舊村改造前期合同范例

舊村改造前期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方舊村改造項(xiàng)目前期事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：甲方舊村改造項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________。

二、合作方式

2.1合作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方舊村改造項(xiàng)目的前期工作，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制；

（2）項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)辦理；

（3）項(xiàng)目用地預(yù)審及規(guī)劃許可手續(xù)辦理；

（4）項(xiàng)目環(huán)評(píng)及能評(píng)手續(xù)辦理；

（5）項(xiàng)目招投標(biāo)及合同簽訂；

（6）項(xiàng)目開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

2.2合作期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目開工前止。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方工作順利進(jìn)行；

（2）按照國家及地方政策，配合乙方辦理項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)；

（3）支付乙方前期工作費(fèi)用；

（4）承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或無法按期開工的責(zé)任。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目前期工作；

（2）確保前期工作質(zhì)量，符合國家及地方政策要求；

（3）保守甲方商業(yè)秘密；

（4）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或無法按期開工的責(zé)任。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)支付乙方前期工作費(fèi)用，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制費(fèi)用；

（2）項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用；

（3）項(xiàng)目用地預(yù)審及規(guī)劃許可手續(xù)辦理費(fèi)用；

（4）項(xiàng)目環(huán)評(píng)及能評(píng)手續(xù)辦理費(fèi)用；

（5）項(xiàng)目招投標(biāo)及合同簽訂費(fèi)用；

（6）項(xiàng)目開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期費(fèi)用__________元，余款按項(xiàng)目進(jìn)度支付。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的__________%。

5.2乙方未按約定完成前期工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目前期工作費(fèi)用總額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)表；

3.項(xiàng)目用地預(yù)審及規(guī)劃許可申請(qǐng)表；

4.項(xiàng)目環(huán)評(píng)及能評(píng)申請(qǐng)表；

5.項(xiàng)目招投標(biāo)文件；

6.項(xiàng)目合同；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高舊村改造項(xiàng)目的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為項(xiàng)目顧問，為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方舊村改造項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：甲方舊村改造項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，確保項(xiàng)目符合國家及地方政策要求；

（2）協(xié)助甲方制定項(xiàng)目實(shí)施方案，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面；

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行分析，提出解決方案；

（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施。

2.2權(quán)利：

（1）要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息；

（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行實(shí)地考察；

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出整改意見；

（4）要求甲方和乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）按照甲方和丙方要求，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成；

（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理；

（4）確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全、環(huán)保和文明施工。

3.2權(quán)利：

（1）要求甲方和丙方提供必要的支持；

（2）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出建議；

（3）要求甲方和丙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行整改；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲方和丙方提出的整改意見進(jìn)行反饋。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）對(duì)丙方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合約定要求；

（2）對(duì)丙方和乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)丙方和乙方提出的問題進(jìn)行決策；

（4）享有項(xiàng)目收益。

4.2責(zé)任：

（1）按照國家及地方政策，提供項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）按照約定支付丙方和乙方的費(fèi)用；

（3）對(duì)丙方和乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行決策。

五、費(fèi)用及支付

5.1丙方費(fèi)用：丙方咨詢費(fèi)為__________元/月，自項(xiàng)目實(shí)施之日起支付，直至項(xiàng)目完工。

5.2乙方費(fèi)用：乙方實(shí)施費(fèi)用為__________元，按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。

六、違約責(zé)任

6.1丙方違約：

（1）未按時(shí)提供專業(yè)咨詢，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用總額的__________%；

（2）提供虛假咨詢，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用總額的__________%；

（2）項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲方舊村改造項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是確保項(xiàng)目符合國家及地方政策要求；二是提高項(xiàng)目實(shí)施效率和質(zhì)量；三是保障項(xiàng)目收益。通過本合同，甲方在項(xiàng)目中享有監(jiān)督權(quán)、決策權(quán)和收益權(quán)，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的承建商，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丁方（以下簡稱“丁方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方（以下簡稱“甲方”）作為項(xiàng)目業(yè)主，授權(quán)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，提出合理化建議；

（3）對(duì)施工過程中的變更進(jìn)行評(píng)估，確保變更符合項(xiàng)目要求；

（4）對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，提出解決方案。

2.2權(quán)利：

（1）要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息；

（2）對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行現(xiàn)場檢查；

（3）對(duì)乙方提出的施工變更進(jìn)行審核；

（4）要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）按照甲方要求，制定項(xiàng)目施工方案和進(jìn)度計(jì)劃；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理；

（4）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。

3.2權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的施工條件；

（2）對(duì)丁方提出的施工變更提出異議；

（3）對(duì)丁方提出的整改要求進(jìn)行反饋；

（4）在施工過程中，享有合理的利潤空間。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1權(quán)益：

（1）對(duì)丁方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合約定要求；

（2）對(duì)丁方和乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)；

（3）享有項(xiàng)目最終驗(yàn)收權(quán)和交付權(quán)。

4.2責(zé)任：

（1）按照國家及地方政策，提供項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）按照約定支付乙方和丁方的費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方和丁方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；

（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行決策。

五、費(fèi)用及支付

5.1丁方費(fèi)用：丁方監(jiān)理費(fèi)用為__________元/月，自項(xiàng)目開工之日起支付，直至項(xiàng)目完工。

5.2乙方費(fèi)用：乙方施工費(fèi)用為__________元，按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約：

（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目施工費(fèi)用總額的__________%；

（2）施工質(zhì)量不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丁方違約：

（1）未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用總額的__________%；

（2）監(jiān)理服務(wù)不符合約定要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份