電梯頂層租房合同范例

電梯頂層租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的電梯頂層房屋，乙方有意租賃該房屋作為__________（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.租賃物室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________（列舉室內(nèi)設(shè)施），乙方在租賃期間享有使用該房屋的權(quán)利。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔(dān)，按實際發(fā)生數(shù)額支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）提供合格的租賃物，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、可靠；

（3）配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；

（4）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自解除合同。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金、押金及各項費用；

（2）愛護租賃物，合理使用室內(nèi)設(shè)施；

（3）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）室內(nèi)設(shè)施清單；

（3）租賃物現(xiàn)狀確認書。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的電梯頂層房屋，乙方有意租賃該房屋作為__________（用途），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.租賃物室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________（列舉室內(nèi)設(shè)施），乙方在租賃期間享有使用該房屋的權(quán)利。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔(dān)，按實際發(fā)生數(shù)額支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付租金、押金及各項費用。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金、押金及各項費用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)原狀。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）提供合格的租賃物，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、可靠；

（3）配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；

（4）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自解除合同。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有使用租賃物的權(quán)利；

（2）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金、押金及各項費用；

（2）愛護租賃物，合理使用室內(nèi)設(shè)施；

（3）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（3）逾期歸還房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期歸還費用人民幣__________元/天。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）室內(nèi)設(shè)施清單；

（3）租賃物現(xiàn)狀確認書；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠得到保障，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障租賃物的安全、完好，確保租金及各項費用的按時支付，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的電梯頂層房屋，乙方有意租賃該房屋作為__________（用途），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.租賃物室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于__________（列舉室內(nèi)設(shè)施），乙方在租賃期間享有使用該房屋的權(quán)利。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔(dān)，按實際發(fā)生數(shù)額支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定提供租賃物，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、可靠。

2.若甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后__________日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有使用租賃物的權(quán)利，包括但不限于對室內(nèi)設(shè)施的合理使用；

（2）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金、押金及各項費用；

（2）愛護租賃物，合理使用室內(nèi)設(shè)施；

（3）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付租金、押金及各項費用；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）提供合格的租賃物，確保房屋及設(shè)施設(shè)備安全、可靠；

（3）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自解除合同；

（4）租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（3）逾期退還押金的，應(yīng)向乙方支付逾期退還費用人民幣__________元/天。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解