9.2安全保障措施乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工過程中的安全。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件工程竣工并經(jīng)驗收合格后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時終止。第十四條附件14.1附件列表（1）工程圖紙（2）技術(shù)規(guī)范（3）工程量清單（4）其他雙方約定的附件14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：詳細展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等各個方面的設(shè)計，是施工的直接依據(jù)。2.技術(shù)規(guī)范：詳細說明工程的質(zhì)量標準、施工工藝、材料要求等，是施工的依據(jù)。3.工程量清單：詳細列出所有工程項目的工程量、單位、單價和總價，是計算工程價款的基礎(chǔ)。4.施工組織設(shè)計：詳細說明乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計劃等，是乙方施工管理的基礎(chǔ)文件。5.施工方案：詳細說明施工的具體步驟、方法、時間安排等，是施工的依據(jù)。6.投標報價：詳細列出乙方向甲方報價的所有費用明細，包括人工費、材料費、機械使用費等。7.保險單據(jù)：乙方為工程投保后，向甲方提供的保險單據(jù)，證明工程已經(jīng)投保。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。3.未按約定支付價款：甲方未按照合同約定的時間、數(shù)額支付價款。4.未按約定提供施工條件：甲方未按照合同約定的時間、方式提供施工條件。違約責任認定標準：1.對于乙方：工期延誤的，乙方應(yīng)支付違約金；工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責整改直至達到約定標準，并支付違約金。2.對于甲方：未按約定支付價款的，甲方應(yīng)支付違約金；未按約定提供施工條件的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方向甲方支付違約金1000元/天。如甲方未按約定時間支付工程價款，甲方應(yīng)支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同，或發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金