長(zhǎng)沙店鋪門面出租合同模板

長(zhǎng)沙店鋪門面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）的使用權(quán)，且乙方愿意承租該門面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于_______，建筑面積為_______平方米，租賃期限為_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），分_______期支付，每期租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)于每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

三、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞、清潔、設(shè)備齊全后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。

四、使用范圍

1.乙方在租賃期間，僅可在門面內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修或用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

五、維修責(zé)任

1.門面在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

2.乙方如擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

1.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過_______日；

（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修或用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致門面無法繼續(xù)使用。

2.出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租金超過_______日；

（2）甲方未按約定履行維修責(zé)任；

（3）因不可抗力導(dǎo)致門面無法繼續(xù)使用。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.門面照片

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方主體（擔(dān)保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的店鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“門面”）的使用權(quán)，乙方愿意承租該門面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方的履約能力，第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于_______，建筑面積為_______平方米，租賃期限為_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。

2.第三方同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），分_______期支付，每期租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)于每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.第三方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追索相應(yīng)款項(xiàng)。

三、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞、清潔、設(shè)備齊全后，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方押金。

四、第三方責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、合同履行過程中的違約責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保其在擔(dān)保期間內(nèi)具有足夠的資金實(shí)力，以履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

2.乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修或用途，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以維修。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追究乙方違約責(zé)任等措施。

2.甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期間內(nèi)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其擔(dān)保能力的持續(xù)有效性。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將門面恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

2.乙方如擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.第三方如不能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

1.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過_______日；

（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修或用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致門面無法繼續(xù)使用。

2.出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定支付租金超過_______日；

（2）甲方未按約定履行維修責(zé)任；

（3）因不可抗力導(dǎo)致門面無法繼續(xù)使用。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保能力證明

5.門面照片

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金按時(shí)收取，保障甲方經(jīng)濟(jì)利益。

2.維護(hù)門面形象和品質(zhì)，保障甲方資產(chǎn)價(jià)值。

3.防范合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

第三方主體（擔(dān)保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的使用權(quán)，乙方愿意承租該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，租賃期限為_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。

2.第三方同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），分_______期支付，每期租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.乙方應(yīng)于每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付，第三方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追索相應(yīng)款項(xiàng)。

三、第三方責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于租金支付、合同履行過程中的違約責(zé)任。

2.第三方應(yīng)確保其在擔(dān)保期間內(nèi)具有足夠的資金實(shí)力，以履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、合法使用證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金，并確保商鋪的交接無瑕疵。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供商鋪的合法使用證明及產(chǎn)權(quán)證明，確保商鋪的租賃合法有效。

2.甲方應(yīng)在合同履行過程中保持商鋪的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е律啼亾p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

3.甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前_______日通知乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)提供商鋪的合法使用證明及產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如未在租賃期間內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、合同解除

1.出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪的合法使用證明及產(chǎn)權(quán)證明；

（2）甲方未按約定保持商鋪的完好狀態(tài)；

（3）甲方擅自提高租金；

（4）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。

2.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金超過_______日；

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；

（3）乙方從事違法活動(dòng)；

（4）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保能力證明

5.