購置租賃合同范例

購置租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：_________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：_________________

鑒于出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，愿意將其出租給承租方使用，承租方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付給出租方。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

3.2承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

3.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：

（1）因承租方使用不當(dāng)、損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成的損失；

（2）因不可抗力造成的損失。

四、租賃物的交付與驗收

4.1出租方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付承租方使用。

4.2承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____元。

5.2如因出租方原因?qū)е伦赓U物無法交付，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____元。

5.3如因承租方原因?qū)е伦赓U物無法交付，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：_________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_________________

鑒于出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，愿意將其出租給承租方使用，為保障出租方的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，對承租方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付給出租方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對承租方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求出租方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求出租方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、出租方權(quán)益及責(zé)任

4.1出租方有權(quán)要求承租方按約定的租金支付方式支付租金。

4.2出租方有權(quán)要求承租方愛護(hù)并合理使用租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

4.3出租方有權(quán)要求承租方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.4出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原狀。

五、承租方責(zé)任及權(quán)利

5.1承租方應(yīng)按約定的租金支付方式支付租金。

5.2承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。

5.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方履行保證責(zé)任。

6.2如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如出租方未按約定對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4如承租方在租賃期限內(nèi)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為出租方提供額外的保障，確保租賃合同的順利履行。丙方的加入，有助于降低出租方的風(fēng)險，增強出租方的信心，從而促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的安全、完好，并獲取穩(wěn)定的租金收入。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：_________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：_________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：_________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）用于經(jīng)營，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方愿意作為管理方，提供租賃物的管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1出租方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥____元。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付給出租方。

三、管理方責(zé)任及權(quán)利

3.1管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維護(hù)、維修、清潔等。

3.2管理方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)乙方經(jīng)營需要，但需事先征得甲乙雙方同意。

3.3管理方有權(quán)收取乙方支付的租金及管理費用。

四、承租方權(quán)益及責(zé)任

4.1承租方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

4.2承租方有權(quán)要求管理方提供必要的維修和服務(wù)。

4.3承租方應(yīng)按時支付租金及管理費用。

4.4承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1如出租方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求延遲交付，并要求出租方支付延遲期間的租金。

5.2如出租方未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求出租方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用。

5.3如管理方未按約定提供維修和服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，出租方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.管理服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：