版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產出售授權協議1本合同目錄一覽第一條房產出售授權1.1房產描述1.2出售價格1.3付款方式第二條授權期限2.1授權開始日期2.2授權結束日期第三條授權范圍3.1授權銷售方式3.2授權銷售區(qū)域第四條房產維護與保管4.1房產維護責任4.2房產保險第五條出售流程與條件5.1出售流程5.2出售條件第六條代理費用與分成6.1代理費用6.2分成比例第七條合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二條其他條款12.1房產過戶12.2房產交付第十三條附件13.1房產證復印件13.2授權書復印件第十四條簽字蓋章14.1授權方簽字蓋章14.2代理方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條房產出售授權1.1房產描述1.1.1房產位置:_______1.1.2房產面積:_______平方米1.1.3房產類型:_______1.1.4房產所有權證號:_______1.2出售價格1.2.1房產售價為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。1.2.2付款方式為:_______。第二條授權期限2.1授權開始日期為_______年_______月_______日。2.2授權結束日期為_______年_______月_______日。第三條授權范圍3.1授權銷售方式為:_______。3.2授權銷售區(qū)域為:_______。第四條房產維護與保管4.1房產維護責任由_______方承擔。4.2房產保險由_______方購買并繳納相應保險費用。第五條出售流程與條件5.1出售流程為:_______。5.2出售條件為:_______。第六條代理費用與分成6.1代理費用為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。6.2分成比例為:_______。第七條合同的解除與終止7.1解除條件為:_______。7.2終止條件為:_______。第八條違約責任8.1違約行為包括:_______。8.2違約責任承擔方式為:_______。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過協商解決合同爭議。9.2如協商不成,可向有管轄權的調解機構申請調解。9.3如調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應對合同內容及其簽訂過程予以保密。10.2保密期限為:_______。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1房產過戶應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)辦理。12.2房產交付時間為:_______。第十三條附件13.1房產證復印件13.2授權書復印件第十四條簽字蓋章14.1授權方簽字蓋章:14.2代理方簽字蓋章:第八條違約責任8.1違約行為包括:8.1.1授權方未能按照約定時間完成房產過戶手續(xù);8.1.2授權方未能按照約定時間支付代理費用;8.1.3代理方未能按照約定時間完成房產銷售;8.1.4代理方未能按照約定履行保密義務;8.1.5雙方其他違反合同約定的行為。8.2違約責任承擔方式為:8.2.1違約方應向守約方支付違約金,違約金金額為合同總金額的_______%;8.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失;8.2.3違約方承擔因違約所產生的相關費用,包括但不限于訴訟費、律師費等;8.2.4違約方同意接受守約方提出的其他合理賠償要求。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過協商解決合同爭議。9.2如協商不成,可向有管轄權的調解機構申請調解。9.3如調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應對合同內容及其簽訂過程予以保密。10.2保密期限為:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1房產過戶應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)辦理。12.2房產交付時間為:雙方協商確定的日期。12.3房產交付后,代理方應將房產鑰匙交付給授權方。第十三條附件13.1房產證復印件13.2授權書復印件13.3房產買賣合同復印件第十四條簽字蓋章14.1授權方簽字蓋章:14.2代理方簽字蓋章:第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指除授權方和代理方之外,協助完成房產出售過程的各方,包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、金融服務機構等。第二條第三方責任2.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求,履行其在房產出售過程中的職責,確保交易安全、順利進行。2.