2024年住宅小區(qū)土建施工承包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)土建施工承包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同乙方：建筑工程有限公司1.3合同丙方：監(jiān)理有限公司1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)土建施工項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：萬元3.合同范圍及內(nèi)容3.1承包內(nèi)容：土建施工，包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程等3.2承包范圍：按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工4.合同價格及支付4.1合同總價：人民幣萬元（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬元整）4.2支付方式：按工程進度分階段支付4.3支付比例：合同總價的一定比例作為預(yù)付款，其余部分按工程進度支付4.4支付時間：自甲方支付相應(yīng)款項之日起X個工作日內(nèi)5.工程進度及工期5.1工程進度：按照甲方提供的施工計劃和時間表進行施工5.2工期要求：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為個月6.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量：達到國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求6.2質(zhì)量保證：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身質(zhì)量責(zé)任7.材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備7.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工8.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低9.變更及調(diào)整9.1變更條件：因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款變化的，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)9.2變更程序：變更內(nèi)容需甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并簽訂變更協(xié)議10.違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金10.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金10.3丙方違約：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同的生效、變更及終止12.1合同生效：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：合同雙方簽訂變更協(xié)議后生效12.3合同終止：工程驗收合格，甲方支付完畢合同價款后終止13.其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決14.合同附件14.1施工圖紙14.2施工方案14.3主要材料和設(shè)備清單14.4工程量清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程概況2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算：人民幣萬元（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬元整）第三條合同范圍及內(nèi)容3.1承包內(nèi)容：乙方承擔(dān)本項目的土建施工，包括地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程等3.2承包范圍：乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定第四條合同價格及支付4.1合同總價：人民幣萬元（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬元整）4.2支付方式：按工程進度分階段支付4.3支付比例：合同總價的一定比例作為預(yù)付款，其余部分按工程進度支付4.4支付時間：自甲方支付相應(yīng)款項之日起X個工作日內(nèi)第五條工程進度及工期5.1工程進度：乙方按照甲方提供的施工計劃和時間表進行施工，確保工程按期完成5.2工期要求：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，工期為個月第六條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量：本項目質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，滿足甲方的使用功能需求6.2質(zhì)量保證：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身質(zhì)量責(zé)任，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用第八條材料及設(shè)備8.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，包括但不限于鋼筋、水泥、磚石、木材、各類建筑材料、設(shè)備等。8.2材料質(zhì)量：甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。8.3材料驗收：乙方對甲方提供的材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)更換或處理。第九條施工安全及環(huán)保9.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全管理，包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、定期進行安全教育培訓(xùn)、配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施等。9.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低，包括但不限于合理規(guī)劃施工現(xiàn)場、妥善處理廢棄物、控制噪音和揚塵等。第十條變更及調(diào)整10.1變更條件：因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款變化的，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。10.2變更程序：變更內(nèi)容需甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定，并簽訂變更協(xié)議，明確變更價款和相關(guān)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額X1%。11.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額X1%。11.3丙方違約：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程損失。第十二條爭議解決12.1合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更及終止13.1合同生效：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同雙方簽訂變更協(xié)議后生效。13.3合同終止：工程驗收合格，甲方支付完畢合同價款后終止。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。14.3合同附件：包括但不限于施工圖紙、施工方案、主要材料和設(shè)備清單、工程量清單等，均為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：施工方案附件三：主要材料和設(shè)備清單附件四：工程量清單附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件六：安全生產(chǎn)管理措施附件七：環(huán)境保護措施附件八：工程進度計劃附件九：付款計劃和付款憑證附件十：變更協(xié)議模板附件一：施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。附件說明：施工圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工過程中的準(zhǔn)確性。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。方案應(yīng)具有可操作性，確保施工過程中的順利進行。附件說明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)方案進行施工，并確保施工過程中的規(guī)范性。附件三：主要材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，設(shè)備的型號、數(shù)量、性能等信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，不得有遺漏。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括工程項目的名稱、工程量、單位、工程單價、總價等信息，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。清單應(yīng)準(zhǔn)確無誤，不得有遺漏。附件說明：工程量清單是工程計價和支付的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進行工程量的核實和報量。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對工程的特殊要求。內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，便于乙方進行施工。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求是乙方進行施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，確保工程質(zhì)量。附件六：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全生產(chǎn)制度、安全教育培訓(xùn)、安全生產(chǎn)設(shè)施等信息，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：安全生產(chǎn)管理措施是保障施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照措施進行安全管理。附件七：環(huán)境保護措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護、廢棄物處理、噪音和揚塵控制等信息，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：環(huán)境保護措施是保障施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照措施進行環(huán)境保護。附件八：工程進度計劃詳細(xì)要求：計劃應(yīng)包括工程項目的開始時間、結(jié)束時間、重要節(jié)點等信息，需符合合同約定的工期要求。附件說明：工程進度計劃是乙方進行施工的時間安排，乙方應(yīng)按照計劃進行施工，確保工程按期完成。附件九：付款計劃和付款憑證詳細(xì)要求：付款計劃應(yīng)包括付款的時間、金額、條件等信息，付款憑證應(yīng)包括付款的證明和記錄。附件說明：付款計劃和付款憑證是甲方支付合同價款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計劃和憑證進行收款。附件十：變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：變更協(xié)議模板應(yīng)包括變更的內(nèi)容、價款、責(zé)任等信息，需符合合同約定的變更程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金計算方式為：違約金額X1%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付的價款X1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約金計算方式為：違約金額X1%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：