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準,不得損害授權方和代理方的合法權益。2.3第三方在履行合同過程中,如因故意或過失導致授權方或代理方遭受損失,第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方權益3.1第三方根據本合同所提供的服務,有權獲得相應的報酬。3.2第三方應按照合同約定,合理使用授權方和代理方的商標、商譽等資源,不得侵犯他人的知識產權。第四條第三方義務4.1第三方應按照合同約定,按時完成各項服務,并保證服務質量。4.2第三方應妥善保管授權方和代理方的相關信息,不得泄露給第三方無關人員。4.3第三方在履行合同過程中,如發(fā)現授權方或代理方有違法行為,應及時告知對方并采取措施予以制止。第五條第三方責任限額5.1第三方對授權方和代理方的賠償責任總額,不得超過第三方收取的報酬總額。5.2第三方如因故意或重大過失導致授權方或代理方遭受損失,應承擔無限責任。5.3第三方對授權方和代理方的賠償責任,不包括因第三方故意或過失導致的間接損失。第六條第三方解除和終止6.1授權方和代理方均有權書面通知第三方解除或終止合同。6.2第三方在收到解除或終止通知后,應立即停止提供服務,并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第七條爭議解決7.1授權方、代理方與第三方之間的爭議,應通過友好協商解決。7.2如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的修改、補充必須采用書面形式,經授權方、代理方和第三方共同簽署。8.2本合同自授權方、代理方和第三方簽字蓋章之日起生效,一式三份,各方各執(zhí)一份。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:房產證復印件附件2:授權書復印件附件3:房產買賣合同復印件附件4:中介服務合同復印件附件5:評估報告復印件附件6:過戶申請表復印件附件7:金融服務協議復印件附件1:房產證復印件說明:房產證復印件應清晰展示房產所有權證號、房產位置、房產面積等信息。授權方應確保房產證復印件的真實性和有效性。附件2:授權書復印件說明:授權書復印件應明確授權方的授權范圍、授權期限等信息。授權書應由授權方簽字蓋章,并經公證機關公證。附件3:房產買賣合同復印件說明:房產買賣合同復印件應明確買賣雙方的姓名、房產描述、出售價格、付款方式等信息。合同應由買賣雙方簽字蓋章,并經公證機關公證。附件4:中介服務合同復印件說明:中介服務合同復印件應明確中介方的服務內容、服務費用、分成比例等信息。合同應由中介方簽字蓋章,并經公證機關公證。附件5:評估報告復印件說明:評估報告復印件應清晰展示房產的市場價值評估結果。評估報告應由具有資質的評估機構出具,并經公證機關公證。附件6:過戶申請表復印件說明:過戶申請表復印件應明確過戶雙方的姓名、房產描述、過戶原因等信息。過戶申請表應由過戶雙方簽字蓋章,并經相關部門審核。附件7:金融服務協議復印件說明:金融服務協議復印件應明確金融服務機構提供的服務內容、服務費用、責任限額等信息。合同應由金融服務機構簽字蓋章,并經公證機關公證。說明二:違約行為及責任認定:1.授權方未能按照約定時間完成房產過戶手續(xù);2.授權方未能按照約定時間支付代理費用;3.代理方未能按照約定時間完成房產銷售;4.代理方未能按照約定履行保密義務;5.第三方未能按照約定時間完成服務;6.第三方提供的服務不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準;7.第三方泄露授權方和代理方的相關信息;8.第三方拒絕履行合同約定的義務。違約責任認定標準:1.違約方應向守約方支付違約金,違約金金額為合同總金額的_______%;2.違約方賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失;3.違約方承擔因違約所產生的相關費用,包括但不限于訴訟費、律師費等;4.違約方同意接受守約方提出的其他合理賠償要求。示例說明:如果授權方未能按照約定
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 環(huán)保工程中止施工合同
- 信息技術庫房施工合同
- 2024年滬教新版七年級科學下冊月考試卷含答案
- 2024年度金融機構貸款中介服務合同規(guī)范文本2篇
- 2025年滬科版必修2物理上冊階段測試試卷含答案
- 2024年滬科新版九年級生物下冊階段測試試卷
- 畫廊標線施工合同
- 體育用品公司總經理聘用模板
- 2024年滬教版第二冊生物上冊階段測試試卷
- 電力設備招投標采購管理規(guī)范
- 消防水域救援個人防護裝備試驗 大綱
- 機電樣板施工主要技術方案
- 涉稅風險管理方案
- 青島市2022-2023學年七年級上學期期末道德與法治試題
- 高空作業(yè)安全免責協議書范本
- 石油化學智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年中國石油大學(華東)
- 手術后如何防止排尿困難
- 特種設備“日管控、周排查、月調度”表格
- 重點關愛學生幫扶活動記錄表
- 2021年10月自考00850廣告設計基礎試題及答案含解析
- 結構化面試表格
評論
0/150
提交評論